号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,426万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	71.32m²	-
202	4,351万円	価格を調べる	3,450万円	2LDK	69.35m²	-
301	4,453万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	71.32m²	-
302	4,369万円	価格を調べる	3,560万円	2LDK	69.35m²	-
303	3,423万円	価格を調べる	2,720万円	2LDK	53.96m²	-
304	2,546万円	価格を調べる	2,350万円	1LDK	43.19m²	-
401	4,713万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	71.32m²	-
402	4,542万円	価格を調べる	3,650万円	2LDK	69.35m²	-
403	3,633万円	価格を調べる	2,810万円	2LDK	53.96m²	-
404	2,688万円	価格を調べる	2,440万円	1LDK	43.19m²	-
501	4,595万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	71.32m²	-
502	4,648万円	価格を調べる	3,720万円	2LDK	69.35m²	-
503	3,461万円	価格を調べる	2,870万円	2LDK	53.96m²	-
504	2,696万円	価格を調べる	2,500万円	1LDK	43.19m²	-
601	4,606万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	71.32m²	-
602	4,681万円	価格を調べる	3,780万円	2LDK	69.35m²	-
603	3,670万円	価格を調べる	2,930万円	2LDK	53.96m²	-
604	2,746万円	価格を調べる	2,560万円	1LDK	43.19m²	-
701	4,776万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	71.32m²	-
702	4,602万円	価格を調べる	4,040万円	2LDK	69.35m²	-
703	3,560万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	53.96m²	-
704	2,776万円	価格を調べる	2,620万円	1LDK	43.19m²	-
801	4,892万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	71.32m²	-
802	4,676万円	価格を調べる	4,130万円	2LDK	69.35m²	-
803	3,738万円	価格を調べる	3,050万円	2LDK	53.96m²	-
804	2,745万円	価格を調べる	2,680万円	1LDK	43.19m²	-
901	5,043万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	71.32m²	-
902	4,799万円	価格を調べる	4,220万円	2LDK	69.35m²	-
903	3,153万円	価格を調べる	2,760万円	1LDK	48.03m²	-
904	2,513万円	価格を調べる	2,540万円	1DK	40.58m²	-
1001	4,498万円	価格を調べる	4,150万円	2LDK	64.18m²	-
1002	4,331万円	価格を調べる	4,010万円	2LDK	62.21m²	-
1003	2,369万円	価格を調べる	2,370万円	1DK	38.85m²	-
1004	1,870万円	価格を調べる	1,980万円	1R	31.40m²	-
1101	8,853万円	価格を調べる	7,380万円	4LDK	105.89m²	-
1102	3,705万円	価格を調べる	3,430万円	1LDK	52.76m²	-

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 4,426万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
71.32m²
-

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202

参考相場価格: 4,351万円

新築時価格: 3,450万円

2LDK
69.35m²
-

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301

参考相場価格: 4,453万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
71.32m²
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302

参考相場価格: 4,369万円

新築時価格: 3,560万円

2LDK
69.35m²
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303

参考相場価格: 3,423万円

新築時価格: 2,720万円

2LDK
53.96m²
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304

参考相場価格: 2,546万円

新築時価格: 2,350万円

1LDK
43.19m²
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401

参考相場価格: 4,713万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
71.32m²
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参考相場価格: 4,542万円

新築時価格: 3,650万円

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69.35m²
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参考相場価格: 3,633万円

新築時価格: 2,810万円

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53.96m²
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参考相場価格: 2,688万円

新築時価格: 2,440万円

1LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ロワレール横浜本町】5,480万円 | 1LDK | 53.30m² | 7階/11階建（ノムコム）

メイフェア横濱関内ポートプレジール価格推移と将来予測

3LDK
71.32m²

参考相場価格

4,426万円35万円12ヶ月前

新築時価格3,580万円

新築時価格: 3,580万円

参考相場価格: 4,426万円
35万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

ロワレール横浜本町

1LDK
53.30m²

神奈川県横浜市中区本町1丁目

みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩3分

メイフェア横濱関内ポートプレジールマンション概要

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こちらのマンションはみなとみらい線日本大通り駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。横浜港の玄関口として多くの客船を迎え入れている横浜港大さん橋国際客船ターミナルに近いマンションです。国内外の大型客船が数多く寄港し、世界的に有名な豪華客船などを間近に見ることができます。また、開放的な雰囲気の屋上広場も存在しており、周囲の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。

メイフェア横濱関内ポートプレジール詳細情報

基本情報

建物名	メイフェア横濱関内ポートプレジール
住所	神奈川県横浜市中区住吉町1丁目1-5
アクセス	みなとみらい線「日本大通り」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩6分みなとみらい線「馬車道」徒歩10分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（38部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	31.4㎡〜105.89㎡
新築時価格	1980万円〜7380万円
参考相場価格	1R：1870万円〜（31m²〜） 1DK：2369万円〜（38m²〜） 1LDK：2546万円〜（43m²〜） 2LDK：3423万円〜（53m²〜） 3LDK：4426万円〜（71m²〜） 4LDK：8853万円〜（105m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.40（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.30（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

メイフェア横濱関内ポートプレジール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	日本大通り駅平均
1R	31.4m²	1,870万円	46万円	2,230万円
1DK	39.72m²	2,441万円	60万円	2,624万円
1LDK	43.19m²	2,745万円	68万円	4,299万円
2LDK	66.77m²	4,360万円	108万円	6,215万円
3LDK	71.32m²	4,659万円	116万円	7,538万円
4LDK	105.89m²	8,853万円	220万円	9,235万円

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メイフェア横濱関内ポートプレジール売買履歴

2013/03
売出価格
2,800万円〜3,160万円134〜151万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
2016/08
売出価格
2,580万円〜2,940万円198〜225万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
2017/03
売出価格
1,880万円〜2,240万円198〜236万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 10階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
6,740万円〜7,140万円295〜313万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱現在築22年
2024/01
売出価格
8,440万円〜8,940万円361〜382万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
M・P・S関内現在築22年
2023/11
売出価格
2,470万円〜2,830万円270〜310万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 12階
- 当時築22年
アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱現在築22年