号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,544万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.47m²	南東
102	5,284万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	67.37m²	南東
103	5,447万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	69.43m²	南東
104	5,637万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	71.42m²	南東
201	5,947万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	73.86m²	南東
202	5,681万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	70.47m²	南東
203	5,416万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	67.37m²	南東
204	5,586万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	69.43m²	南東
205	5,765万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	71.42m²	南東
301	6,017万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.86m²	南東
302	5,745万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	70.47m²	南東
303	5,478万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	67.37m²	南東
304	5,649万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	69.43m²	南東
305	5,831万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	71.42m²	南東
401	6,090万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	73.86m²	南東
402	5,816万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.47m²	南東
403	5,545万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	67.37m²	南東
404	5,718万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	69.43m²	南東
405	5,899万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.42m²	南東
501	6,174万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	73.86m²	南東
502	5,895万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	70.47m²	南東
503	5,627万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	67.37m²	南東
504	5,791万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	69.43m²	南東
601	6,249万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	73.86m²	南東
602	5,962万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	70.47m²	南東
603	5,866万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	69.47m²	南東

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101

参考相場価格: 5,544万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
70.47m²
南東

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102

参考相場価格: 5,284万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
67.37m²
南東

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103

参考相場価格: 5,447万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
69.43m²
南東

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104

参考相場価格: 5,637万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
71.42m²
南東

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201

参考相場価格: 5,947万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
73.86m²
南東

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202

参考相場価格: 5,681万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
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南東

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203

参考相場価格: 5,416万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
67.37m²
南東

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204

参考相場価格: 5,586万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
69.43m²
南東

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205

参考相場価格: 5,765万円

新築時価格: 4,070万円

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参考相場価格: 6,017万円

新築時価格: 4,290万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【モンテベルデ横浜】5,599万円 | 2LDK | 52.38m² | 10階/11階建（ノムコム）

プラウド横浜岡野公園販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド横浜岡野公園資産性スコア

4.11

上位20%

プラウド横浜岡野公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド横浜岡野公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド横浜岡野公園居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

プラウド横浜岡野公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド横浜岡野公園新築時価格からの騰落率

3LDK
70.47m²

新築騰落率

147%築21年

新築時価格

3,760万円+1,784万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド横浜岡野公園価格推移と将来予測

3LDK
70.47m²

101の参考相場価格 2025/9: 5,544万円
42万円前年比

参考相場価格

5,544万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 78.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

想定売買価格

プラウド横浜岡野公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド横浜岡野公園マンションの口コミ・評判(241件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
2
総戸数がわずか26戸のため、管理組合は資金繰りに苦労しています。3回目の大規模修繕が近づいています。
周辺環境
5
横浜駅周辺は利便性が高く、様々な施設が充実しています。立地の良さが最大の魅力です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
平沼橋
5
平沼橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約68%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できるので、投資目的でも魅力的です。
医療・福祉
戸部
4
戸部駅周辺は病院が多く、急な体調不良のときも安心して暮らせると感じます。

口コミをもっと見る（186件）

横浜市西区の口コミ

医療・福祉
2
西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
4
地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,599万円

モンテベルデ横浜

2LDK
52.38m²

東海道本線(東京～熱海)「横浜」徒歩8分

プラウド横浜岡野公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションは相鉄本線平沼橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。国内や海外の一流ブランド店が揃う百貨店横浜タカシマヤが近いマンションです。店内では、さまざまなイベントが年間を通して開催されており、8階のレストラン街では、和食や洋食だけでなく、中国や台湾や韓国などの料理を味わうこともできます。

プラウド横浜岡野公園詳細情報

基本情報

建物名	プラウド横浜岡野公園
住所	神奈川県横浜市西区岡野2丁目2-17
アクセス	相鉄本線「平沼橋」徒歩9分京浜急行本線「戸部」徒歩15分相鉄本線「西横浜」徒歩17分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.37㎡〜73.86㎡
新築時価格	3590万円〜4590万円
参考相場価格	3LDK：5284万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	259万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズポケット木の葉保育園（認可）他保育園を見る
学区	平沼小学校岡野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド横浜岡野公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平沼橋駅平均
3LDK	70.47m²	5,755万円	5,944万円

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プラウド横浜岡野公園売買履歴

2013/04
売出価格
4,190万円〜4,550万円200〜217万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2014/08
売出価格
4,270万円〜4,630万円201〜217万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2015/07
売出価格
4,090万円〜4,450万円201〜219万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1,820万円〜2,180万円286〜342万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
グリフィン横浜・岡野公園弐番館現在築16年
2025/02
売出価格
5,770万円〜6,170万円246〜264万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ナイスパークステイツ横濱岡野公園現在築25年
2024/04
売出価格
5,330万円〜5,730万円292〜314万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
ナイスパークステイツ横濱岡野公園現在築25年