5,658万円〜1億2,075万円
坪単価 490万円/坪〜542万円/坪
想定賃料 13.1万円〜26.2万円/月
2.5%〜2.9%
最終更新2026年07月21日
グレーシア横浜
横浜市神奈川区・新横浜駅 徒歩5分・築1年
5,658万円〜1億2,075万円
坪単価 490万円/坪〜542万円/坪
想定賃料 13.1万円〜26.2万円/月
2.5%〜2.9%
上位3%
4.54最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グレーシア横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グレーシア横浜部屋別の参考相場価格
9部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,973万円 | 価格を確認する | 1億4,640万円 | 25.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.06m² 南 |
| 302 | 7,142万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 16.8万円/月 2.8% | 2LDK | 46.94m² 東 |
| 303 | 8,695万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 20.2万円/月 2.8% | 2LDK | 56.62m² 東 |
| 304 | 5,688万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 13.5万円/月 2.9% | 1LDK | 38.18m² 東 |
| 305 | 5,691万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 13.5万円/月 2.9% | 1LDK | 38.18m² 東 |
| 306 | 8,737万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 20.2万円/月 2.8% | 2LDK | 56.62m² 東 |
| 307 | 7,156万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 16.9万円/月 2.8% | 2LDK | 47.24m² 東 |
| 308 | 7,156万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 16.9万円/月 2.8% | 2LDK | 47.24m² 東 |
| 309 | 1億460万円 | 価格を確認する | 1億2,530万円 | 23.4万円/月 2.7% | 3LDK | 66.23m² 東 |
301
- 参考相場価格
- 1億1,973万円
- 新築時価格
- 1億4,640万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 75.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 46.94m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,695万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 56.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 38.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,691万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 38.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,737万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 56.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 47.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 47.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億460万円
- 新築時価格
- 1億2,530万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 66.23m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレーシア横浜販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシア横浜売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 新築1億5,150万円 | 201万円/m² | 6階 | 75.06m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築1億2,650万円 | 191万円/m² | 4階 | 66.23m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築7,980万円 | 168万円/m² | 4階 | 47.24m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築6,450万円 | 168万円/m² | 2階 | 38.18m² | 1LDK | -- |
| 2025/04 | 新築1億3,890万円 | 209万円/m² | 9階 | 66.23m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築8,360万円 | 176万円/m² | 9階 | 47.24m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グレーシア横浜資産性スコア
4.54上位3%
グレーシア横浜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グレーシア横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,973万円653万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 159.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.5万円/m²
グレーシア横浜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア横浜マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新横浜
新横浜駅はライブやイベントの際に利用することが多く、駅から横浜アリーナへのアクセスが良いのでとても便利です。
自然環境
4横浜
横浜駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと静かな住宅街や緑の多いエリアもあり、気分転換に散歩するのが楽しみです。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシア横浜マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数80戸のマンションです。
グレーシア横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア横浜（グレーシアヨコハマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区台町8-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.18㎡〜75.06㎡ |
| 新築時価格 | 6440万円〜15790万円 160.7万円/m²〜214.3万円/m² 平均：9595万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜542万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：31000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレーシア横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.18m² | 5,980万円 | 3,473万円 |
| 2LDK | 47.24m² | 7,440万円 | 4,538万円 |
| 3LDK | 66.23m² | 1億543万円 | 5,589万円 |
周辺にある相場が近いマンション
台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オープンレジデンシア横浜台町
6,990万円- 1SLDK
- 46.93m²