1,898万円〜2,269万円
坪単価 142万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.6万円/月
最終更新2026年06月08日
パールハイムハナダ
横浜市鶴見区・矢向駅 徒歩5分・築35年
1,898万円〜2,269万円
坪単価 142万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.6万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パールハイムハナダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パールハイムハナダ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 48.50m² 南西 |
| 103 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 44.00m² 南西 |
| 201 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 48.50m² 北東 |
| 301 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 44.00m² 北東 |
| 302 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 48.50m² - |
| 303 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 44.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 48.50m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 44.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
- 48.50m²
- 北東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
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- 44.00m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 48.50m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,941万円
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- 9.2万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
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- 2024/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,870万円 | 40万円/m² | 3階 | 46.40m² | 3K | 矢向第2ダイヤモンドマンション | 築39年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 88万円/m² | 5階 | 49.59m² | 3DK | 矢向第1ダイヤモンドマンション | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 50万円/m² | 1階 | 57.10m² | 2LDK | エンゼルハイム矢向第3 | 築37年 |
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| 2025/05 | 成約2,798万円 | 58万円/m² | 3階 | 48.16m² | 2LDK | セザール第二矢向 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,380万円 | 56万円/m² | 7階 | 41.84m² | 1LDK | セザール第3矢向 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約790万円 | 40万円/m² | 4階 | 19.44m² | 1R | アクトピア横浜・鶴見1 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約700万円 | 34万円/m² | 3階 | 20.43m² | 1R | ダイアパレス尻手第2 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約830万円 | 41万円/m² | 2階 | 19.84m² | 1R | セザール第3矢向 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,170万円 | 53万円/m² | 6階 | 40.28m² | 2DK | セザール第3矢向 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約800万円 | 38万円/m² | 4階 | 20.80m² | 1R | ダイアパレス尻手第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールハイムハナダ資産性スコア
3.41
パールハイムハナダの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールハイムハナダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイムハナダ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円128万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
パールハイムハナダ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パールハイムハナダマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線矢向駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。
パールハイムハナダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイムハナダ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44㎡〜48.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイムハナダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 1,941万円 | 1,803万円 |
| 2LDK | 48.5m² | 2,269万円 | 4,014万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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