ドルフ馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドルフ馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
| 103 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南 |
| 106 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 東 |
| 202 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
| 203 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
| 204 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
| 205 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
| 206 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 東 |
| 302 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
| 305 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 東 |
| 403 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
| 404 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
| 405 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 2,514万円
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- 参考相場価格
- 2,639万円
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- 参考相場価格
- 2,639万円
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- 2,676万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルフ馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,548万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ馬込マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西馬込
4駅周辺は繁華街がなく静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
住みやすさ
馬込
5坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ドルフ馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ドルフ馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ馬込（ドルフまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.6㎡〜41.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.62m² | 2,639万円 | 2,727万円 |
ドルフ馬込売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円177〜191万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
WTC南馬込マンション現在築41年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円254〜273万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
馬込エクセレントハウス現在築39年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円298〜315万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
ディアステート南馬込現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 27.00m²
- 2階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。