横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館部屋別の参考相場価格
21部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 76.68m² - |
| 202 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 76.53m² - |
| 203 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.19m² - |
| 204 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 80.03m² - |
| 205 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.14m² - |
| 206 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 207 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 208 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 67.10m² - |
| 209 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.69m² - |
| 210 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 211 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 76.67m² - |
| 212 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 84.06m² - |
| 213 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.12m² - |
| 214 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.19m² - |
| 215 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.19m² - |
| 216 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.19m² - |
| 217 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 80.63m² - |
| 218 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 219 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 95.16m² - |
| 220 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 221 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 76.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 80.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 80.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 72.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 67.10m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 58万円/m² | 1階 | 76.67m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 4階 | 76.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 成約6,800万円 | 64万円/m² | 6階 | 105.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,890万円 | 60万円/m² | 5階 | 80.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 成約5,500万円 | 57万円/m² | 4階 | 95.16m² | 4LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.52m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館資産性スコア
3.79
横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,667万円133万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3山手
山手駅周辺は昔は治安が悪かったと聞きますが、今は静かで安心して暮らせる街になっています。
買い物・生活利便性
4根岸
根岸駅周辺は保育園や小中学校もあり、子育て世帯には便利な環境だと思います。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数239戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 広くて綺麗な芝生の広場がある本牧市民公園が近いマンションです。園内には、ナイター設備のある野球場やテニスコートがあるほか、軽食が買える自動販売機も設置されています。また、本物のSLが展示されており、階段を上って機関室に入ることもできます。
横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区池袋61-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（239部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.85㎡〜105.53㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横濱山手テラス 壱・弐番館壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.1m² | 4,156万円 | 5,083万円 |
| 3LDK | 76.68m² | 4,808万円 | 5,847万円 |
| 4LDK | 95.16m² | 5,953万円 | 6,224万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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