RAYHAUS横濱鶴見1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
RAYHAUS横濱鶴見1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.91m² | - |
| 311 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.82m² | - |
| 409 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.91m² | 南西 |
| 505 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.91m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.91m²
- 南西
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RAYHAUS横濱鶴見1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RAYHAUS横濱鶴見1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円75万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RAYHAUS横濱鶴見1マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
生麦
3駅周辺は静かな住宅街で、商店街はまあまあ賑やかです。各駅停車駅ですが、生活には困りません。
交通の利便性
国道
5京急線の花月総持寺駅も近く、鶴見駅や京急鶴見駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けることができて便利です。バスも利用できるので、移動手段が豊富です。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RAYHAUS横濱鶴見1マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
RAYHAUS横濱鶴見1詳細情報
基本情報
| 建物名 | RAYHAUS横濱鶴見1（レイハウスよこはまつるみ1） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.82㎡〜43.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RAYHAUS横濱鶴見1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.91m² | 2,375万円 | 1,988万円 |
RAYHAUS横濱鶴見1売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円140〜161万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築31年
ネオマイム生麦現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円113〜132万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
ニックアーバンプラザ鶴見現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円139〜158万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ネオマイム生麦現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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