号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,607万円	価格を調べる	4,546万円	2LDK	58.93m²	-
201	4,638万円	価格を調べる	3,717万円	2LDK	56.14m²	-
202	5,076万円	価格を調べる	4,097万円	2LDK	59.31m²	-
203	3,330万円	価格を調べる	2,649万円	1DK	41.30m²	-
204	3,403万円	価格を調べる	2,698万円	1DK	41.86m²	-
205	5,838万円	価格を調べる	4,796万円	2LDK	62.82m²	-
206	5,063万円	価格を調べる	4,247万円	2LDK	56.14m²	-
301	4,629万円	価格を調べる	3,699万円	2LDK	56.14m²	-
302	5,304万円	価格を調べる	4,119万円	2LDK	59.31m²	-
303	3,440万円	価格を調べる	2,749万円	1DK	41.30m²	-
304	3,502万円	価格を調べる	2,798万円	1DK	41.86m²	-
305	5,949万円	価格を調べる	4,899万円	2LDK	62.82m²	-
306	4,952万円	価格を調べる	4,059万円	2LDK	56.14m²	-
401	4,794万円	価格を調べる	3,836万円	2LDK	56.14m²	-
402	5,440万円	価格を調べる	4,238万円	2LDK	59.31m²	-
403	3,547万円	価格を調べる	2,846万円	1DK	41.30m²	-
404	3,392万円	価格を調べる	2,896万円	1DK	41.86m²	-
405	5,949万円	価格を調べる	4,988万円	2LDK	62.82m²	-
406	4,940万円	価格を調べる	4,098万円	2LDK	56.14m²	-
501	4,904万円	価格を調べる	3,879万円	2LDK	56.14m²	-
502	5,530万円	価格を調べる	4,379万円	2LDK	59.31m²	-
503	3,341万円	価格を調べる	2,927万円	1DK	41.30m²	-
504	3,381万円	価格を調べる	2,976万円	1DK	41.86m²	-
505	6,001万円	価格を調べる	5,046万円	2LDK	62.82m²	-
506	5,093万円	価格を調べる	4,199万円	2LDK	56.14m²	-
601	4,871万円	価格を調べる	3,899万円	2LDK	56.14m²	-
602	5,505万円	価格を調べる	4,476万円	2LDK	59.31m²	-
603	3,355万円	価格を調べる	2,956万円	1DK	41.30m²	-
604	3,418万円	価格を調べる	2,998万円	1DK	41.86m²	-
605	6,097万円	価格を調べる	5,139万円	2LDK	62.82m²	-
606	5,290万円	価格を調べる	4,369万円	2LDK	56.14m²	-
701	4,883万円	価格を調べる	3,948万円	2LDK	56.14m²	-
702	5,495万円	価格を調べる	4,519万円	2LDK	59.31m²	-
703	4,198万円	価格を調べる	3,549万円	1LDK	46.94m²	-
704	8,129万円	価格を調べる	6,296万円	3LDK	83.33m²	-
705	7,266万円	価格を調べる	5,898万円	3LDK	78.20m²	-
801	4,958万円	価格を調べる	3,979万円	2LDK	56.14m²	-
802	5,438万円	価格を調べる	4,566万円	2LDK	59.31m²	-
803	4,231万円	価格を調べる	3,589万円	1LDK	46.94m²	-
804	8,177万円	価格を調べる	6,448万円	3LDK	83.33m²	-
805	7,336万円	価格を調べる	6,049万円	3LDK	78.20m²	-
901	4,966万円	価格を調べる	3,999万円	2LDK	56.14m²	-
902	5,560万円	価格を調べる	4,597万円	2LDK	59.31m²	-
903	4,236万円	価格を調べる	3,626万円	1LDK	46.94m²	-
904	8,477万円	価格を調べる	6,589万円	3LDK	83.33m²	-
905	7,540万円	価格を調べる	6,189万円	3LDK	78.20m²	-
1001	5,093万円	価格を調べる	4,196万円	2LDK	55.34m²	-
1002	7,833万円	価格を調べる	5,979万円	2LDK	78.43m²	-
1003	1億280万円	価格を調べる	7,786万円	2LDK	90.85m²	-
1004	7,332万円	価格を調べる	5,958万円	2LDK	73.50m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,607万円

新築時価格: 4,546万円

2LDK
58.93m²
-

成約の妥当価格を診断する

201

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 3,717万円

2LDK
56.14m²
-

成約の妥当価格を診断する

202

参考相場価格: 5,076万円

新築時価格: 4,097万円

2LDK
59.31m²
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成約の妥当価格を診断する

203

参考相場価格: 3,330万円

新築時価格: 2,649万円

1DK
41.30m²
-

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参考相場価格: 3,403万円

新築時価格: 2,698万円

1DK
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新築時価格: 4,796万円

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新築時価格: 4,247万円

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新築時価格: 3,699万円

2LDK
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参考相場価格: 5,304万円

新築時価格: 4,119万円

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303

参考相場価格: 3,440万円

新築時価格: 2,749万円

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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PR販売中の物件【アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱】7,498万円 | 1SLDK | 68.90m² | 5階/15階（大京穴吹不動産）

プラウド横浜関内価格推移と将来予測

2LDK
58.93m²

参考相場価格

5,607万円699万円12ヶ月前

新築時価格4,546万円

新築時価格: 4,546万円

参考相場価格: 5,607万円
699万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,498万円

アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱

1SLDK
68.90m²

神奈川県横浜市中区住吉町６丁目

根岸線「桜木町」駅徒歩5分

NEW

プラウド横浜関内マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線関内駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。お洒落なショッピングスポットとして人気を集めているMARK IS みらとみらいに近いマンションです。流行を取り入れたファッションに加え、デザインや品質などに優れた雑貨なども購入できます。また、様々な食材を扱う店舗も充実しているので、豊かな食生活を送るために役立ちます。

プラウド横浜関内詳細情報

基本情報

建物名	プラウド横浜関内（プラウドよこはまかんない）
住所	神奈川県横浜市中区住吉町2丁目21
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩2分みなとみらい線「馬車道」徒歩8分みなとみらい線「日本大通り」徒歩8分
築年数	築17年
階建（総戸数）	10階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.3㎡〜90.85㎡
新築時価格	2649万円〜7786万円
参考相場価格	1DK：3330万円〜（41m²〜） 1LDK：4198万円〜（46m²〜） 2LDK：4629万円〜（55m²〜） 3LDK：7266万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	266万円/坪〜374万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.50（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.20（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アスク馬車道保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド横浜関内間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	関内駅平均
1DK	41.58m²	3,397万円	56万円	2,576万円
1LDK	46.94m²	4,231万円	70万円	3,650万円
2LDK	59.31m²	5,304万円	88万円	5,027万円
3LDK	80.77m²	7,834万円	131万円	6,076万円

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プラウド横浜関内売買履歴

2018/01
売出価格
4,360万円〜4,720万円261〜282万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築11年
2018/05
売出価格
4,730万円〜5,090万円249〜268万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
2021/02
売出価格
6,130万円〜6,530万円243〜259万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
8,320万円〜8,820万円356〜377万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
M・P・S関内現在築22年
2023/10
売出価格
3,730万円〜4,090万円295〜323万円/坪
- 39〜45m²
- 1DK
- 4階
- 当時築17年
プラウド横浜関内現在築17年
2021/02
売出価格
4,380万円〜4,740万円246〜266万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築14年
プラウド横浜関内現在築17年