3,924万円〜6,439万円
坪単価 202万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 16.9万円〜26.5万円/月
4.8%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
グランスイート横濱山手
横浜市中区・山手駅 徒歩13分・築21年
3,924万円〜6,439万円
坪単価 202万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 16.9万円〜26.5万円/月
4.8%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランスイート横濱山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランスイート横濱山手部屋別の参考相場価格
12部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.7万円/月 5.1% | 2LDK | 71.61m² - |
| 402 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.3万円/月 5.1% | 2LDK | 66.98m² - |
| 403 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.9万円/月 5.2% | 2LDK | 68.79m² - |
| 404 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19万円/月 5.0% | 3LDK | 70.83m² - |
| 405 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19万円/月 5.0% | 3LDK | 70.83m² - |
| 406 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.9万円/月 5.2% | 2LDK | 68.79m² - |
| 407 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.3万円/月 5.0% | 2LDK | 66.98m² - |
| 408 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.8万円/月 5.0% | 3LDK | 73.68m² - |
| 409 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 21.9万円/月 4.9% | 3LDK | 82.73m² - |
| 410 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 20.8万円/月 5.0% | 3LDK | 77.60m² - |
| 411 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.6万円/月 5.0% | 3LDK | 76.81m² - |
| 412 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 22.6万円/月 4.9% | 3LDK | 85.25m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 66.98m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 68.79m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
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407
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
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- 5.0%
- 2LDK
- 66.98m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.68m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 82.73m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランスイート横濱山手販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート横濱山手売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2024/04
- 2022/08
- 2021/12
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/12 | 成約3,680万円 | 53万円/m² | 2階 | 68.79m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約5,500万円 | 65万円/m² | 8階 | 84.06m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約5,400万円 | 64万円/m² | 8階 | 84.06m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約3,340万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.98m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 82.73m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2023/07
- オススメグランスイート横濱山手の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2020/08
- 2018/01
- 2017/02
- 2016/09
- 2016/08
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,670万円 | 88万円/m² | 4階 | 75.03m² | 2LDK | グランドメゾン南山手 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.03m² | 2LDK | グランドメゾン南山手 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 1階 | 76.28m² | 3LDK | コリーヌヴェール横濱山手 | 築22年 |
| オススメ | グランスイート横濱山手の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約5,480万円 | 73万円/m² | 2階 | 75.03m² | 2LDK | グランドメゾン南山手 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | コリーヌヴェール横濱山手 | 築19年 |
| 2018/01 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.03m² | 2LDK | グランドメゾン南山手 | 築12年 |
| 2017/02 | 成約4,890万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | グランドメゾン南山手 | 築11年 |
| 2016/09 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | グランドメゾン南山手 | 築10年 |
| 2016/08 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 5階 | 68.88m² | 3LDK | コリーヌヴェール横濱山手 | 築15年 |
| 2016/07 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.03m² | 2LDK | グランドメゾン南山手 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート横濱山手販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,980万円 | 77万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート横濱山手資産性スコア
3.79
グランスイート横濱山手の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスイート横濱山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート横濱山手価格推移と将来予測
参考相場価格
4,623万円159万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グランスイート横濱山手401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート横濱山手マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4子供への声かけが多く地域の人が頼りになる
共用部分
3エントランスがガラス張りでおしゃれな印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3山手
山手駅周辺は昔は治安が悪かったと聞きますが、今は静かで安心して暮らせる街になっています。
資産性
4根岸
神奈川県横浜市中区根岸町の土地価格は過去10年で8.8%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイート横濱山手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数82戸のマンションです。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。
グランスイート横濱山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート横濱山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区池袋30-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.09㎡〜96.39㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランスイート横濱山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.98m² | 4,315万円 | 5,047万円 |
| 3LDK | 83.26m² | 5,392万円 | 5,817万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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4,890万円- 2SLDK
- 69.09m²