村山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
村山ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 39.12m² 北東 |
| 302 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 31.19m² 北東 |
| 303 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 31.53m² 北東 |
| 304 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 31.53m² 北東 |
| 401 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 36.57m² 北東 |
| 402 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 32.37m² 北東 |
| 403 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 34.20m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 39.12m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 31.19m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 31.53m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,678万円
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- 10.2万円/月
- 1LDK
- 36.57m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 32.37m²
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- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- オススメ村山ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,291万円 | 93万円/m² | 5階 | 56.52m² | 2LDK | フレックスタワー横浜関内 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 105万円/m² | 4階 | 69.35m² | 2LDK | メイフェア横濱関内ポートプレジール | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,010万円 | 100万円/m² | 10階 | 79.82m² | 3LDK | アール・ケープラザ ベイサイトヴュー横濱 | 築24年 |
| オススメ | 村山ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 5階 | 75.56m² | 3LDK | アール・ケープラザ ベイサイトヴュー横濱 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,208万円 | 96万円/m² | 4階 | 53.96m² | 1LDK | メイフェア横濱関内ポートプレジール | 築24年 |
| 2024/11 | 成約7,180万円 | 100万円/m² | 7階 | 71.32m² | 2LDK | メイフェア横濱関内ポートプレジール | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,180万円 | 103万円/m² | 7階 | 69.35m² | 2LDK | メイフェア横濱関内ポートプレジール | 築23年 |
| 2024/05 | 成約7,400万円 | 107万円/m² | 5階 | 68.90m² | 1SLDK | アール・ケープラザ ベイサイトヴュー横濱 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 8階 | 75.56m² | 3LDK | アール・ケープラザ ベイサイトヴュー横濱 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約2,690万円 | 88万円/m² | 12階 | 30.25m² | 1DK | アール・ケープラザ ベイサイトヴュー横濱 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...村山ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...村山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,863万円260万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...村山ビルマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3関内
駅から少し離れると坂が多く、移動がやや大変に感じることがあります。交通の便は良いですが、場所によっては不便さも感じます。
資産性
2馬車道
駅の南側は繁華街で軽犯罪が発生していることもあり、治安面で少し不安を感じることがあります。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
村山ビルマンション概要
村山ビルはＪＲ京浜東北・根岸線関内駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。
村山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 村山ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区住吉町3丁目37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.19㎡〜39.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
村山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 関内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.53m² | 2,167万円 | 2,252万円 |
| 1LDK | 37.85m² | 2,770万円 | 4,354万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.24m²
- 2階/9階建