1,790万円〜2,058万円
坪単価106万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェリテ根岸森林公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ヴェリテ根岸森林公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.10m² | 南西 |
| 302 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | - |
| 3階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.44m² | 東 |
| 502 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.44m² | - |
204
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.10m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.44m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.44m²
- 東
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502
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- 1,817万円
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- 55.44m²
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ヴェリテ根岸森林公園販売中・賃貸の物件（3件）
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ヴェリテ根岸森林公園資産性スコア
2.80
ヴェリテ根岸森林公園の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェリテ根岸森林公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェリテ根岸森林公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,058万円33万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ヴェリテ根岸森林公園204の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェリテ根岸森林公園マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
根岸
2駅周辺は工業地帯が近いこともあり、場所によっては治安面で不安を感じることがあります。
医療・福祉
山手
4駅前の商店街には内科や歯科、耳鼻科などのクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できる環境です。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェリテ根岸森林公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
ヴェリテ根岸森林公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェリテ根岸森林公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目100 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.44㎡〜61.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェリテ根岸森林公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.44m² | 1,803万円 | 2,512万円 |
| 3LDK | 58.27m² | 1,962万円 | 4,798万円 |
ヴェリテ根岸森林公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/12
- 2017/10
- 2012/09
- 2007/02
- 2006/10
- 2005/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,540万円 | 21万円/m2 | 5階 | 116.35m² | 4LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 3DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 3DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 成約1,330万円 | 23万円/m2 | 2階 | 56.91m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 3DK | 築16年 | |
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| 2005/01 | 成約1,220万円 | 22万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 3DK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2021/04
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- 2021/01
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 2SLDK | ナイスアーバン根岸森林公園 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約2,060万円 | 47万円/m2 | 4階 | 43.56m² | 3DK | マートルコート横浜根岸 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 5階 | 82.65m² | 2LDK | ナイスアーバン根岸森林公園 | 築30年 |
| オススメ | ヴェリテ根岸森林公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約440万円 | 30万円/m2 | 3階 | 14.23m² | 1R | ダイアパレス根岸第2 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約2,250万円 | 38万円/m2 | 3階 | 57.82m² | 3LDK | マートルコート横浜根岸 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約1,940万円 | 32万円/m2 | 2階 | 59.74m² | 2LDK | トーカンマンション新根岸 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約2,340万円 | 42万円/m2 | 3階 | 54.65m² | 3LDK | マートルコート横浜根岸 | 築26年 |
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 3階 | 57.68m² | 2LDK | トーカンマンション新根岸 | 築28年 |
| 2018/12 | 成約3,380万円 | 63万円/m2 | 1階 | 53.37m² | 3DK | 朝日プラザ根岸 | 築28年 |
| 2018/11 | 成約900万円 | 30万円/m2 | 1階 | 29.87m² | 1DK | トーカンマンション新根岸 | 築28年 |
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ヴェリテ根岸森林公園
4,580万円- 4LDK
- 116.35m²
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