ブランズ横濱馬車道レジデンシャル 外観

ブランズ横濱馬車道レジデンシャル

横浜市中区・馬車道のマンション
総合評価
参考相場価格3,140万円〜6,981万円
坪単価232万円/坪〜309万円/坪
最終更新日2021年05月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
5014,778万円価格を調べる4,360万円2LDK61.13-
5023,140万円価格を調べる3,404万円1LDK44.63-
5034,266万円価格を調べる4,259万円2LDK57.39-
5044,545万円価格を調べる4,331万円2LDK58.1-
5054,609万円価格を調べる4,433万円2LDK59.66-
5066,786万円価格を調べる6,624万円3LDK74.68-
5076,169万円価格を調べる5,907万円3LDK70-
5086,357万円価格を調べる6,173万円3LDK71.63-
5095,948万円価格を調べる5,588万円3LDK70.79-
5105,643万円価格を調べる5,229万円3LDK68.33-
5114,922万円価格を調べる4,721万円2LDK60.08-
5125,736万円価格を調べる5,372万円3LDK69.76-
5136,085万円価格を調べる5,702万円3LDK69.77-

501

参考相場価格
4,778万円
新築時価格
4,360万円
  • 2LDK
  • 61.13
  • -

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参考相場価格
3,140万円
新築時価格
3,404万円
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参考相場価格
4,266万円
新築時価格
4,259万円
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参考相場価格
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新築時価格
4,331万円
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参考相場価格
4,609万円
新築時価格
4,433万円
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参考相場価格
6,786万円
新築時価格
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参考相場価格
6,169万円
新築時価格
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参考相場価格
6,357万円
新築時価格
6,173万円
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参考相場価格
5,948万円
新築時価格
5,588万円
  • 3LDK
  • 70.79
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参考相場価格
5,643万円
新築時価格
5,229万円
  • 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

4,778万円(過去3年で584万円

新築時価格4,360万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比馬車道駅
平均
1LDK44.63m²3,364万円
256万円
2,920万円
2LDK59.66m²4,758万円
363万円
4,204万円
3LDK70m²6,124万円
467万円
6,669万円

売買履歴

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2020年
  • 6階
  • 3LDK
  • 64〜72m²
  • 築6年
売出価格
7,220万円〜7,620万円
坪単価
350〜369万円
2020年
  • 5階
  • 2LDK
  • 55〜62m²
  • 築6年
売出価格
5,770万円〜6,170万円
坪単価
329〜352万円
2020年
  • 12階
  • 3LDK
  • 64〜72m²
  • 築6年
売出価格
6,560万円〜6,960万円
坪単価
318〜337万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • コンシェルジュ
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 防犯カメラ

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ブランズ横濱馬車道レジデンシャル
住所神奈川県横浜市中区住吉町6丁目78-1
築年数築6年
階建(総戸数)14階建(131部屋)
建築構造RC造
専有面積44.63㎡〜74.68㎡
参考相場価格
  • 1LDK:3133万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:4256万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5630万円〜(68m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社㈱東急コミュニティー
用途地域商業地域

建物詳細・周辺情報

みなとみらい線馬車道駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。昔から続く老舗も多数存在する伊勢佐木町商店街に近いマンションです。地域密着型の店舗を中心に幅広いジャンルの店舗が並んでいるため、生活の様々なシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが多数開催されており、ショッピングの合間に楽しい時間を過ごせます。

横浜市中区の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +23%
  • 平均坪単価
    193万円

馬車道駅の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +27%
  • 平均坪単価
    286万円

間取り別・築年数別のマンション数割合

馬車道駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、馬車道駅に最も多いのは、2005〜2009年建造(築7〜11年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:20%
6~10年:22%
11~20年:33%
21年以上:28%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

馬車道駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、5分でアクセスできます。通勤・通学ルートに渋谷が入らなくても、休日のお出かけの際などのアクセス範囲を広げてくれるため、非常に便利なポイントと言えます。

出産・育児制度

馬車道駅が位置する横浜市中区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。基準とされる回数を満たしており、県内でも平均的な条件といえます。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。平成29年4月より小学校卒業まで条件が引き上げられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。その他、地域の子育てを支援する「グランマ保育園」という取り組みがあり、一時保育や庭園開放、育児相談、絵本の貸し出しなどを行っています。
待機児童が少ないことで有名な横浜市は、ほかの市区町村が手をつける前から待機児童対策に力を入れてきました。その結果、2016年4月時点では待機児童数が7人、前年度も8人と県内でも少ない人数といえます。

医療状況

馬車道駅が最寄り駅の病院件数は11件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。診療科目数の網羅性は低い駅の1つです。特定の科目で住まいの近くに通える病院がほしい、という方は、最寄り駅の近くの病院を一度確認の上、購入マンションを検討されることをおすすめします。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

馬車道駅でお探しの方へのおすすめ駅

馬車道駅はターミナル駅へのアクセスが良く、横浜の1駅へ30分以内に行くことができるアクセスの良さも魅力の1つ。馬車道駅とマンションの価格帯が近しく、アクセス利便でも類似する駅には武蔵小杉向河原新丸子などがあります。少し範囲を広げて探してみると、意外な物件が見つかるかもしれません。

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5,980万円
  • 3LDK
  • 77.69m²
  • 所在階4階