3,932万円〜6,252万円
坪単価214万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年07月15日
ヌーベルヴィラージュひばり資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
ヌーベルヴィラージュひばり部屋別の参考相場価格
34部屋 / 316部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,034万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 302 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 303 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 304 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 88.25m² | - |
| 305 | 5,791万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 87.11m² | - |
| 306 | 5,816万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 87.43m² | - |
| 307 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 63.77m² | - |
| 308 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 309 | 5,572万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 310 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 311 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 312 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 313 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 314 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 88.45m² | - |
| 315 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 60.71m² | - |
| 316 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 317 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 318 | 5,336万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 319 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 320 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 321 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 77.46m² | - |
| 322 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 323 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 324 | 4,168万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 63.52m² | - |
| 325 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 326 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 327 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 328 | 6,181万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 92.29m² | - |
| 329 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 330 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 331 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 332 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 90.06m² | - |
| 333 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 334 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 4LDK
- 90.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 80.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 80.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 88.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 87.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 4LDK
- 87.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2LDK
- 63.77m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 83.87m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 80.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヌーベルヴィラージュひばり販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ヌーベルヴィラージュひばり資産性スコア
3.83
ヌーベルヴィラージュひばりの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヌーベルヴィラージュひばりの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヌーベルヴィラージュひばり価格推移と将来予測
参考相場価格
6,034万円105万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
ヌーベルヴィラージュひばり301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヌーベルヴィラージュひばり口コミ(20件)
- 共用部分3
駐輪場は上下2段式で幅が狭く子ども連れには使いにくい
- 周辺環境5
子どもの病院やスーパーが近くにあり生活しやすい
- アクセス5
ひばりヶ丘駅から大通りを歩いて帰れるので夜道も明るく安全
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ヌーベルヴィラージュひばりマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数316戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ヌーベルヴィラージュひばり詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヌーベルヴィラージュひばり |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（316部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.71㎡〜92.29㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヌーベルヴィラージュひばり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.52m² | 4,190万円 | 3,586万円 |
| 3LDK | 80m² | 5,291万円 | 4,499万円 |
| 4LDK | 88.25m² | 5,900万円 | 5,291万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円211〜224万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円219〜236万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円194〜206万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
グランジオ武蔵野現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミストひばりが丘シーズンビュー
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