メゾンジュネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンジュネス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.00m² | 西 |
| 303 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 西 |
| 306 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 西 |
| 5 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,717万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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メゾンジュネス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンジュネス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,717万円507万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンジュネスマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大久保
4駅周辺は賑やかで人通りが多いので、資産価値が下がりにくいエリアだと思いました。中古マンションも値崩れしにくい印象です。
医療・福祉
新大久保
4新大久保駅周辺のクリニックは院内で迅速に検査ができるので、子どもの体調が急に悪くなったときも安心です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンジュネスマンション概要
メゾンジュネスはＪＲ中央線大久保駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
メゾンジュネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンジュネス（めぞんじゅねす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンジュネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.35m² | 1,626万円 | 2,283万円 |
| 3LDK | 90m² | 7,717万円 | 8,591万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 成約1,300万円85万円/m2
- 15.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- ラブリハイツ北新宿1
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,050万円 | 45万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,701万円 | 48万円/m2 | 1階 | 34.83m² | 1R | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 95万円/m2 | 7階 | 19.47m² | 1K | エヴェナール東中野 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,540万円 | 77万円/m2 | 6階 | 45.92m² | 2DK | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 80万円/m2 | 1階 | 40.82m² | 1DK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 85万円/m2 | 3階 | 15.25m² | 1R | ラブリハイツ北新宿1 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,250万円 | 54万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ストーク北新宿 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,640万円 | 64万円/m2 | 5階 | 25.60m² | 1K | ストーク北新宿 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 56万円/m2 | 3階 | 22.96m² | 1R | ストーク北新宿 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約6,020万円 | 96万円/m2 | 5階 | 62.09m² | 2SLDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。