菊名パーク・ホームズ

横浜市鶴見区・鶴見駅 バス15分後 徒歩5分・築36年

3.05
1,510万円〜1,510万円
坪単価92万円/坪〜92万円/坪
最終更新2026年03月24日
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菊名パーク・ホームズ

横浜市鶴見区・鶴見駅 バス15分後 徒歩5分・築36年

1,510万円〜1,510万円
92万円/坪〜92万円/坪
3.05
最終更新
2026年03月24日

菊名パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5041,510万円価格を確認する-3DK54.06南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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菊名パーク・ホームズ売買履歴

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菊名パーク・ホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1,400万23万円/m²2階60.50m²3DKニックハイム北寺尾三ツ池公園築40年
2025/07成約1,440万27万円/m²4階53.06m²2LDKナイスアーバン北寺尾第2築32年
2025/05成約1,440万18万円/m²1階79.30m²4DK三ツ池公園マンション築40年
オススメ
菊名パーク・ホームズ
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2025/05成約366万24万円/m²1階14.90m²1Rヴァンハウス寺尾築34年
2025/03成約740万23万円/m²4階30.96m²2DKヴァンハウス寺尾築34年
2025/01成約400万26万円/m²1階15.08m²1Kヴァンハウス寺尾築33年
2024/10成約1,820万30万円/m²2階60.61m²3DKニックハイム北寺尾三ツ池公園築39年
2024/09成約2,390万36万円/m²7階65.32m²3LDK藤和ライブタウン三ツ池公園築36年
2024/04成約1,890万30万円/m²11階61.02m²3LDK藤和ライブタウン三ツ池公園築35年
2023/12成約1,840万29万円/m²7階62.30m²3LDK藤和ライブタウン三ツ池公園築35年
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周辺マンションの売買履歴とは

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菊名パーク・ホームズ資産性スコア

3.05
菊名パーク・ホームズの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
菊名パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

菊名パーク・ホームズ居住エリアの評価

菊名パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

菊名パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

菊名パーク・ホームズ 504 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

菊名パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,510万円46万円前年比

504の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
菊名パーク・ホームズ504の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

菊名パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(360件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    鶴見

    子供の病院が近くにあるので、急な体調不良の時も安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    菊名

    菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    4

    鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

菊名パーク・ホームズマンション概要

このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

菊名パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名菊名パーク・ホームズ(きくなパーク・ホームズ)
住所神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25-15
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積54.06㎡〜54.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1510万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価92万円/坪〜92万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園ねむの樹北寺尾保育園 (認可)他
保育園を見る
学区馬場小学校
上の宮中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

菊名パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴見駅
平均
3DK54.06m²1,510万円2,199万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは菊名パーク・ホームズ

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1,680万
  • 3DK
  • 55.90
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