パークホームズ横浜矢向センターフォレスト 外観

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

横浜市鶴見区・尻手駅 徒歩13分・築10年

3,991万円〜5,580万円
坪単価190万円/坪〜237万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト 外観

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

横浜市鶴見区・尻手駅 徒歩13分・築10年

3,991万円〜5,580万円
190万円/坪〜237万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト部屋別の参考相場価格

51部屋 / 347部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,316万円価格を調べる4,020万円4LDK80.62-
4024,820万円価格を調べる3,470万円3LDK71.97-
4034,820万円価格を調べる3,420万円3LDK71.77-
4044,821万円価格を調べる3,420万円3LDK70.76-
4054,821万円価格を調べる3,440万円3LDK70.76-
4064,821万円価格を調べる3,440万円3LDK70.82-
4074,829万円価格を調べる3,450万円3LDK71.00-
4084,821万円価格を調べる3,420万円3LDK70.76-
4094,821万円価格を調べる3,420万円3LDK70.76-
4104,793万円価格を調べる3,440万円3LDK71.00-
4114,771万円価格を調べる3,380万円3LDK71.00-
4124,798万円価格を調べる3,350万円3LDK70.76-
4134,798万円価格を調べる3,390万円3LDK70.76-
4144,798万円価格を調べる3,390万円3LDK70.76-
4154,798万円価格を調べる3,390万円3LDK70.76-
4164,822万円価格を調べる3,400万円3LDK71.00-
4175,316万円価格を調べる4,020万円4LDK80.62-
4184,438万円価格を調べる3,100万円3LDK68.85-
4194,426万円価格を調べる3,080万円3LDK68.85-
4204,426万円価格を調べる3,080万円3LDK68.85-
4214,770万円価格を調べる3,140万円3LDK69.73-
4224,812万円価格を調べる3,150万円3LDK69.93-
4234,426万円価格を調べる3,080万円3LDK68.85-
4244,459万円価格を調べる3,100万円3LDK69.23-
4254,744万円価格を調べる3,170万円3LDK70.57-
4264,741万円価格を調べる3,170万円3LDK70.53-
4274,775万円価格を調べる3,310万円3LDK70.53-
4284,677万円価格を調べる3,190万円3LDK69.15-
4294,699万円価格を調べる3,280万円3LDK68.86-
4304,842万円価格を調べる3,420万円3LDK72.91-
4314,849万円価格を調べる3,460万円3LDK72.91-
4324,849万円価格を調べる3,460万円3LDK72.91-
4334,842万円価格を調べる3,420万円3LDK72.97-
4344,842万円価格を調べる3,420万円3LDK72.97-
4354,842万円価格を調べる3,440万円3LDK72.91-
4364,691万円価格を調べる3,250万円3LDK68.86-
4374,691万円価格を調べる3,280万円3LDK69.15-
4384,749万円価格を調べる3,380万円3LDK68.85-
4394,771万円価格を調べる3,160万円3LDK68.85-
4404,797万円価格を調べる3,150万円3LDK68.85-
4414,692万円価格を調べる3,170万円3LDK69.42-
4424,483万円価格を調べる3,110万円3LDK68.88-
4434,479万円価格を調べる3,110万円3LDK68.85-
4444,787万円価格を調べる3,150万円3LDK68.99-
4454,691万円価格を調べる3,170万円3LDK68.94-
4464,691万円価格を調べる3,170万円3LDK68.94-
4474,808万円価格を調べる3,150万円3LDK68.94-
4484,808万円価格を調べる3,150万円3LDK68.94-
4494,691万円価格を調べる3,170万円3LDK68.94-
4504,691万円価格を調べる3,170万円3LDK68.94-
4514,675万円価格を調べる3,260万円3LDK68.85-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
5,316万円
新築時価格
4,020万円
  • 4LDK
  • 80.62
  • -
402
参考相場価格
4,820万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 71.97
  • -
403
参考相場価格
4,820万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 71.77
  • -
404
参考相場価格
4,821万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
405
参考相場価格
4,821万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
406
参考相場価格
4,821万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
407
参考相場価格
4,829万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
408
参考相場価格
4,821万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
409
参考相場価格
4,821万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
410
参考相場価格
4,793万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト価格推移と将来予測

参考相場価格

5,316万円121万円12ヶ月前

新築時価格4,020万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横浜矢向センターフォレストマンション概要

このマンションはJR南武線尻手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数347戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
住所神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目18-27
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(347部屋)
建築構造RC造
専有面積68.85㎡〜80.62㎡
新築時価格2790万円〜4190万円
参考相場価格
  • 3LDK:3991万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4771万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90横浜市鶴見区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水3.00横浜市鶴見区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化1.10横浜市鶴見区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市鶴見区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園日生矢向保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区新鶴見小学校
矢向中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比尻手駅
平均
3LDK69.93m²4,731万円
-140万円
5,177万円
4LDK80.62m²5,316万円
-158万円
5,670万円

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    4,540万円〜4,900万円218〜235万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2022/12
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円212〜229万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2023/07
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円203〜220万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
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