シティテラス横濱サウス
横浜市西区・戸部駅 徒歩5分・築7年
2026年04月20日
シティテラス横濱サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス横濱サウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 402 | 8,274万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 403 | 8,326万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 404 | 8,274万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 405 | 8,335万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 406 | 8,326万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 407 | 8,326万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南 |
| 408 | 8,346万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 409 | 8,327万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.51m² 西 |
| 410 | 8,319万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² 西 |
| 411 | 8,328万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² 西 |
| 412 | 8,327万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.51m² 西 |
| 413 | 8,318万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 414 | 8,318万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 415 | 8,323万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 416 | 8,327万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 417 | 8,180万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.44m² - |
| 418 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 419 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 420 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 421 | 8,188万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 422 | 8,327万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.51m² 西 |
| 423 | 7,524万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 64.17m² 南 |
| 424 | 8,257万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 425 | 8,234万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 426 | 8,256万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 427 | 8,227万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 428 | 8,227万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 429 | 8,271万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 430 | 8,259万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 431 | 9,470万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 21万円/月 | 4LDK | 78.95m² 南 |
| 432 | 8,266万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.51m² 東 |
| 433 | 8,267万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² 東 |
| 434 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 435 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 436 | 9,236万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 78.44m² 東 |
- 参考相場価格
- 8,176万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 70.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 70.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 70.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 70.52m²
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- 参考相場価格
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- 19万円/月
- 3LDK
- 70.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 5,890万円
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- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 70.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,346万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 70.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 70.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,319万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 70.52m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティテラス横濱サウス売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/11 | 成約8,270万円 | 117万円/m² | 6階 | 70.52m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.51m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 107万円/m² | 5階 | 70.51m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,670万円 | 92万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 築7年 |
| 2022/08 | 成約5,590万円 | 95万円/m² | 3階 | 58.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス横濱サウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス横濱サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,176万円407万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 116万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス横濱サウスマンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3少し坂を上がった静かな住宅地で、近くにコンビニはあるがスーパーはやや遠い
お部屋
3天井が高めで開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2戸部
戸部駅周辺は子育て支援施設が多いですが、イベントの開催日が限られているため、仕事をしていると参加しづらいこともあります。もう少し平日夜や土日のイベントが増えると嬉しいです。
防災・安全性
2高島町
高島町駅周辺は物価が高めでスーパー等での買い物が高くつくことが多いです。生活コストを重視する人にはやや不便に感じるかもしれません。
横浜市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス横濱サウスマンション概要
京浜急行本線戸部駅より徒歩5分の距離にあるシティテラス横濱サウス、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数294戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス横濱サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス横濱サウス（シティテラスよこはまサウス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目133−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（294部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜79.72㎡ |
| 新築時価格 | 5490万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 146台 駐車費※1：14500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス横濱サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.17m² | 7,524万円 | 5,169万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 8,544万円 | 7,157万円 |
| 4LDK | 78.91m² | 9,792万円 | 9,475万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.05m²
- 1階/11階建