号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,941万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	56.84m²	-
201	3,952万円	価格を確認する	3,160万円	2LDK	56.84m²	-
202	5,010万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	71.39m²	-
203	4,701万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	67.34m²	-
204	4,711万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	67.50m²	-
205	3,763万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	53.77m²	-
301	3,958万円	価格を確認する	3,220万円	2LDK	56.84m²	-
302	5,008万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	71.39m²	-
303	4,706万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	67.34m²	-
304	4,706万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	67.34m²	-
305	3,771万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	53.94m²	-
402	5,007万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	71.39m²	-
403	4,706万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	67.34m²	-
404	4,706万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	67.34m²	-
405	3,770万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	53.94m²	-
502	4,994万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	71.24m²	-
503	4,226万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	60.92m²	-
504	4,226万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	60.92m²	-
505	3,760万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	53.94m²	-
602	4,973万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	71.24m²	-
603	3,732万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	53.75m²	-
604	3,732万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	53.75m²	-
605	3,741万円	価格を確認する	3,720万円	2LDK	53.94m²	-
701	5,299万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	77.04m²	-
702	4,338万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	63.57m²	-
703	5,837万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	84.24m²	-
704	3,673万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	53.94m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,941万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
56.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,952万円

新築時価格: 3,160万円

2LDK
56.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,010万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
71.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,701万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
67.34m²
-

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204

参考相場価格: 4,711万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
67.50m²
-

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205

参考相場価格: 3,763万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
53.77m²
-

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301

参考相場価格: 3,958万円

新築時価格: 3,220万円

2LDK
56.84m²
-

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302

参考相場価格: 5,008万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
71.39m²
-

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303

参考相場価格: 4,706万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
67.34m²
-

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304

参考相場価格: 4,706万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
67.34m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウィルローズ横浜伊勢町販売中・賃貸の物件（0件）

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ウィルローズ横浜伊勢町資産性スコア

3.93

ウィルローズ横浜伊勢町の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウィルローズ横浜伊勢町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルローズ横浜伊勢町居住エリアの評価

ウィルローズ横浜伊勢町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィルローズ横浜伊勢町新築時価格からの騰落率

2LDK
56.84m²

新築騰落率

132%築16年

新築時価格

2,980万円+961万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルローズ横浜伊勢町価格推移と将来予測

2LDK
56.84m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,941万円
52万円前年比

参考相場価格

3,941万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 69.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.6万円/m2

想定売買価格

ウィルローズ横浜伊勢町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィルローズ横浜伊勢町口コミ(15件)

住民の雰囲気
4
総戸数が32戸と比較的少ないため、住民同士の距離感が近く、コミュニティ形成がしやすい環境です。
周辺環境
5
横浜駅やみなとみらい地区へのアクセスが良く、都市生活を楽しみたい方に適した環境です。
管理・お手入れ
3
株式会社三木組による施工で、エルシードが分譲会社となっています。建物の品質は安心できる水準です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,898万円

ファーストクラス戸部駅

2LDK
51.68m²

京急本線「戸部」徒歩3分

ウィルローズ横浜伊勢町マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線戸部駅より徒歩7分の距離にあるウィルローズ横浜伊勢町、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。このマンションの近くには、横浜イングリッシュガーデンには横浜市の花とされる「バラ」が1600種類あり、春から秋にかけて様々なバラを楽しむことができます。香りの良いバラを数多く育てているのでとても癒される空間です。

ウィルローズ横浜伊勢町詳細情報

基本情報

建物名	ウィルローズ横浜伊勢町
住所	神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-3
アクセス	京浜急行本線「戸部」徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩13分相鉄本線「平沼橋」徒歩15分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.75㎡〜84.24㎡
新築時価格	2980万円〜5680万円
参考相場価格	2LDK：3673万円〜（53m²〜） 3LDK：4338万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	225万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おれんじハウス西戸部保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	西前小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ハートウェルス・マネジメント
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルローズ横浜伊勢町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸部駅平均
2LDK	53.94m²	3,770万円	4,422万円
3LDK	69.37m²	4,842万円	6,076万円

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ウィルローズ横浜伊勢町売買履歴

2018/10
売出価格
4,380万円〜4,740万円188〜204万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
2019/05
売出価格
3,120万円〜3,480万円191〜214万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
2020/09
売出価格
3,530万円〜3,890万円164〜180万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,220万円〜3,580万円245〜273万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
エルズヴュープレイス現在築18年
2024/02
売出価格
1,830万円〜2,070万円191〜216万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 階
- 当時築14年
グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館現在築16年
2022/06
売出価格
5,330万円〜5,730万円249〜267万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
エルズヴュープレイス現在築18年