2,445万円〜5,067万円
坪単価180万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルカーサ生麦資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ベルカーサ生麦部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 46.46m² | 北西 |
| 303 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 46.46m² | 西 |
| 401 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.32m² | 北東 |
| 403 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 46.46m² | - |
| 502 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.42m² | 北東 |
| 503 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 46.46m² | 南東 |
| 701 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.32m² | 北東 |
| 702 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.42m² | 北東 |
| 703 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 46.46m² | 西 |
| 801 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.32m² | 東 |
| 802 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.42m² | 北東 |
| 901 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 86.24m² | 北東 |
| 902 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 50.31m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 46.46m²
- 北西
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303
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 46.46m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.32m²
- 北東
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 46.46m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
502
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.42m²
- 北東
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 46.46m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
701
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.32m²
- 北東
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702
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.42m²
- 北東
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703
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 46.46m²
- 西
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801
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.32m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルカーサ生麦販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルカーサ生麦資産性スコア
3.53
ベルカーサ生麦の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルカーサ生麦の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルカーサ生麦価格推移と将来予測
参考相場価格
2,531万円10万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ベルカーサ生麦203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルカーサ生麦マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
生麦
4地域のつながりがあって住民同士の絆を感じられる街です。
治安
花月総持寺
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きには少し不安を感じることもあります。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルカーサ生麦マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、10階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
ベルカーサ生麦詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルカーサ生麦 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜86.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルカーサ生麦間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 46.46m² | 2,661万円 | 2,180万円 |
| 2DK | 44.37m² | 2,557万円 | 2,022万円 |
| 2SLDK | 86.24m² | 5,067万円 | 3,012万円 |
ベルカーサ生麦売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円175〜194万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ナイスアーバン鶴見フロンテージ現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円145〜166万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築31年
ネオマイム生麦現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円114〜133万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
ニックアーバンプラザ鶴見現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオマイム生麦
3,370万円- 3LDK
- 58.79m²
- 4階/11階建