横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館部屋別の参考相場価格
21部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 75.00m² - |
| 202 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 203 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.9万円/月 4.7% | 4LDK | 85.47m² - |
| 204 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.63m² - |
| 205 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.63m² - |
| 206 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.48m² - |
| 207 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 73.08m² - |
| 208 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 73.04m² - |
| 209 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.63m² - |
| 210 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 20.9万円/月 4.7% | 4LDK | 85.59m² - |
| 211 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 21万円/月 4.7% | 4LDK | 86.05m² - |
| 212 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 80.63m² - |
| 213 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.4万円/月 4.7% | 3LDK | 80.12m² - |
| 214 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.4万円/月 4.7% | 3LDK | 80.19m² - |
| 215 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.4万円/月 4.7% | 3LDK | 80.19m² - |
| 216 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.4万円/月 4.7% | 3LDK | 80.19m² - |
| 217 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 80.63m² - |
| 218 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.52m² - |
| 219 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.8万円/月 4.6% | 4LDK | 95.16m² - |
| 220 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.63m² - |
| 221 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 80.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 85.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.04m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 85.59m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,440万円 | 57万円/m² | 1階 | 76.67m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 76.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 成約6,900万円 | 65万円/m² | 6階 | 105.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,870万円 | 60万円/m² | 5階 | 80.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 58万円/m² | 4階 | 95.16m² | 4LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.52m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館資産性スコア
3.81
横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,655万円187万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4山手
文教地区で学校が多く、学生が多いですが、駅前にたむろする場所がないので治安が悪くならず、教育には良い環境だと思います。
交通の利便性
2根岸
東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数239戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 3つの芝生広場を備えた本牧山頂公園が近いマンションです。園内には、横浜の夜景や富士山の眺望が楽しめるポイントがあり、日帰りバーベキューが楽しめるキャンプ場もあります。また、トレーナーが常駐しているドッグランがあるのも特徴です。
横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区池袋61-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（239部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.04㎡〜95.16㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 4,909万円 | 5,823万円 |
| 4LDK | 86.05m² | 5,497万円 | 6,228万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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