5,587万円〜7,440万円
坪単価 307万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 15.7万円〜19.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ザ・パークハウス横浜伊勢町
横浜市西区・戸部駅 徒歩8分・築8年
5,587万円〜7,440万円
坪単価 307万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 15.7万円〜19.4万円/月
上位15%
4.19最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ザ・パークハウス横浜伊勢町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス横浜伊勢町部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,947万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.01m² 南 |
| 102 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.64m² 南 |
| 103 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 58.79m² 南 |
| 201 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.01m² 南 |
| 202 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.64m² 南 |
| 203 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 58.79m² 南 |
| 204 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南 |
| 205 | 7,048万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 73.64m² 南 |
| 206 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.09m² 南 |
| 301 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 73.01m² 南 |
| 302 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 68.64m² 南 |
| 303 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 58.79m² 南 |
| 304 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南 |
| 305 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 73.64m² 南 |
| 306 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.09m² 南 |
| 401 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 73.01m² 南 |
| 402 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 68.64m² 南 |
| 403 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 58.79m² 南 |
| 404 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南 |
| 405 | 7,246万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 73.64m² 南 |
| 406 | 7,167万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.09m² 南 |
| 501 | 7,236万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 73.01m² 南 |
| 502 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 68.64m² 南 |
| 503 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 58.79m² 南 |
| 504 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南 |
| 505 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 73.64m² 南 |
| 506 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.09m² 南 |
| 601 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 73.01m² 南 |
| 602 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 68.64m² 南 |
| 603 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 58.79m² 南 |
| 604 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南 |
| 605 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 73.64m² 南 |
| 606 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.09m² 南 |
| 701 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 19万円/月 | 3LDK | 73.01m² 南 |
| 702 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 68.64m² 南 |
| 703 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 58.79m² 南 |
| 704 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南 |
| 705 | 7,382万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 73.64m² 南 |
| 706 | 7,377万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.09m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,947万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 73.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,381万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 68.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 58.79m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 73.01m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 6,618万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 68.64m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 58.79m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,837万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,048万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 73.64m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 72.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 73.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス横浜伊勢町販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス横浜伊勢町売買履歴
- 2025/07
- 2022/08
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 新築5,320万円 | 72万円/m² | 3階 | 73.64m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築5,400万円 | 73万円/m² | 3階 | 73.01m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築5,390万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築4,980万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築5,290万円 | 72万円/m² | 2階 | 73.01m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築5,180万円 | 70万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 155万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス横濱サウス | 築7年 |
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 126万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | シティテラス横濱サウス | 築7年 |
| 2025/12 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス横濱サウス | 築6年 |
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| 2025/11 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.44m² | 3LDK | シティテラス横濱サウス | 築6年 |
| 2025/11 | 成約8,270万円 | 117万円/m² | 6階 | 70.52m² | 3SLDK | シティテラス横濱サウス | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.51m² | 3LDK | シティテラス横濱サウス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | シティテラス横濱サウス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 107万円/m² | 5階 | 70.51m² | 3LDK | シティテラス横濱サウス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 9階 | 70.52m² | 3LDK | シティテラス横濱サウス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,780万円 | 110万円/m² | 3階 | 70.51m² | 3LDK | シティテラス横濱サウス | 築6年 |
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ザ・パークハウス横浜伊勢町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス横浜伊勢町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,947万円163万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜伊勢町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス横浜伊勢町マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4戸部
駅周辺は静かで、酔っ払いなども少なく、治安が良いと感じます。
交通の利便性
4高島町
高島町駅はブルーラインの真ん中にあり、どちら方面にも行きやすいです。利用者が多すぎず、混雑しないのも嬉しいポイントです。
横浜市西区の口コミ
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス横浜伊勢町マンション概要
このマンションは京浜急行本線戸部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス横浜伊勢町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜伊勢町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.79㎡〜73.64㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス横浜伊勢町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.79m² | 5,827万円 | 5,169万円 |
| 3LDK | 72.09m² | 7,084万円 | 7,157万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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