3,862万円〜5,141万円
坪単価227万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ三ツ沢上町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ三ツ沢上町部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 202 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 203 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 204 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 72.31m² | 南 |
| 301 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 302 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 303 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 304 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 72.31m² | 南 |
| 401 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 402 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 403 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 404 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 72.31m² | 南 |
| 501 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 502 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 503 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 504 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 72.31m² | 南 |
| 601 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 602 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 603 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 604 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 72.31m² | 南 |
| 701 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 702 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 703 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 704 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 72.31m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 65.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 55.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 4LDK
- 72.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 65.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 55.78m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 72.31m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 65.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ三ツ沢上町販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ三ツ沢上町資産性スコア
3.94
パレステージ三ツ沢上町の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ三ツ沢上町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ三ツ沢上町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,506万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
パレステージ三ツ沢上町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ三ツ沢上町マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4横浜駅から2駅で6分ほどで、横浜駅は徒歩1時間程度の場所なので、終電を逃しても大きな問題はありません。
周辺環境
4横浜駅から近く、静かな町なので住むには最適な環境です。コストパフォーマンスも良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三ツ沢上町
4駅周辺は住宅街が中心で、落ち着いた雰囲気が好きな人には向いていると思います。大きな繁華街はなく、静かに暮らしたい人にはぴったりです。
資産性
三ツ沢下町
4三ツ沢下町駅周辺の地価は2024年時点で36万5000円/m2、坪単価120万6611円で、前年からの変動率は+5.14％と上昇傾向です。資産価値の面でも安定しているエリアだと思います。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ三ツ沢上町マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションの近くには横浜市立図書館があります。こちらは利用者登録をすると利用することのできる公立図書館です。おはなし会やテーマ本の企画などの本に親しむことのできるイベントの他、様々な講演会も行われています。
パレステージ三ツ沢上町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ三ツ沢上町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.78㎡〜72.31㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ三ツ沢上町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.78m² | 3,929万円 | 3,308万円 |
| 3LDK | 64.04m² | 4,487万円 | 4,374万円 |
| 4LDK | 72.31m² | 5,086万円 | 4,710万円 |
パレステージ三ツ沢上町売買履歴
- 2024/01
- 成約3,870万円69万円/m2
- 55.78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/01
- 成約5,000万円69万円/m2
- 72.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2022/03
- 成約3,990万円61万円/m2
- 65.07m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/12
- 成約4,200万円64万円/m2
- 65.07m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2020/12
- 成約3,460万円62万円/m2
- 55.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2018/01
- 成約3,200万円57万円/m2
- 55.78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2013/05
- 成約2,880万円51万円/m2
- 55.78m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2012/05
- 新築4,370万円60万円/m2
- 72.31m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2012/05
- 新築3,380万円60万円/m2
- 55.78m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2012/05
- 新築3,890万円61万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,870万円 | 69万円/m2 | 5階 | 55.78m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 5階 | 72.31m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/03 | 成約3,990万円 | 61万円/m2 | 3階 | 65.07m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2021/12 | 成約4,200万円 | 64万円/m2 | 5階 | 65.07m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2020/12 | 成約3,460万円 | 62万円/m2 | 3階 | 55.78m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/01 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 6階 | 55.78m² | 2LDK | 築5年 |
| 2013/05 | 成約2,880万円 | 51万円/m2 | 7階 | 55.78m² | 2LDK | -- |
| 2012/05 | 新築4,370万円 | 60万円/m2 | 7階 | 72.31m² | 4LDK | -- |
| 2012/05 | 新築3,380万円 | 60万円/m2 | 7階 | 55.78m² | 2LDK | -- |
| 2012/05 | 新築3,890万円 | 61万円/m2 | 7階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,960万円 | 64万円/m2 | 1階 | 77.46m² | 2SLDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 1階 | 75.08m² | 3LDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築8年 |
| 2024/01 | 成約5,430万円 | 65万円/m2 | 2階 | 82.75m² | 2LDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築7年 |
| 2023/11 | 成約5,690万円 | 78万円/m2 | 5階 | 72.91m² | 3LDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築6年 |
| 2022/07 | 成約4,910万円 | 73万円/m2 | 6階 | 67.02m² | 3LDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築5年 |
| 2022/03 | 成約4,680万円 | 64万円/m2 | 2階 | 72.63m² | 3SLDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築5年 |
| 2021/08 | 成約4,560万円 | 63万円/m2 | 2階 | 72.02m² | 3LDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築4年 |
| 2021/04 | 成約4,980万円 | 64万円/m2 | 3階 | 77.75m² | 3LDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三ツ沢上町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
NICシルクハイム三ツ沢桜台 A棟
3,998万円- 4LDK
- 91.73m²
- 4階/5階建