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グリフォーネ横浜・伊勢町

横浜市西区・戸部駅 徒歩5分・築19年

3.89
2,011万円〜2,405万円
坪単価220万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年12月16日
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グリフォーネ横浜・伊勢町

横浜市西区・戸部駅 徒歩5分・築19年

2,011万円〜2,405万円
220万円/坪〜246万円/坪
3.89
最終更新
2025年12月16日
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グリフォーネ横浜・伊勢町部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,011万円価格を確認する2,090万円1DK30.19m²-
1022,019万円価格を確認する2,040万円1DK30.07m²-
1032,043万円価格を確認する2,040万円1DK30.42m²-
2012,089万円価格を確認する2,140万円1DK30.19m²-
2022,080万円価格を確認する2,100万円1DK30.07m²-
2032,058万円価格を確認する2,080万円1R30.10m²-
2042,080万円価格を確認する2,100万円1DK30.10m²-
2052,154万円価格を確認する2,190万円1DK30.88m²-
3012,145万円価格を確認する2,190万円1DK30.19m²-
3022,136万円価格を確認する2,150万円1DK30.07m²-
3032,113万円価格を確認する2,120万円1R30.10m²-
3042,136万円価格を確認する2,150万円1DK30.10m²-
3052,224万円価格を確認する2,230万円1DK30.88m²-
4012,371万円価格を確認する2,370万円1DK33.54m²-
4022,129万円価格を確認する2,260万円1R30.10m²-
4032,151万円価格を確認する2,260万円1DK30.10m²-
4042,239万円価格を確認する2,340万円1DK30.88m²-
5012,370万円価格を確認する2,370万円1DK32.68m²-
5022,180万円価格を確認する2,290万円1DK30.10m²-
5032,268万円価格を確認する2,370万円1DK30.88m²-
6012,394万円価格を確認する2,400万円1DK32.68m²-
6022,202万円価格を確認する2,320万円1DK30.10m²-
6032,291万円価格を確認する2,390万円1DK30.88m²-
7012,405万円価格を確認する2,480万円1DK32.68m²-
7022,213万円価格を確認する2,370万円1DK30.10m²-
7032,304万円価格を確認する2,460万円1DK30.88m²-
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101
参考相場価格
2,011万円
新築時価格
2,090万円
  • 1DK
  • 30.19m²
  • -
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102
参考相場価格
2,019万円
新築時価格
2,040万円
  • 1DK
  • 30.07m²
  • -
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103
参考相場価格
2,043万円
新築時価格
2,040万円
  • 1DK
  • 30.42m²
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参考相場価格
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  • 1DK
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202
参考相場価格
2,080万円
新築時価格
2,100万円
  • 1DK
  • 30.07m²
  • -
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203
参考相場価格
2,058万円
新築時価格
2,080万円
  • 1R
  • 30.10m²
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参考相場価格
2,080万円
新築時価格
2,100万円
  • 1DK
  • 30.10m²
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205
参考相場価格
2,154万円
新築時価格
2,190万円
  • 1DK
  • 30.88m²
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301
参考相場価格
2,145万円
新築時価格
2,190万円
  • 1DK
  • 30.19m²
  • -
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302
参考相場価格
2,136万円
新築時価格
2,150万円
  • 1DK
  • 30.07m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

グリフォーネ横浜・伊勢町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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グリフォーネ横浜・伊勢町売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2006/12新築2,370万円72万円/m²5階32.68m²1DK--
2006/12新築2,360万円70万円/m²4階33.54m²1DK--
2006/12新築2,200万円71万円/m²2階30.88m²1DK--
2006/12新築2,460万円79万円/m²7階30.88m²1DK--
2006/12新築2,380万円77万円/m²6階30.88m²1DK--
2006/12新築2,380万円77万円/m²5階30.88m²1DK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
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専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,800万円87万円/m²4階43.45m²1LDKエルズ ヴュープレイス築18年
2025/09成約3,790万円87万円/m²4階43.45m²1LDKエルズ ヴュープレイス築18年
2025/07成約2,930万円67万円/m²2階43.45m²1LDKエルズ ヴュープレイス築18年
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2025/06成約3,490万円80万円/m²3階43.45m²1LDKエルズ ヴュープレイス築18年
2024/03成約3,880万円72万円/m²2階53.77m²2LDKウィルローズ横浜伊勢町築14年
2024/02成約1,990万円62万円/m²--31.72m²1DKグリフォーネ横浜・伊勢町弐番館築14年
2022/06成約5,480万円77万円/m²6階70.98m²3LDKエルズ ヴュープレイス築15年
2022/05成約2,195万円71万円/m²4階30.50m²1DKグリフォーネ横浜・伊勢町弐番館築13年
2022/04成約4,100万円60万円/m²3階67.34m²2SLDKウィルローズ横浜伊勢町築13年
2020/09成約3,900万円54万円/m²2階71.39m²2LDKウィルローズ横浜伊勢町築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グリフォーネ横浜・伊勢町資産性スコア

3.89
グリフォーネ横浜・伊勢町の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グリフォーネ横浜・伊勢町の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフォーネ横浜・伊勢町居住エリアの評価

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グリフォーネ横浜・伊勢町の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフォーネ横浜・伊勢町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築19年

新築時価格

2,090万円-79万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフォーネ横浜・伊勢町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,011万円
17万円前年比

参考相場価格

2,011万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
66.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
69万円/m²
グリフォーネ横浜・伊勢町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフォーネ横浜・伊勢町マンションの口コミ・評判(227件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    2

    戸部

    駅周辺は幹線道路が多く、車通りも多いので、騒音が気になることがあります。公園は点在していますが、静かな環境を求める人には少し物足りないかもしれません。

  • 買い物・生活利便性

    5

    高島町

    高島町駅は横浜駅や桜木町駅が徒歩圏内で、みなとみらいへのアクセスも良いです。駅周辺にはおしゃれなカフェやベーカリー、ファミレスなど飲食店が点在していて、休日はベイクォーターで買い物も楽しめま...

口コミをもっと見る（187件）

横浜市西区の口コミ

  • 自然環境

    5

    三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グリフォーネ横浜・伊勢町マンション概要

グリフォーネ横浜・伊勢町 外観
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京浜急行本線戸部駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 マンションの近くにある「CIAL桜木町」は、レトロな外観が特徴的な商業施設です。飲食店やドラッグストアを中心にした誰にとっても利便の良い構成を持つほか、オリジナルバッグの「キタムラ」など横浜の歴史を感じさせる老舗店舗も多く並んでいます。

グリフォーネ横浜・伊勢町詳細情報

基本情報

建物名グリフォーネ横浜・伊勢町
住所神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目130-1
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）7階建（26部屋）
建築構造RC造
専有面積30.07㎡〜33.54㎡
新築時価格2040万円〜2480万円
参考相場価格
  • 1R：2058万円〜（30m²〜）
  • 1DK：2011万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おれんじハウス西戸部保育園 （小規模保育事業）他
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学区戸部小学校
老松中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフォーネ横浜・伊勢町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		戸部駅
平均
1R30.1m²2,113万円1,501万円
1DK30.19m²2,180万円2,182万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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クリオ保土ヶ谷ライフテリア
クリオ保土ヶ谷ライフテリア
2,080万円
  • 2LDK
  • 59.39m²
  • 4階/5階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

戸部小学校

中学校：

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