武蔵野サンハイツ東伏見パート II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
武蔵野サンハイツ東伏見パート II部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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武蔵野サンハイツ東伏見パート II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野サンハイツ東伏見パート II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,219万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野サンハイツ東伏見パート IIマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵関
5武蔵関駅周辺は広々とした武蔵関公園があり、自然の中で子どもがのびのび遊べる環境が整っています。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
交通の利便性
東伏見
2バス路線が十分ではなく、南北の移動があまり強くないので不便に感じることがあります。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野サンハイツ東伏見パート IIマンション概要
武蔵野サンハイツ東伏見パート IIは西武新宿線東伏見駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築46年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
武蔵野サンハイツ東伏見パート II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野サンハイツ東伏見パート II |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市富士町4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.43㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野サンハイツ東伏見パート II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.43m² | 1,219万円 | 2,960万円 |
| 2DK | 44.55m² | 1,294万円 | 2,369万円 |
武蔵野サンハイツ東伏見パート II売買履歴
- 2024/07
- 成約840万円20万円/m2
- 41.43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
- 2019/05
- 成約530万円15万円/m2
- 35.17m²
- 3K
- 1階
- 当時築40年
- 2018/05
- 成約700万円16万円/m2
- 41.43m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築39年
- 2007/02
- 成約1,770万円39万円/m2
- 44.55m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2003/07
- 成約1,200万円22万円/m2
- 53.46m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 1998/12
- 成約640万円14万円/m2
- 44.55m²
- 3K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約840万円 | 20万円/m2 | 3階 | 41.43m² | 2DK | 築45年 |
| 2019/05 | 成約530万円 | 15万円/m2 | 1階 | 35.17m² | 3K | 築40年 |
| 2018/05 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 1階 | 41.43m² | 1SLDK | 築39年 |
| 2007/02 | 成約1,770万円 | 39万円/m2 | 1階 | 44.55m² | 2DK | 築28年 |
| 2003/07 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 1階 | 53.46m² | 3DK | 築24年 |
| 1998/12 | 成約640万円 | 14万円/m2 | 2階 | 44.55m² | 3K | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2023/05
- 2018/11
- 2017/07
- 2016/10
- 2016/09
- 2016/05
- 2015/10
- 2012/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | コープ野村東伏見 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 2階 | 52.21m² | 2SDK | キャニオンマンション東伏見 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約1,270万円 | 31万円/m2 | 2階 | 39.82m² | 2LDK | 武蔵野サンハイツ東伏見 | 築45年 |
| 2018/11 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 2階 | 50.14m² | 3DK | 武蔵野サンハイツ東伏見パート2 | 築40年 |
| 2017/07 | 成約640万円 | 17万円/m2 | 2階 | 37.02m² | 3K | 武蔵野サンハイツ東伏見 | 築39年 |
| 2016/10 | 成約1,590万円 | 33万円/m2 | 5階 | 47.57m² | 1LDK | ルミエール東伏見 | 築39年 |
| 2016/09 | 成約1,580万円 | 33万円/m2 | 5階 | 47.57m² | 1LDK | ルミエール東伏見 | 築39年 |
| 2016/05 | 成約1,060万円 | 24万円/m2 | 2階 | 43.72m² | 2LDK | キャニオンマンション東伏見 | 築34年 |
| 2015/10 | 成約2,670万円 | 40万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | コープ野村東伏見 | 築37年 |
| 2012/08 | 成約790万円 | 15万円/m2 | 3階 | 50.14m² | 3DK | 武蔵野サンハイツ東伏見パート2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建
武蔵野サンハイツ東伏見パート IIの駅、市区町村、学区を知る
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：