グリフィン横浜・グランステージ

横浜市神奈川区・神奈川駅徒歩1分・築22年

4.15上位15%

1,694万円〜1,815万円

坪単価267万円/坪〜286万円/坪

最終更新2025年07月15日

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グリフィン横浜・グランステージ

横浜市神奈川区・神奈川駅徒歩1分・築22年

1,694万円〜1,815万円

267万円/坪〜286万円/坪

上位15%

4.15

最終更新
2025年07月15日

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グリフィン横浜・グランステージ資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴4件
口コミ15件
価格推移前年比 -0.2%
騰落率
エリア評価
値上がり指数4治安4.3災害4.1

※騰落率・価格推移は201を基準に算出

グリフィン横浜・グランステージ部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,694万円	価格を確認する	1,800万円	1K	20.98m²	-
202	1,707万円	価格を確認する	1,780万円	1K	21.00m²	-
203	1,705万円	価格を確認する	1,780万円	1K	21.00m²	-
204	1,711万円	価格を確認する	1,780万円	1K	21.00m²	-
205	1,703万円	価格を確認する	1,760万円	1K	21.00m²	-
301	1,719万円	価格を確認する	1,810万円	1K	20.98m²	-
302	1,731万円	価格を確認する	1,790万円	1K	21.00m²	-
303	1,730万円	価格を確認する	1,790万円	1K	21.00m²	-
304	1,734万円	価格を確認する	1,790万円	1K	21.00m²	-
305	1,728万円	価格を確認する	1,770万円	1K	21.00m²	-
401	1,738万円	価格を確認する	1,820万円	1K	20.98m²	-
402	1,750万円	価格を確認する	1,800万円	1K	21.00m²	-
403	1,750万円	価格を確認する	1,800万円	1K	21.00m²	-
404	1,753万円	価格を確認する	1,800万円	1K	21.00m²	-
405	1,749万円	価格を確認する	1,780万円	1K	21.00m²	-
501	1,782万円	価格を確認する	1,830万円	1K	20.98m²	-
502	1,792万円	価格を確認する	1,810万円	1K	21.00m²	-
503	1,792万円	価格を確認する	1,810万円	1K	21.00m²	-
504	1,795万円	価格を確認する	1,810万円	1K	21.00m²	-
505	1,791万円	価格を確認する	1,800万円	1K	21.00m²	-
601	1,789万円	価格を確認する	1,840万円	1K	20.98m²	-
602	1,800万円	価格を確認する	1,820万円	1K	21.00m²	-
603	1,799万円	価格を確認する	1,820万円	1K	21.00m²	-
604	1,802万円	価格を確認する	1,820万円	1K	21.00m²	-
605	1,798万円	価格を確認する	1,810万円	1K	21.00m²	-
701	1,799万円	価格を確認する	1,850万円	1K	20.98m²	-
702	1,810万円	価格を確認する	1,830万円	1K	21.00m²	-
703	1,809万円	価格を確認する	1,830万円	1K	21.00m²	-
704	1,811万円	価格を確認する	1,830万円	1K	21.00m²	-
705	1,808万円	価格を確認する	1,820万円	1K	21.00m²	-
801	1,800万円	価格を確認する	1,860万円	1K	20.98m²	-
802	1,813万円	価格を確認する	1,840万円	1K	21.00m²	-
803	1,811万円	価格を確認する	1,840万円	1K	21.00m²	-
804	1,814万円	価格を確認する	1,840万円	1K	21.00m²	-
805	1,809万円	価格を確認する	1,830万円	1K	21.00m²	-
901	1,800万円	価格を確認する	1,870万円	1K	20.98m²	-
902	1,814万円	価格を確認する	1,850万円	1K	21.00m²	-
903	1,809万円	価格を確認する	1,850万円	1K	21.00m²	-
904	1,813万円	価格を確認する	1,850万円	1K	21.00m²	-
905	1,808万円	価格を確認する	1,840万円	1K	21.00m²	-
1001	1,801万円	価格を確認する	1,880万円	1K	20.98m²	-
1002	1,815万円	価格を確認する	1,860万円	1K	21.00m²	-
1003	1,810万円	価格を確認する	1,860万円	1K	21.00m²	-
1004	1,814万円	価格を確認する	1,860万円	1K	21.00m²	-
1005	1,809万円	価格を確認する	1,850万円	1K	21.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,694万円

新築時価格: 1,800万円

1K
20.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,707万円

新築時価格: 1,780万円

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成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,705万円

新築時価格: 1,780万円

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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 1,711万円

新築時価格: 1,780万円

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205

参考相場価格: 1,703万円

新築時価格: 1,760万円

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21.00m²
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301

参考相場価格: 1,719万円

新築時価格: 1,810万円

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20.98m²
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参考相場価格: 1,731万円

新築時価格: 1,790万円

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参考相場価格: 1,730万円

新築時価格: 1,790万円

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参考相場価格: 1,734万円

新築時価格: 1,790万円

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参考相場価格: 1,728万円

新築時価格: 1,770万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリフィン横浜・グランステージ販売中・賃貸の物件（0件）

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グリフィン横浜・グランステージ資産性スコア

4.15

上位15%

グリフィン横浜・グランステージの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グリフィン横浜・グランステージの

資産性スコアとは

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グリフィン横浜・グランステージ居住エリアの評価

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グリフィン横浜・グランステージ新築時価格からの騰落率

1K
20.98m²

新築騰落率

94%築22年

新築時価格

1,800万円-106万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン横浜・グランステージ価格推移と将来予測

1K
20.98m²

201の参考相場価格 2025/7: 1,694万円
4万円前年比

参考相場価格

1,694万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 80.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.8万円/m2

想定売買価格

グリフィン横浜・グランステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン横浜・グランステージ口コミ(15件)

周辺環境
4
大通りに面しているので夜も明るく安心して過ごせます。
共用部分
4
宅配ボックスが5個以上あり便利です。
管理・お手入れ
5
オートロックと部屋の鍵を分けることができるので安心です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,799万円

グレイス蒔田第2

1LDK
34.37m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩5分

グリフィン横浜・グランステージマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線神奈川駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。

グリフィン横浜・グランステージ詳細情報

基本情報

建物名	グリフィン横浜・グランステージ
住所	神奈川県横浜市神奈川区台町2
アクセス	京浜急行本線「神奈川」徒歩1分東急東横線「反町」徒歩5分ＪＲ東海道本線「横浜」徒歩11分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.98㎡〜21㎡
新築時価格	1760万円〜1880万円
参考相場価格	1K：1694万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	267万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひびき金港町保育園（認可）他保育園を見る
学区	青木小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱陽光ビルシステム
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン横浜・グランステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	神奈川駅平均
1K	21m²	1,799万円	2,047万円

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グリフィン横浜・グランステージ売買履歴

2007/08
売出価格
1,530万円〜1,770万円241〜279万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築4年
2015/10
売出価格
1,310万円〜1,510万円206〜238万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
2022/04
売出価格
1,600万円〜1,840万円252〜290万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
7,610万円〜8,010万円333〜351万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グランシティ横浜西口現在築21年
2024/02
売出価格
6,160万円〜6,560万円265〜282万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
横浜テラス現在築22年
2023/11
売出価格
2,310万円〜2,670万円246〜284万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ベスト横浜現在築24年