ザ・パークハウス横浜伊勢町

横浜市西区・戸部駅 徒歩8分・築8年

4.16上位15%
5,567万円〜7,353万円
坪単価 306万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 14.8万円〜18.7万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス横浜伊勢町

横浜市西区・戸部駅 徒歩8分・築8年

5,567万円〜7,353万円
坪単価 306万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 14.8万円〜18.7万円/月
上位15%
4.16
最終更新
2026年06月08日

ザ・パークハウス横浜伊勢町部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,902万円価格を確認する5,180万円16.8万円/月3LDK73.01
1026,349万円価格を確認する4,480万円16.2万円/月3LDK68.64
1035,567万円価格を確認する3,990万円14.8万円/月2LDK58.79
2016,997万円価格を確認する5,280万円17万円/月3LDK73.01
2026,570万円価格を確認する4,880万円16.4万円/月3LDK68.64
2035,682万円価格を確認する4,190万円15.1万円/月2LDK58.79
2046,787万円価格を確認する4,990万円16.8万円/月3LDK70.72
2057,010万円価格を確認する4,980万円17.1万円/月3LDK73.64
2066,989万円価格を確認する5,390万円16.9万円/月3LDK72.09
3017,062万円価格を確認する5,390万円17.9万円/月3LDK73.01
3026,640万円価格を確認する5,060万円17.3万円/月3LDK68.64
3035,753万円価格を確認する4,380万円15.9万円/月2LDK58.79
3046,869万円価格を確認する5,180万円17.6万円/月3LDK70.72
3057,123万円価格を確認する5,330万円18万円/月3LDK73.64
3067,095万円価格を確認する5,590万円17.7万円/月3LDK72.09
4017,122万円価格を確認する5,570万円18万円/月3LDK73.01
4026,695万円価格を確認する5,190万円17.4万円/月3LDK68.64
4035,785万円価格を確認する4,500万円15.9万円/月2LDK58.79
4046,935万円価格を確認する5,380万円17.7万円/月3LDK70.72
4057,197万円価格を確認する5,500万円18.1万円/月3LDK73.64
4067,131万円価格を確認する5,670万円17.8万円/月3LDK72.09
5017,187万円価格を確認する5,750万円18.2万円/月3LDK73.01
5026,756万円価格を確認する5,370万円17.5万円/月3LDK68.64
5035,838万円価格を確認する4,590万円16.1万円/月2LDK58.79
5046,988万円価格を確認する5,480万円17.9万円/月3LDK70.72
5057,226万円価格を確認する5,650万円18.3万円/月3LDK73.64
5067,141万円価格を確認する5,750万円18万円/月3LDK72.09
6017,206万円価格を確認する5,850万円18.1万円/月3LDK73.01
6026,776万円価格を確認する5,470万円17.5万円/月3LDK68.64
6035,856万円価格を確認する4,690万円16.2万円/月2LDK58.79
6047,014万円価格を確認する5,580万円17.8万円/月3LDK70.72
6057,295万円価格を確認する5,750万円18.2万円/月3LDK73.64
6067,270万円価格を確認する5,850万円18万円/月3LDK72.09
7017,353万円価格を確認する5,950万円18.6万円/月3LDK73.01
7026,915万円価格を確認する5,570万円18万円/月3LDK68.64
7035,976万円価格を確認する4,780万円16.8万円/月2LDK58.79
7047,082万円価格を確認する5,680万円18.3万円/月3LDK70.72
7057,333万円価格を確認する5,850万円18.7万円/月3LDK73.64
7067,303万円価格を確認する5,950万円18.4万円/月3LDK72.09
101
参考相場価格
6,902万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
16.8万円/月
  • 3LDK
  • 73.01
102
参考相場価格
6,349万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
16.2万円/月
  • 3LDK
  • 68.64
103
参考相場価格
5,567万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 2LDK
  • 58.79
201
参考相場価格
6,997万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 73.01
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202
参考相場価格
6,570万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 68.64
203
参考相場価格
5,682万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
15.1万円/月
  • 2LDK
  • 58.79
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204
参考相場価格
6,787万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
16.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.72
205
参考相場価格
7,010万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.64
206
参考相場価格
6,989万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 72.09
301
参考相場価格
7,062万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 73.01

部屋別の参考相場価格とは

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売買履歴とは

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ザ・パークハウス横浜伊勢町資産性スコア

4.16
上位15%
ザ・パークハウス横浜伊勢町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜伊勢町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜伊勢町居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜伊勢町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜伊勢町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築8年

新築時価格

5,180万円+1,722万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜伊勢町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,902万円91万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜伊勢町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜伊勢町マンション概要

このマンションは京浜急行本線戸部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス横浜伊勢町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜伊勢町
住所神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99−3
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)7階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積58.79㎡〜73.64㎡
新築時価格3990万円〜5950万円
参考相場価格
  • 2LDK:5567万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6349万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価306万円/坪〜336万円/坪
想定賃料14.8万円〜18.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おれんじハウス西戸部保育園 (小規模保育事業)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※118500/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜伊勢町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸部駅
平均
2LDK58.79m²5,785万円5,175万円
3LDK72.09m²7,038万円7,164万円

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜伊勢町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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