※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 402 | 8,248万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 403 | 8,296万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 404 | 8,248万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 405 | 8,304万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 406 | 8,296万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 407 | 8,296万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 408 | 8,321万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 409 | 8,292万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.51m² 西 |
| 410 | 8,285万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² 西 |
| 411 | 8,294万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² 西 |
| 412 | 8,292万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.51m² 西 |
| 413 | 8,284万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 414 | 8,284万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 415 | 8,288万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 416 | 8,292万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 417 | 8,166万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.44m² - |
| 418 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 419 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 420 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 421 | 8,175万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 422 | 8,292万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.51m² 西 |
| 423 | 7,480万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 64.17m² 南 |
| 424 | 8,193万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 425 | 8,178万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 426 | 8,193万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 427 | 8,170万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 428 | 8,170万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 429 | 8,211万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 430 | 8,196万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 431 | 9,455万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 78.95m² 南 |
| 432 | 8,236万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.51m² 東 |
| 433 | 8,237万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² 東 |
| 434 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 435 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 436 | 9,195万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 78.44m² 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/11 | 成約8,270万円 | 117万円/m² | 6階 | 70.52m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.51m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 107万円/m² | 5階 | 70.51m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,670万円 | 92万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 築7年 |
| 2022/08 | 成約5,590万円 | 95万円/m² | 3階 | 58.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億900万円 | 155万円/m² | 8階 | 70.2m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 8,480万円 | 120万円/m² | 6階 | 70.2m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.44m² | 3LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,890万円 | 111万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 7,980万円 | 113万円/m² | 9階 | 70.52m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 7,990万円 | 113万円/m² | 4階 | 70.51m² | 3LDK | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 7,780万円 | 110万円/m² | 3階 | 70.51m² | 3LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
149%築7年新築時価格
5,490万円+2,686万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,176万円391万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京浜急行本線戸部駅より徒歩5分の距離にあるシティテラス横濱サウス、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数294戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
| 建物名 | シティテラス横濱サウス(シティテラスよこはまサウス) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目133−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(294部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜79.72㎡ |
| 新築時価格 | 5490万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 146台 駐車費※1:14500/月 ~ 22000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.17m² | 7,480万円 | 5,175万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 8,482万円 | 7,164万円 |
| 4LDK | 78.91m² | 9,740万円 | 9,464万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。