藤和南神大寺コープ 外観

藤和南神大寺コープ

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩14分・築43年

2.99
地震注意
2,890万円〜2,908万円
坪単価129万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
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藤和南神大寺コープ 外観

藤和南神大寺コープ

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩14分・築43年

2,890万円〜2,908万円
129万円/坪〜131万円/坪
2.99
最終更新
2025年10月06日
地震注意

※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出

藤和南神大寺コープ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1062,908万円価格を確認する-3LDK72.98南東
2022,890万円価格を確認する-3LDK74.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和南神大寺コープ資産性スコア

2.99
藤和南神大寺コープの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
藤和南神大寺コープ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和南神大寺コープ居住エリアの評価

藤和南神大寺コープ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和南神大寺コープ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,908万円193万円前年比

106の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和南神大寺コープ106の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和南神大寺コープマンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    三ツ沢下町

    4

    三ツ沢下町駅周辺の地価は2024年時点で36万5000円/m2、坪単価120万6611円で、前年からの変動率は+5.14%と上昇傾向です。資産価値の面でも安定しているエリアだと思います。

  • 交通の利便性

    片倉町

    2

    快速が止まらない各駅停車のみの駅なので、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。また、地下鉄なのでホームまでが遠く、エスカレーターも使いづらいです。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

  • 防災・安全性

    4

    低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

藤和南神大寺コープマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。

藤和南神大寺コープ詳細情報

基本情報

建物名藤和南神大寺コープ
住所神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目26-11
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積72.98㎡〜74.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2890万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール片倉町 (認可)他
保育園を見る
学区南神大寺小学校
松本中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社横浜サンユー株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和南神大寺コープ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ツ沢下町駅
平均
3LDK73.54m²2,899万円4,543万円

藤和南神大寺コープ売買履歴

  • 2002/08
    売出価格
    1,900万円〜2,140万円87〜98万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2002/11
    売出価格
    1,350万円〜1,590万円62〜73万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2007/06
    売出価格
    1,750万円〜1,990万円80〜91万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築25
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    1,810万円〜2,050万円82〜92万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築42
    西神大寺住宅6号棟現在築42
  • 2024/07
    売出価格
    2,609万円〜2,969万円118〜134万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築41
  • 2024/06
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円81〜92万円/坪
    • 102〜114
    • 5LDK
    • 1階
    • 当時築41
    西神大寺住宅6号棟現在築42
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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