メゾンパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メゾンパークス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 南東
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メゾンパークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,671万円36万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンパークスマンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は文京区内でも特に治安が良く、交番も駅近くにあるので安心して暮らせます。夜でも人通りが多く、女性の一人暮らしでも不安を感じにくい環境です。
子育て環境
新大塚
2保育園の数は多いですが、人気の園は応募が多く、希望通りに入れないこともあるので、早めの情報収集が必要です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンパークスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
メゾンパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンパークス（めぞんぱーくす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.45m² | 2,671万円 | 3,255万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 68万円/m2 | 2階 | 20.50m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 116万円/m2 | 9階 | 80.98m² | 2SLDK | マンション小石川台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 73万円/m2 | 8階 | 13.59m² | 1R | パレドール文京第3 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,150万円 | 69万円/m2 | 5階 | 16.47m² | 1R | ライオンズマンション新大塚 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,090万円 | 75万円/m2 | 4階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 4階 | 25.70m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約3,370万円 | 74万円/m2 | 1階 | 45.06m² | 3K | ライオンズマンション新大塚 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 75万円/m2 | 4階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,710万円 | 99万円/m2 | 6階 | 17.12m² | 1R | ビューネ茗荷谷 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約835万円 | 57万円/m2 | 4階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。