パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

横浜市鶴見区・尻手駅 徒歩13分・築12年

3.83
液状化注意
4,416万円〜5,583万円
坪単価 211万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 20万円〜24.3万円/月
最終更新2026年05月11日
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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

横浜市鶴見区・尻手駅 徒歩13分・築12年

4,416万円〜5,583万円
坪単価 211万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 20万円〜24.3万円/月
3.83
最終更新
2026年05月11日
液状化注意

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト部屋別の参考相場価格

51部屋 / 347部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4015,423万円価格を確認する4,020万円22.9万円/月4LDK80.62
-
4024,853万円価格を確認する3,470万円20.9万円/月3LDK71.97
-
4034,827万円価格を確認する3,420万円21.1万円/月3LDK71.77
-
4044,771万円価格を確認する3,420万円20.8万円/月3LDK70.76
-
4054,771万円価格を確認する3,440万円20.8万円/月3LDK70.76
-
4064,775万円価格を確認する3,440万円20.9万円/月3LDK70.82
-
4074,787万円価格を確認する3,450万円20.8万円/月3LDK71.00
-
4084,771万円価格を確認する3,420万円20.8万円/月3LDK70.76
-
4094,771万円価格を確認する3,420万円20.8万円/月3LDK70.76
-
4104,787万円価格を確認する3,440万円20.8万円/月3LDK71.00
-
4114,775万円価格を確認する3,380万円20.8万円/月3LDK71.00
-
4124,752万円価格を確認する3,350万円20.8万円/月3LDK70.76
-
4134,771万円価格を確認する3,390万円20.8万円/月3LDK70.76
-
4144,771万円価格を確認する3,390万円20.8万円/月3LDK70.76
-
4154,771万円価格を確認する3,390万円20.8万円/月3LDK70.76
-
4164,787万円価格を確認する3,400万円20.8万円/月3LDK71.00
-
4175,423万円価格を確認する4,020万円22.9万円/月4LDK80.62
-
4184,590万円価格を確認する3,100万円20.5万円/月3LDK68.85
-
4194,588万円価格を確認する3,080万円20.5万円/月3LDK68.85
-
4204,588万円価格を確認する3,080万円20.5万円/月3LDK68.85
-
4214,649万円価格を確認する3,140万円20.7万円/月3LDK69.73
-
4224,662万円価格を確認する3,150万円20.7万円/月3LDK69.93
-
4234,588万円価格を確認する3,080万円20.5万円/月3LDK68.85
-
4244,616万円価格を確認する3,100万円20.5万円/月3LDK69.23
-
4254,699万円価格を確認する3,170万円20.8万円/月3LDK70.57
-
4264,697万円価格を確認する3,170万円20.8万円/月3LDK70.53
-
4274,726万円価格を確認する3,310万円20.8万円/月3LDK70.53
-
4284,627万円価格を確認する3,190万円20.5万円/月3LDK69.15
-
4294,636万円価格を確認する3,280万円20.5万円/月3LDK68.86
-
4304,885万円価格を確認する3,420万円21.1万円/月3LDK72.91
-
4314,899万円価格を確認する3,460万円21.1万円/月3LDK72.91
-
4324,899万円価格を確認する3,460万円21.1万円/月3LDK72.91
-
4334,889万円価格を確認する3,420万円21.1万円/月3LDK72.97
-
4344,889万円価格を確認する3,420万円21.1万円/月3LDK72.97
-
4354,887万円価格を確認する3,440万円21.1万円/月3LDK72.91
-
4364,622万円価格を確認する3,250万円20.5万円/月3LDK68.86
-
4374,651万円価格を確認する3,280万円20.5万円/月3LDK69.15
-
4384,650万円価格を確認する3,380万円20.5万円/月3LDK68.85
-
4394,608万円価格を確認する3,160万円20.5万円/月3LDK68.85
-
4404,607万円価格を確認する3,150万円20.5万円/月3LDK68.85
-
4414,640万円価格を確認する3,170万円20.6万円/月3LDK69.42
-
4424,597万円価格を確認する3,110万円20.5万円/月3LDK68.88
-
4434,597万円価格を確認する3,110万円20.5万円/月3LDK68.85
-
4444,611万円価格を確認する3,150万円20.6万円/月3LDK68.99
-
4454,618万円価格を確認する3,170万円20.5万円/月3LDK68.94
-
4464,618万円価格を確認する3,170万円20.5万円/月3LDK68.94
-
4474,608万円価格を確認する3,150万円20.5万円/月3LDK68.94
-
4484,608万円価格を確認する3,150万円20.5万円/月3LDK68.94
-
4494,618万円価格を確認する3,170万円20.5万円/月3LDK68.94
-
4504,618万円価格を確認する3,170万円20.5万円/月3LDK68.94
-
4514,629万円価格を確認する3,260万円20.5万円/月3LDK68.85
-
401
参考相場価格
5,423万円
新築時価格
4,020万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 4LDK
  • 80.62
  • -
402
参考相場価格
4,853万円
新築時価格
3,470万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 71.97
  • -
403
参考相場価格
4,827万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 3LDK
  • 71.77
  • -
404
参考相場価格
4,771万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
4,771万円
新築時価格
3,440万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
406
参考相場価格
4,775万円
新築時価格
3,440万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
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407
参考相場価格
4,787万円
新築時価格
3,450万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
408
参考相場価格
4,771万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
409
参考相場価格
4,771万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
410
参考相場価格
4,787万円
新築時価格
3,440万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 3LDK
  • 71.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト売買履歴

