コスモスパジオ富士見台
練馬区・富士見台駅 徒歩3分・築37年
2026年07月06日
コスモスパジオ富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモスパジオ富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.6% | 1DK | 35.99m² 西 |
| 102 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1DK | 36.75m² 東 |
| 201 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 1LDK | 44.57m² 西 |
| 202 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1LDK | 44.16m² 東 |
| 203 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 1LDK | 43.57m² 南 |
| 301 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.5% | 1LDK | 41.44m² 北西 |
| 302 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 1LDK | 39.67m² 東 |
| 303 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.4% | 1LDK | 40.65m² - |
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 35.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 36.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 44.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 44.16m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 43.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 41.44m²
- 北西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 39.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- オススメコスモスパジオ富士見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 80万円/m² | 4階 | 34.65m² | 1LDK | グランドコート中村橋 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約2,631万円 | 48万円/m² | 2階 | 53.96m² | 2DK | 藤和シティコープ富士見台 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約3,940万円 | 69万円/m² | 1階 | 56.67m² | 2LDK | グランヴェール中村橋 | 築32年 |
| オススメ | コスモスパジオ富士見台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 2階 | 65.39m² | 3LDK | ライツ富士見台 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.29m² | 2LDK | ライツ富士見台 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約760万円 | 44万円/m² | 5階 | 16.90m² | 1R | ライオンズマンション中村橋第3 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約2,840万円 | 61万円/m² | 2階 | 45.93m² | 2DK | 藤和シティコープ富士見台 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約2,780万円 | 60万円/m² | 2階 | 45.85m² | 2DK | 藤和シティコープ富士見台 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約3,680万円 | 72万円/m² | 6階 | 50.60m² | 2LDK | 中村橋サンパレス | 築38年 |
| 2023/11 | 成約680万円 | 35万円/m² | 1階 | 19.08m² | 1K | ドルチェ富士見台 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモスパジオ富士見台賃貸履歴
- 2025/12
- 9.4万円/月
- 41.44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/12
- 8.7万円/月
- 40.65m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/11
- 7.7万円/月
- 35.99m²
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/03
- 8.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/06
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2021/04
- 8.4万円/月
- 44.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/03
- 7.9万円/月
- 36.75m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
- 2021/02
- 8.9万円/月
- 39.67m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/02
- 8.9万円/月
- 44.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/11
- 7.9万円/月
- 39.67m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.4万円/月 | 3階 | 41.44m² | 1LDK | 築36年 |
| 2024/12 | 8.7万円/月 | 3階 | 40.65m² | 1LDK | 築35年 |
| 2024/11 | 7.7万円/月 | 1階 | 35.99m² | 1DK | 築35年 |
| 2023/03 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2022/06 | 5.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2021/04 | 8.4万円/月 | 2階 | 44.16m² | 1LDK | 築31年 |
| 2021/03 | 7.9万円/月 | 1階 | 36.75m² | 1DK | 築31年 |
| 2021/02 | 8.9万円/月 | 3階 | 39.67m² | 1DK | 築31年 |
| 2021/02 | 8.9万円/月 | 2階 | 44.16m² | 1LDK | 築31年 |
| 2020/11 | 7.9万円/月 | 3階 | 39.67m² | 1DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモスパジオ富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモスパジオ富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,101万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモスパジオ富士見台マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5富士見台
富士見台駅のマンション価格は過去7年で約39％上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。
医療・福祉
5中村橋
練馬区は子育て支援や医療助成制度が充実しているので、子どもがいる家庭には心強いです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモスパジオ富士見台マンション概要
コスモスパジオ富士見台は西武池袋線富士見台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
コスモスパジオ富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモスパジオ富士見台（コスモスパジオふじみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目48-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.99㎡〜44.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモスパジオ富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.37m² | 2,123万円 | 2,568万円 |
| 1LDK | 42.51m² | 2,786万円 | 3,603万円 |
周辺にあるマンション
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貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.82m²
- 4階/5階建
コスモスパジオ富士見台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。