3,140万円〜3,959万円
坪単価 168万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 17.5万円〜21.9万円/月
6.2%〜6.8%
最終更新2026年07月01日
グレーシアスクエア横浜鶴見
横浜市鶴見区・京急鶴見駅 徒歩4分・築19年
3,140万円〜3,959万円
坪単価 168万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 17.5万円〜21.9万円/月
6.2%〜6.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
グレーシアスクエア横浜鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グレーシアスクエア横浜鶴見部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 19.2万円/月 6.2% | 3LDK | 72.61m² - |
| 402 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 19.3万円/月 6.4% | 3LDK | 71.15m² - |
| 403 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 18.9万円/月 6.5% | 3LDK | 68.46m² - |
| 404 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 21.5万円/月 6.5% | 4LDK | 77.00m² - |
| 405 | 3,658万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 19.4万円/月 6.4% | 3LDK | 71.40m² - |
| 406 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 18.1万円/月 6.6% | 3LDK | 64.20m² - |
| 407 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 17.5万円/月 6.7% | 2LDK | 61.56m² - |
| 408 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 19.2万円/月 6.5% | 3LDK | 69.60m² - |
| 501 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 19.3万円/月 6.2% | 3LDK | 72.61m² - |
| 502 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 19.4万円/月 6.3% | 3LDK | 71.15m² - |
| 503 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 19万円/月 6.5% | 3LDK | 68.46m² - |
| 504 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 21.5万円/月 6.5% | 4LDK | 77.00m² - |
| 505 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 19.5万円/月 6.4% | 3LDK | 71.40m² - |
| 506 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 18.2万円/月 6.7% | 3LDK | 64.20m² - |
| 507 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 17.6万円/月 6.7% | 2LDK | 61.56m² - |
| 508 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 19.3万円/月 6.5% | 3LDK | 69.60m² - |
| 601 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.4万円/月 6.3% | 3LDK | 72.61m² - |
| 602 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.4万円/月 6.4% | 3LDK | 71.15m² - |
| 603 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 19.1万円/月 6.5% | 3LDK | 68.46m² - |
| 604 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 21.7万円/月 6.6% | 4LDK | 77.00m² - |
| 605 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 19.5万円/月 6.4% | 3LDK | 71.40m² - |
| 606 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 18.3万円/月 6.7% | 3LDK | 64.20m² - |
| 607 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 17.5万円/月 6.7% | 2LDK | 61.56m² - |
| 608 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 19.4万円/月 6.5% | 3LDK | 69.60m² - |
| 701 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 19.5万円/月 6.3% | 3LDK | 72.61m² - |
| 702 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 19.5万円/月 6.4% | 3LDK | 71.15m² - |
| 703 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 19.1万円/月 6.5% | 3LDK | 68.46m² - |
| 704 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21.7万円/月 6.6% | 4LDK | 77.00m² - |
| 705 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 19.5万円/月 6.4% | 3LDK | 71.40m² - |
| 706 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 18.3万円/月 6.7% | 3LDK | 64.20m² - |
| 707 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17.6万円/月 6.7% | 2LDK | 61.56m² - |
| 708 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 19.4万円/月 6.5% | 3LDK | 69.60m² - |
| 801 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19.6万円/月 6.3% | 3LDK | 72.61m² - |
| 802 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 19.6万円/月 6.4% | 3LDK | 71.15m² - |
| 803 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.3万円/月 6.6% | 3LDK | 68.46m² - |
| 804 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 21.9万円/月 6.6% | 4LDK | 77.00m² - |
| 805 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 19.7万円/月 6.5% | 3LDK | 71.40m² - |
| 806 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 18.5万円/月 6.8% | 3LDK | 64.20m² - |
| 807 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 17.7万円/月 6.7% | 2LDK | 61.56m² - |
| 808 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 19.5万円/月 6.6% | 3LDK | 69.60m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 68.46m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 77.00m²
- -
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- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 64.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 61.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 69.60m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
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- 6.3%
- 3LDK
- 71.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレーシアスクエア横浜鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシアスクエア横浜鶴見売買履歴
- 2025/07
- 2024/09
- 2022/07
- 2022/03
- 2016/10
- 2016/09
- 2015/08
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約2,747万円 | 39万円/m² | 7階 | 69.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/03 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 8階 | 71.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/10 | 成約2,390万円 | 38万円/m² | 7階 | 61.56m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 5階 | 69.60m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/08 | 成約2,793万円 | 36万円/m² | 4階 | 77.00m² | 4LDK | 築8年 |
| 2015/02 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメグレーシアスクエア横浜鶴見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,025万円 | 50万円/m² | 8階 | 79.09m² | 4LDK | ロワール横浜鶴見 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約4,090万円 | 81万円/m² | 2階 | 50.11m² | 2DK | イクシア横浜鶴見 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億2,100万円 | 141万円/m² | 16階 | 85.36m² | 2LDK | ロイヤルタワー横濱鶴見 | 築15年 |
| オススメ | グレーシアスクエア横浜鶴見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,880万円 | 121万円/m² | 25階 | 56.48m² | 1LDK | ロイヤルタワー横濱鶴見 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約3,680万円 | 91万円/m² | 8階 | 40.13m² | 1LDK | イクシア横浜鶴見 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,070万円 | 75万円/m² | 7階 | 66.82m² | 3LDK | クレッセント鶴見中央シーズニア | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,640万円 | 111万円/m² | 14階 | 59.40m² | 2LDK | ロイヤルタワー横濱鶴見 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約3,690万円 | 54万円/m² | 6階 | 67.68m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鶴見 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,100万円 | 136万円/m² | 30階 | 59.40m² | 2LDK | ロイヤルタワー横濱鶴見 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約4,780万円 | 77万円/m² | 10階 | 61.53m² | 2LDK | イニシア横濱鶴見 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシアスクエア横浜鶴見資産性スコア
3.58
グレーシアスクエア横浜鶴見の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアスクエア横浜鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアスクエア横浜鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
3,721万円141万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
グレーシアスクエア横浜鶴見401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアスクエア横浜鶴見マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京急鶴見
駅の周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。昔からの住宅街の雰囲気もあり、落ち着いて暮らせる印象です。
治安
3鶴見
駅自体はきれいでゴミも少なく、治安は悪くないと感じますが、夜になると暗い道もあり少し不安です。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシアスクエア横浜鶴見マンション概要
京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
グレーシアスクエア横浜鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアスクエア横浜鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.56㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアスクエア横浜鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.56m² | 3,149万円 | 4,271万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 3,605万円 | 4,889万円 |
| 4LDK | 77m² | 3,953万円 | 5,129万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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