パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

横浜市鶴見区・尻手駅 徒歩11分・築12年

3.83
液状化注意
4,428万円〜5,603万円
坪単価 212万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 19.8万円〜23.1万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新2026年07月01日
お気に入り

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

横浜市鶴見区・尻手駅 徒歩11分・築12年

4,428万円〜5,603万円
坪単価 212万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 19.8万円〜23.1万円/月
4.9%〜5.5%
3.83
最終更新
2026年07月01日
液状化注意

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト部屋別の参考相場価格

51部屋 / 347部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4015,455万円価格を確認する4,020万円22.4万円/月
4.9%
4LDK80.62
-
4024,869万円価格を確認する3,470万円20.2万円/月
5.0%
3LDK71.97
-
4034,841万円価格を確認する3,420万円20.1万円/月
5.0%
3LDK71.77
-
4044,788万円価格を確認する3,420万円20万円/月
5.0%
3LDK70.76
-
4054,792万円価格を確認する3,440万円20万円/月
5.0%
3LDK70.76
-
4064,796万円価格を確認する3,440万円20万円/月
5.0%
3LDK70.82
-
4074,809万円価格を確認する3,450万円20.1万円/月
5.0%
3LDK71.00
-
4084,788万円価格を確認する3,420万円20万円/月
5.0%
3LDK70.76
-
4094,788万円価格を確認する3,420万円20万円/月
5.0%
3LDK70.76
-
4104,809万円価格を確認する3,440万円20.1万円/月
5.0%
3LDK71.00
-
4114,790万円価格を確認する3,380万円20.1万円/月
5.0%
3LDK71.00
-
4124,774万円価格を確認する3,350万円20万円/月
5.0%
3LDK70.76
-
4134,788万円価格を確認する3,390万円20万円/月
5.0%
3LDK70.76
-
4144,788万円価格を確認する3,390万円20万円/月
5.0%
3LDK70.76
-
4154,788万円価格を確認する3,390万円20万円/月
5.0%
3LDK70.76
-
4164,805万円価格を確認する3,400万円20.1万円/月
5.0%
3LDK71.00
-
4175,455万円価格を確認する4,020万円22.4万円/月
4.9%
4LDK80.62
-
4184,602万円価格を確認する3,100万円19.8万円/月
5.2%
3LDK68.85
-
4194,602万円価格を確認する3,080万円19.8万円/月
5.2%
3LDK68.85
-
4204,602万円価格を確認する3,080万円19.8万円/月
5.2%
3LDK68.85
-
4214,661万円価格を確認する3,140万円20万円/月
5.2%
3LDK69.73
-
4224,675万円価格を確認する3,150万円20.1万円/月
5.2%
3LDK69.93
-
4234,602万円価格を確認する3,080万円19.8万円/月
5.2%
3LDK68.85
-
4244,628万円価格を確認する3,100万円19.9万円/月
5.2%
3LDK69.23
-
4254,716万円価格を確認する3,170万円20万円/月
5.1%
3LDK70.57
-
4264,713万円価格を確認する3,170万円20万円/月
5.1%
3LDK70.53
-
4274,750万円価格を確認する3,310万円20万円/月
5.0%
3LDK70.53
-
4284,656万円価格を確認する3,190万円19.9万円/月
5.1%
3LDK69.15
-
4294,648万円価格を確認する3,280万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.86
-
4304,907万円価格を確認する3,420万円20.4万円/月
5.0%
3LDK72.91
-
4314,916万円価格を確認する3,460万円20.4万円/月
5.0%
3LDK72.91
-
4324,916万円価格を確認する3,460万円20.4万円/月
5.0%
3LDK72.91
-
4334,911万円価格を確認する3,420万円20.4万円/月
5.0%
3LDK72.97
-
4344,911万円価格を確認する3,420万円20.4万円/月
5.0%
3LDK72.97
-
4354,910万円価格を確認する3,440万円20.4万円/月
5.0%
3LDK72.91
-
4364,642万円価格を確認する3,250万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.86
-
4374,667万円価格を確認する3,280万円19.9万円/月
5.1%
3LDK69.15
-
4384,665万円価格を確認する3,380万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.85
-
4394,636万円価格を確認する3,160万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.85
-
4404,620万円価格を確認する3,150万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.85
-
4414,658万円価格を確認する3,170万円19.9万円/月
5.1%
3LDK69.42
-
4424,602万円価格を確認する3,110万円19.8万円/月
5.2%
3LDK68.88
-
4434,600万円価格を確認する3,110万円19.8万円/月
5.2%
3LDK68.85
-
4444,628万円価格を確認する3,150万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.99
-
4454,642万円価格を確認する3,170万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.94
-
4464,642万円価格を確認する3,170万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.94
-
4474,626万円価格を確認する3,150万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.94
-
4484,626万円価格を確認する3,150万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.94
-
4494,642万円価格を確認する3,170万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.94
-
4504,642万円価格を確認する3,170万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.94
-
4514,647万円価格を確認する3,260万円19.8万円/月
5.1%
3LDK68.85
-
401
参考相場価格
5,455万円
新築時価格
4,020万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
4.9%
  • 4LDK
  • 80.62
  • -
402
参考相場価格
4,869万円
新築時価格
3,470万円
想定賃料
20.2万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 71.97
  • -
403
参考相場価格
4,841万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 71.77
  • -
404
参考相場価格
4,788万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
4,792万円
新築時価格
3,440万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
406
参考相場価格
4,796万円
新築時価格
3,440万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
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407
参考相場価格
4,809万円
新築時価格
3,450万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
408
参考相場価格
4,788万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
409
参考相場価格
4,788万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
410
参考相場価格
4,809万円
新築時価格
3,440万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 71.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト利回り・空室率を診断します。

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト売買履歴

販売中物件が1あります

パークホームズ横浜矢向センターフォレストの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト資産性スコア

3.83
パークホームズ横浜矢向センターフォレストの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト居住エリアの評価

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築12年

新築時価格

4,020万円+1,435万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト価格推移と将来予測

参考相場価格

5,455万円131万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横浜矢向センターフォレストマンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    最寄り駅までは徒歩13分だがバスが頻繁に通り川崎駅へのアクセスが便利

  • お部屋

    3

    日当たりは部屋の向きによるが全く日が入らないことはない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    尻手

    駅前にスーパーやドラッグストア、100円ショップが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も牛丼チェーンやラーメン屋などがあり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。住宅街は静かで...

  • 交通の利便性

    5

    矢向

    川崎駅に4分、武蔵小杉に8分で行けるので通勤や通学にとても便利です。南武線は本数が多く、乗り換えもスムーズです。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

  • 地域コミュニティ

    4

    鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横浜矢向センターフォレストマンション概要

このマンションはJR南武線尻手駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数347戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜矢向センターフォレスト(パークホームズよこはまやこうセンターフォレスト)
住所神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15-31
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(347部屋)
建築構造RC造
専有面積68.85㎡〜80.62㎡
新築時価格2790万円〜4190万円
参考相場価格
  • 3LDK:4428万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5229万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜231万円/坪
想定賃料19.8万円〜23.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生矢向保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区新鶴見小学校
矢向中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尻手駅
平均
3LDK69.93m²4,698万円5,484万円
4LDK80.62m²5,455万円6,127万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ横浜矢向センターフォレスト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト利回り・空室率を診断します。

パークホームズ横浜矢向センターフォレストの駅、市区町村、学区を知る