メインステージ梅島駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メインステージ梅島駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | - |
| 105 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 北東 |
| 106 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.62m² | 北東 |
| 201 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南東 |
| 202 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南東 |
| 204 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南東 |
| 205 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南東 |
| 206 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南 |
| 209 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 北東 |
| 211 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | - |
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.39m²
- -
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
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- 18.39m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 896万円
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- 896万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
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- 18.39m²
- 南
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- 888万円
- 新築時価格
- -
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- 896万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メインステージ梅島駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ梅島駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
876万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ梅島駅前マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梅島
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、帰宅途中に気軽に買い物ができるので日常生活がとても便利です。飲食店も多く、深夜営業の店もあるため、仕事帰りでも困ることがありません。少し歩けばシ...
教育環境
西新井
5西新井第一小学校や西新井中学校が徒歩圏内にあり、通学がとても便利です。足立区の学校選択制度で学区外の学校も選べるので、子どもに合った学校を選びやすいです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ梅島駅前マンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
メインステージ梅島駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ梅島駅前（メインステージうめじまえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島1丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.39㎡〜18.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ梅島駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.39m² | 894万円 | 1,379万円 |
メインステージ梅島駅前売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 701万円〜781万円126〜141万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2017/08
- 売出価格
- 658万円〜738万円103〜115万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2022/10
- 売出価格
- 865万円〜945万円156〜170万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,838万円〜4,198万円202〜221万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築36年
ライオンズステーションプラザ梅島現在築36年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円136〜153万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
日興パレス西新井現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円146〜166万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズステーションプラザ梅島現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 30.00m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。