シティテラス横濱サウス

横浜市西区・戸部駅 徒歩5分・築7年

4.48上位5%
7,480万円〜1億42万円
坪単価 370万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 16万円〜20.8万円/月
最終更新2026年06月08日
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シティテラス横濱サウス

横浜市西区・戸部駅 徒歩5分・築7年

7,480万円〜1億42万円
坪単価 370万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 16万円〜20.8万円/月
上位5%
4.48
最終更新
2026年06月08日

シティテラス横濱サウス部屋別の参考相場価格

36部屋 / 294部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4018,176万円価格を確認する5,490万円17.6万円/月3LDK70.51
4028,248万円価格を確認する5,690万円17.6万円/月3LDK70.52
4038,296万円価格を確認する5,790万円17.6万円/月3LDK70.52
4048,248万円価格を確認する5,690万円17.6万円/月3LDK70.52
4058,304万円価格を確認する6,000万円17.6万円/月3LDK70.52
4068,296万円価格を確認する5,890万円17.6万円/月3LDK70.52
4078,296万円価格を確認する5,790万円17.6万円/月3LDK70.52
4088,321万円価格を確認する6,090万円17.6万円/月3LDK70.51
4098,292万円価格を確認する5,990万円17.6万円/月3LDK70.51
西
4108,285万円価格を確認する5,790万円17.6万円/月3LDK70.52
西
4118,294万円価格を確認する5,990万円17.6万円/月3LDK70.52
西
4128,292万円価格を確認する5,990万円17.6万円/月3LDK70.51
西
4138,284万円価格を確認する5,890万円17.6万円/月3LDK70.51
-
4148,284万円価格を確認する5,890万円17.6万円/月3LDK70.51
-
4158,288万円価格を確認する5,990万円17.5万円/月3LDK70.47
-
4168,292万円価格を確認する5,990万円17.6万円/月3LDK70.51
-
4178,166万円価格を確認する5,590万円17.5万円/月3LDK70.44
-
4188,176万円価格を確認する5,590万円17.6万円/月3LDK70.52
-
4198,176万円価格を確認する5,590万円17.6万円/月3LDK70.52
-
4208,176万円価格を確認する5,590万円17.6万円/月3LDK70.52
-
4218,175万円価格を確認する5,590万円17.6万円/月3LDK70.51
-
4228,292万円価格を確認する5,990万円17.6万円/月3LDK70.51
西
4237,480万円価格を確認する5,490万円16.4万円/月2LDK64.17
4248,193万円価格を確認する6,190万円17.5万円/月3LDK70.20
-
4258,178万円価格を確認する5,990万円17.5万円/月3LDK70.20
-
4268,193万円価格を確認する6,090万円17.5万円/月3LDK70.20
-
4278,170万円価格を確認する5,890万円17.5万円/月3LDK70.20
-
4288,170万円価格を確認する5,890万円17.5万円/月3LDK70.20
-
4298,211万円価格を確認する6,190万円17.5万円/月3LDK70.27
4308,196万円価格を確認する6,190万円17.5万円/月3LDK70.22
-
4319,455万円価格を確認する7,490万円19.7万円/月4LDK78.95
4328,236万円価格を確認する5,690万円17.6万円/月3LDK70.51
4338,237万円価格を確認する5,690万円17.6万円/月3LDK70.52
4348,176万円価格を確認する5,590万円17.6万円/月3LDK70.52
-
4358,176万円価格を確認する5,590万円17.6万円/月3LDK70.52
-
4369,195万円価格を確認する6,490万円19.5万円/月4LDK78.44
401
参考相場価格
8,176万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.51
402
参考相場価格
8,248万円
新築時価格
5,690万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.52
403
参考相場価格
8,296万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.52
404
参考相場価格
8,248万円
新築時価格
5,690万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
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405
参考相場価格
8,304万円
新築時価格
6,000万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.52
406
参考相場価格
8,296万円
新築時価格
5,890万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.52
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407
参考相場価格
8,296万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.52
408
参考相場価格
8,321万円
新築時価格
6,090万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.51
409
参考相場価格
8,292万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.51
  • 西
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参考相場価格
8,285万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.52
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティテラス横濱サウス利回り・空室率を診断します。

シティテラス横濱サウス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティテラス横濱サウス売買履歴

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シティテラス横濱サウス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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シティテラス横濱サウス販売履歴

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販売履歴とは

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シティテラス横濱サウス資産性スコア

4.48
上位5%
シティテラス横濱サウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティテラス横濱サウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横濱サウス居住エリアの評価

シティテラス横濱サウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス横濱サウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築7年

新築時価格

5,490万円+2,686万円
神奈川県横浜市の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横濱サウス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,176万円391万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス横濱サウス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティテラス横濱サウスマンション概要

京浜急行本線戸部駅より徒歩5分の距離にあるシティテラス横濱サウス、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数294戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス横濱サウス詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横濱サウス(シティテラスよこはまサウス)
住所神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目133−1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)13階建(294部屋)
建築構造RC造
専有面積64.17㎡〜79.72㎡
新築時価格5490万円〜7990万円
参考相場価格
  • 2LDK:7480万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:7899万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9044万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価370万円/坪〜426万円/坪
想定賃料16万円〜20.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西区中央もえぎ保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場146
駐車費※114500/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス横濱サウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸部駅
平均
2LDK64.17m²7,480万円5,175万円
3LDK70.51m²8,482万円7,164万円
4LDK78.91m²9,740万円9,464万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス横濱サウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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