グランツ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランツ・ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 33.82m² 南 |
| 201 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 33.82m² 南 |
| 202 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 33.21m² 西 |
| 203 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 34.83m² - |
| 301 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 33.82m² 南 |
| 302 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 33.21m² 南西 |
| 303 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 34.38m² - |
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2DK
- 33.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2DK
- 33.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 33.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 34.83m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 33.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 33.21m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2DK
- 34.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランツ・ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメグランツ・ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 2階 | 70.31m² | 2LDK | 大和郷ホームズ | 築34年 |
| 2025/12 | 成約5,080万円 | 97万円/m² | 5階 | 52.01m² | 1LDK | 白山ヒルズ | 築40年 |
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 118万円/m² | 7階 | 93.57m² | 3LDK | メゾンブロンシュ本駒込 | 築38年 |
| オススメ | グランツ・ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,560万円 | 94万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 80万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | 駒込グローリア初穂 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,580万円 | 70万円/m² | 4階 | 22.38m² | 1R | ジョイフル六義園 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約2,040万円 | 69万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1K | パレス本駒込 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 83万円/m² | 4階 | 50.87m² | 2DK | 駒込グローリア初穂 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約3,890万円 | 95万円/m² | 10階 | 40.64m² | 1LDK | グレース駒込 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツ・ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,586万円213万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ・ハウスマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4田端
田端駅は山手線と京浜東北線の分岐駅なので、乗り換えが便利です。主要駅へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。
防災・安全性
2本駒込
お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツ・ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
グランツ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ・ハウス（ぐらんつ・はうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.21㎡〜34.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.82m² | 2,635万円 | 3,122万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.27m²
- 1階/7階建
グランツ・ハウスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。