3,341万円〜3,418万円
坪単価 133万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 15.4万円〜16.8万円/月
5.5%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
ナイスアーバン根岸森林公園
横浜市中区・根岸駅 徒歩10分・築34年
3,341万円〜3,418万円
坪単価 133万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 15.4万円〜16.8万円/月
5.5%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ナイスアーバン根岸森林公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン根岸森林公園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 5.7% | 2SLDK | 82.65m² - |
| 2階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.8% | 2SLDK | 82.65m² - |
| 301 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 6.0% | 4LDK | 82.65m² 南 |
| 3F | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.9% | 2LDK | 82.65m² 南 |
| 3階 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.5% | 3LDK | 82.65m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SLDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2SLDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 82.65m²
- 南
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3F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスアーバン根岸森林公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン根岸森林公園売買履歴
- 2024/08
- 2022/06
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/08 | 成約2,860万円 | 34万円/m² | 7階 | 82.65m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/10
- 2024/12
- オススメナイスアーバン根岸森林公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/02
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/01
- 2019/01
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,490万円 | 43万円/m² | 4階 | 56.91m² | 3LDK | ヴェリテ根岸森林公園 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 55.37m² | 2LDK | マートルコート横浜根岸 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約2,520万円 | 21万円/m² | 5階 | 116.35m² | 4LDK | ヴェリテ根岸森林公園 | 築34年 |
| オススメ | ナイスアーバン根岸森林公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,060万円 | 47万円/m² | 4階 | 43.56m² | 3DK | マートルコート横浜根岸 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約460万円 | 32万円/m² | 3階 | 14.23m² | 1R | ダイアパレス根岸第2 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約2,250万円 | 38万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3LDK | マートルコート横浜根岸 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約1,960万円 | 32万円/m² | 2階 | 59.74m² | 2LDK | トーカンマンション新根岸 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約2,340万円 | 42万円/m² | 3階 | 54.65m² | 3LDK | マートルコート横浜根岸 | 築26年 |
| 2019/01 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 3階 | 57.68m² | 2LDK | トーカンマンション新根岸 | 築28年 |
| 2018/12 | 成約3,370万円 | 63万円/m² | 1階 | 53.37m² | 3DK | 朝日プラザ根岸 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン根岸森林公園賃貸履歴
- 2012/08
- 10万円/月
- 82.15m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012/08 | 10万円/月 | 3階 | 82.15m² | 3SLDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスアーバン根岸森林公園資産性スコア
3.33
ナイスアーバン根岸森林公園の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン根岸森林公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン根岸森林公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,341万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン根岸森林公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン根岸森林公園マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4根岸
駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
住みやすさ
5山手
山手駅周辺は閑静な住宅街で、都心に近いのに緑が多く落ち着いた雰囲気があり、穏やかに暮らせるのが魅力です。評判の良い学校や習い事教室も多く、教育環境が充実しているので子育て世帯にも人気がありま...
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバン根岸森林公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
ナイスアーバン根岸森林公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン根岸森林公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目151-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.65㎡〜82.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスアーバン根岸森林公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.65m² | 3,418万円 | 3,971万円 |
| 2SLDK | 82.65m² | 3,358万円 | 3,074万円 |
| 3LDK | 82.65m² | 3,384万円 | 4,894万円 |
| 4LDK | 82.65m² | 3,388万円 | 5,756万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ根岸
3,350万円- 3LDK
- 62.27m²
- 2階/4階建