号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,402万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	65.07m²	南
202	4,260万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	63.00m²	南
203	3,784万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	55.78m²	南
204	4,886万円	価格を確認する	4,010万円	4LDK	72.31m²	南
301	4,421万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	65.07m²	南
302	4,281万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	63.00m²	南
303	3,801万円	価格を確認する	3,260万円	2LDK	55.78m²	南
304	4,912万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	72.31m²	南
401	4,460万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	65.07m²	南
402	4,316万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	63.00m²	南
403	3,831万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	55.78m²	南
404	4,955万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	72.31m²	南
501	4,496万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	65.07m²	南
502	4,350万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	63.00m²	南
503	3,863万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	55.78m²	南
504	4,994万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	72.31m²	南
601	4,507万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	65.07m²	南
602	4,359万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	63.00m²	南
603	3,874万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	55.78m²	南
604	5,007万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	72.31m²	南
701	4,522万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	65.07m²	南
702	4,375万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	63.00m²	南
703	3,888万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	55.78m²	南
704	5,024万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	72.31m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

AI推定価格: 4,402万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
65.07m²
南

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202

AI推定価格: 4,260万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
63.00m²
南

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203

AI推定価格: 3,784万円

新築時価格: 3,190万円

2LDK
55.78m²
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204

AI推定価格: 4,886万円

新築時価格: 4,010万円

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301

AI推定価格: 4,421万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
65.07m²
南

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302

AI推定価格: 4,281万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
63.00m²
南

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303

AI推定価格: 3,801万円

新築時価格: 3,260万円

2LDK
55.78m²
南

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304

AI推定価格: 4,912万円

新築時価格: 4,120万円

4LDK
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401

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新築時価格: 3,820万円

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402

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ三ツ沢上町販売中・賃貸の物件（0件）

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パレステージ三ツ沢上町資産性スコア

3.84

パレステージ三ツ沢上町の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレステージ三ツ沢上町の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ三ツ沢上町居住エリアの評価

パレステージ三ツ沢上町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ三ツ沢上町新築時価格からの騰落率

3LDK
65.07m²

新築騰落率

118%築13年

新築時価格

3,720万円+682万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

パレステージ三ツ沢上町価格推移と将来予測

3LDK
65.07m²

201のAI推定価格 2025/5: 4,402万円
18万円前年比

AI推定価格

4,402万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 67.7万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m2

想定売買価格

パレステージ三ツ沢上町201の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ三ツ沢上町口コミ(15件)

アクセス
3
横浜駅から地下鉄で2駅ほどでアクセスでき、横浜駅で多くの線の乗り換えが可能なので便利です。
周辺環境
3
横浜駅から続く大通りに面していて、主要な飲食チェーン店や個人経営のお店がたくさん並んでいて便利です。
周辺環境
3
吉野家やオリジン弁当などのチェーン店が大通り沿いに並んでいて食事に困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,050万円

三ッ沢上町パーク・ホームズ弐番館

3LDK
69.65m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩12分

パレステージ三ツ沢上町マンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。東京オリンピックの会場として使われたこともある三ツ沢公園の近くにあるマンションです。園内には陸上競技場や軟式野球場など、様々なスポーツ施設が完備されています。桜の木が植えられているので春にはお花見もできます。

パレステージ三ツ沢上町詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ三ツ沢上町
住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-13
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」徒歩25分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.78㎡〜72.31㎡
新築時価格	3190万円〜4370万円
AI推定価格	2LDK：3784万円〜（55m²〜） 3LDK：4260万円〜（63m²〜） 4LDK：4886万円〜（72m²〜）
AI推定価格の坪単価	223万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スターチャイルド≪三ツ沢上町ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	三ツ沢小学校松本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ三ツ沢上町間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	三ツ沢上町駅平均
2LDK	55.78m²	3,847万円	3,342万円
3LDK	64.04m²	4,388万円	4,324万円
4LDK	72.31m²	4,974万円	4,732万円

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パレステージ三ツ沢上町売買履歴

2020/12
売出価格
3,180万円〜3,540万円189〜210万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
2021/12
売出価格
4,030万円〜4,390万円205〜223万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
2022/03
売出価格
3,730万円〜4,090万円190〜208万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
5,240万円〜5,640万円210〜226万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
クリオ横濱三ツ沢現在築8年
2023/11
売出価格
5,400万円〜5,800万円245〜263万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
クリオ横濱三ツ沢現在築8年
2022/07
売出価格
4,680万円〜5,040万円231〜249万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
クリオ横濱三ツ沢現在築8年