1,097万円〜1,406万円
坪単価 167万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.9万円/月
6.6%〜7.6%
最終更新2026年07月21日
アヴァンス西武柳沢フルハウス
西東京市・西武柳沢駅 徒歩1分・築23年
1,097万円〜1,406万円
坪単価 167万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.9万円/月
6.6%〜7.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アヴァンス西武柳沢フルハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アヴァンス西武柳沢フルハウス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 1K | 24.54m² 東 |
| 103 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.6% | 1K | 21.50m² 東 |
| 201 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.6% | 1K | 27.05m² 西 |
| 202 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.6% | 1K | 27.05m² 東 |
| 203 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.8% | 1K | 24.55m² 東 |
| 205 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.8% | 1K | 24.55m² 南 |
| 302 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.7% | 1K | 27.05m² 東 |
| 303 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 24.55m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 24.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 21.50m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 27.05m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,390万円
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- 6.8%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,263万円
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302
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 27.05m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
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- 6.9%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/04
- オススメアヴァンス西武柳沢フルハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,368万円 | 38万円/m² | 1階 | 61.20m² | 2SLDK | シーズガーデン西東京 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 1階 | 65.25m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵野本町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.46m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築19年 |
| オススメ | アヴァンス西武柳沢フルハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,460万円 | 57万円/m² | 4階 | 77.42m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築18年 |
| 2023/03 | 成約2,551万円 | 38万円/m² | 1階 | 66.40m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵野本町 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,398万円 | 57万円/m² | 3階 | 59.51m² | 2LDK | セザール西武柳沢 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 58万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築17年 |
| 2022/01 | 成約3,540万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,490万円 | 57万円/m² | 2階 | 60.36m² | 3LDK | ベルジュール西東京 | 築19年 |
| 2021/08 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 1階 | 65.52m² | 3LDK | シーズガーデン西東京 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴァンス西武柳沢フルハウス資産性スコア
3.56
アヴァンス西武柳沢フルハウスの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アヴァンス西武柳沢フルハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァンス西武柳沢フルハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,244万円63万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
アヴァンス西武柳沢フルハウス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァンス西武柳沢フルハウスマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西武柳沢
西武新宿線の準急が停まるので、新宿まで一本で行けるのが便利です。急行は止まりませんが、30分以内で都心に出られるので通勤にも使いやすいです。
治安
5東伏見
駅前に交番があり、警察官が常駐しているので安心して利用できます。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アヴァンス西武柳沢フルハウスマンション概要
西武新宿線西武柳沢駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アヴァンス西武柳沢フルハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァンス西武柳沢フルハウス（アヴァンスせいぶやぎさわフルハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町3丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜27.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アヴァンス西武柳沢フルハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.55m² | 1,271万円 | 1,142万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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