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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,608万90万円/m²3階73.09m²3LDKゼルクハウス(矢向)築15年
2025/04成約4,850万66万円/m²1階73.12m²3LDKゼルクハウス(矢向)築15年
2023/12成約3,500万64万円/m²5階54.64m²1SLDKプレシス矢向築11年
オススメ
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
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2022/02成約5,140万70万円/m²5階73.12m²3LDKゼルクハウス(矢向)築12年
2022/01成約4,680万66万円/m²3階70.07m²3LDKクレッセント矢向センティア築11年
2021/04成約4,180万63万円/m²3階65.37m²3LDKクレッセント矢向センティア築10年
2021/01成約3,890万54万円/m²2階71.96m²2SLDKプレシス矢向築8年
2019/11成約4,290万55万円/m²2階77.26m²2SLDKクレッセント矢向センティア築9年
2019/03成約3,200万56万円/m²2階56.64m²1SLDKプレシス矢向築6年
2018/09成約3,990万54万円/m²2階73.12m²3LDKゼルクハウス(矢向)築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト資産性スコア

3.83
パークホームズ横浜矢向センターフォレストの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト居住エリアの評価

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築12年

新築時価格

4,020万円+1,403万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト価格推移と将来予測

参考相場価格

5,423万円156万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横浜矢向センターフォレストマンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    子育て世代が多くママ同士のつながりができやすい

  • アクセス

    4

    最寄り駅までは徒歩13分だがバスが頻繁に通り川崎駅へのアクセスが便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    尻手

    駅周辺は街灯が多く、国道に面しているので夜でも明るいです。犯罪発生率も低く、安心して暮らせる地域だと思います。

  • 地域コミュニティ

    2

    矢向

    矢向駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や公園はいつも混雑しています。近所の小児科も混み合うことが多いので、子育てには便利ですが待ち時間が長くなることもあります。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 教育環境

    5

    鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。

  • 子育て環境

    5

    鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横浜矢向センターフォレストマンション概要

このマンションはJR南武線尻手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数347戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
住所神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目18-27
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(347部屋)
建築構造RC造
専有面積68.85㎡〜80.62㎡
新築時価格2790万円〜4190万円
参考相場価格
  • 3LDK:4416万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5217万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜231万円/坪
想定賃料20万円〜24.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生矢向保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区新鶴見小学校
矢向中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尻手駅
平均
3LDK69.93m²4,682万円5,479万円
4LDK80.62m²5,423万円6,131万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

矢向の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ横浜矢向センターフォレスト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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