4,849万円〜9,332万円
坪単価162万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月21日
フォレストレイクひばりが丘J棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストレイクひばりが丘J棟部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,984万円 | 価格を確認する | 9,387万円 | 4LDK | 183.03m² | - |
| 102 | 6,631万円 | 価格を確認する | 6,921万円 | 3LDK | 135.02m² | - |
| 103 | 6,377万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 129.23m² | - |
| 104 | 9,228万円 | 価格を確認する | 9,865万円 | 4LDK | 188.00m² | - |
| 201 | 9,039万円 | 価格を確認する | 9,339万円 | 4LDK | 183.03m² | - |
| 202 | 6,672万円 | 価格を確認する | 6,882万円 | 3LDK | 135.02m² | - |
| 203 | 6,413万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 129.23m² | - |
| 204 | 9,284万円 | 価格を確認する | 9,797万円 | 4LDK | 188.00m² | - |
| 301 | 9,065万円 | 価格を確認する | 9,621万円 | 4LDK | 183.03m² | - |
| 302 | 6,691万円 | 価格を確認する | 7,077万円 | 3LDK | 135.02m² | - |
| 303 | 6,427万円 | 価格を確認する | 6,775万円 | 3LDK | 129.23m² | - |
| 304 | 9,311万円 | 価格を確認する | 1億210万円 | 4LDK | 188.00m² | - |
| 305 | 6,026万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 120.04m² | - |
| 306 | 6,410万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 4LDK | 128.19m² | - |
| 401 | 9,072万円 | 価格を確認する | 1億170万円 | 4LDK | 183.03m² | - |
| 402 | 6,696万円 | 価格を確認する | 7,282万円 | 3LDK | 135.02m² | - |
| 403 | 6,432万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 129.23m² | - |
| 404 | 9,319万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 4LDK | 188.00m² | - |
| 501 | 7,722万円 | 価格を確認する | 9,465万円 | 3LDK | 155.43m² | - |
| 502 | 6,439万円 | 価格を確認する | 7,321万円 | 3LDK | 129.23m² | - |
| 503 | 9,332万円 | 価格を確認する | 1億1,310万円 | 4LDK | 188.00m² | - |
| 504 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 95.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,984万円
- 新築時価格
- 9,387万円
- 4LDK
- 183.03m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,631万円
- 新築時価格
- 6,921万円
- 3LDK
- 135.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 6,638万円
- 3LDK
- 129.23m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,228万円
- 新築時価格
- 9,865万円
- 4LDK
- 188.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 9,039万円
- 新築時価格
- 9,339万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,672万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
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- 6,599万円
- 3LDK
- 129.23m²
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204
- 参考相場価格
- 9,284万円
- 新築時価格
- 9,797万円
- 4LDK
- 188.00m²
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301
- 参考相場価格
- 9,065万円
- 新築時価格
- 9,621万円
- 4LDK
- 183.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストレイクひばりが丘J棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォレストレイクひばりが丘J棟資産性スコア
3.43
フォレストレイクひばりが丘J棟の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストレイクひばりが丘J棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストレイクひばりが丘J棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,984万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
フォレストレイクひばりが丘J棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストレイクひばりが丘J棟マンションの口コミ・評判(228件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から離れているというデメリットはありますが、バスの本数が多いので通勤に不便を感じません。
お部屋
5ゆとりのある間取りで室内はとても広くゴージャスです。住み心地が良いと感じています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
ひばりヶ丘
4治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
買い物・生活利便性
東久留米
5駅の改札を出てすぐに成城石井があり、クリニックも複数あるので日常の買い物や通院がとても便利に感じています。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストレイクひばりが丘J棟マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
フォレストレイクひばりが丘J棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストレイクひばりが丘J棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.88㎡〜188㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜11310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストレイクひばりが丘J棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 129.23m² | 6,435万円 | 4,433万円 |
| 4LDK | 185.52m² | 9,150万円 | 5,200万円 |
フォレストレイクひばりが丘J棟売買履歴
- 2024/04
- 2022/09
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約8,988万円 | 47万円/m2 | 5階 | 188.00m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約8,990万円 | 47万円/m2 | 3階 | 188.00m² | 4LDK | 築19年 | |
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| 2003/08 | 新築4,400万円 | 45万円/m2 | 5階 | 95.88m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築6,080万円 | 47万円/m2 | 3階 | 128.19m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築5,500万円 | 45万円/m2 | 3階 | 120.04m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築1億1,310万円 | 60万円/m2 | 5階 | 188.00m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築7,311万円 | 56万円/m2 | 5階 | 129.23m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築9,475万円 | 60万円/m2 | 5階 | 155.43m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 1階 | 88.91m² | 3LDK | グランパティオひばりが丘 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 62万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 42万円/m2 | 5階 | 116.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘A棟 | 築21年 |
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| 2025/03 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 3階 | 78.24m² | 3LDK | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 1階 | 99.30m² | 3LDK | ひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,350万円 | 53万円/m2 | 1階 | 80.61m² | 2LDK | レクセルプラザひばりが丘 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 31万円/m2 | 1階 | 110.55m² | 3LDK | クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,680万円 | 45万円/m2 | 1階 | 102.19m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘I棟 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 1階 | 62.58m² | 2SLDK | グランフォーレ学園通り | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,590万円 | 46万円/m2 | 3階 | 98.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘N棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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