6,278万円〜6,974万円
坪単価 270万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 17.6万円〜19.6万円/月
最終更新2026年04月20日
グランドメゾン南山手
横浜市中区・山手駅 徒歩11分・築20年
6,278万円〜6,974万円
坪単価 270万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 17.6万円〜19.6万円/月
上位20%
4.03最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランドメゾン南山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン南山手部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 85.02m² 南 |
| 102 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 85.08m² 南 |
| 103 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 85.08m² 南 |
| 104 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 85.08m² 南 |
| 105 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 85.08m² 南 |
| 106 | 6,734万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 19万円/月 | 2LDK | 82.12m² 南 |
| 107 | 6,974万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 85.08m² 南 |
| 108 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 85.02m² 南 |
| 201 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 202 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 203 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 204 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 75.03m² 南 |
| 205 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 75.03m² 南 |
| 206 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 75.03m² 南 |
| 207 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 208 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 301 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 302 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 303 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 304 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 75.03m² 南 |
| 305 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 75.03m² 南 |
| 306 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 75.03m² 南 |
| 307 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 308 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 401 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 402 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 403 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 404 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 75.03m² 南 |
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| 406 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 75.03m² 南 |
| 407 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 408 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 85.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 85.08m²
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103
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 85.08m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 82.12m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 85.08m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 85.02m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン南山手売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2023/04
- 2018/01
- 2017/02
- 2016/09
- 2016/07
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約5,480万円 | 73万円/m² | 2階 | 75.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/01 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.03m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約4,890万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/07 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.03m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.03m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
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- 2022/08
- オススメグランドメゾン南山手の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/12
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,640万円 | 69万円/m² | 3階 | 66.98m² | 1SLDK | グランスイート横濱山手 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 1階 | 76.28m² | 3LDK | コリーヌヴェール横濱山手 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3LDK | グランスイート横濱山手 | 築17年 |
| オススメ | グランドメゾン南山手の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/12 | 成約3,690万円 | 53万円/m² | 2階 | 68.79m² | 2LDK | グランスイート横濱山手 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約5,300万円 | 63万円/m² | 8階 | 84.06m² | 3LDK | グランスイート横濱山手 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約5,500万円 | 65万円/m² | 8階 | 84.06m² | 3LDK | グランスイート横濱山手 | 築16年 |
| 2021/01 | 成約3,350万円 | 50万円/m² | 3階 | 66.98m² | 2LDK | グランスイート横濱山手 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約3,980万円 | 48万円/m² | 3階 | 82.73m² | 3LDK | グランスイート横濱山手 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.83m² | 3LDK | グランスイート横濱山手 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | コリーヌヴェール横濱山手 | 築19年 |
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グランドメゾン南山手の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン南山手価格推移と将来予測
参考相場価格
6,969万円239万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン南山手101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン南山手マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4山手
基本的に住宅しかない街で、周辺に住む人しか登ってこないので、色んな人が行き来することがなく安全な印象でした。
交通の利便性
2根岸
東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン南山手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 3つの芝生広場を備えた本牧山頂公園が近いマンションです。園内には、横浜の夜景や富士山の眺望が楽しめるポイントがあり、日帰りバーベキューが楽しめるキャンプ場もあります。また、トレーナーが常駐しているドッグランがあるのも特徴です。
グランドメゾン南山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン南山手（グランドメゾンみなみやまて） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.03㎡〜85.08㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン南山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.03m² | 6,361万円 | 5,083万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 6,522万円 | 5,847万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。