3,482万円〜4,147万円
坪単価149万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 89.55m² | - |
| 102 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 103 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 104 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 105 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 86.32m² | - |
| 107 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 108 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 201 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 89.55m² | - |
| 202 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 203 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 204 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 205 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 86.32m² | - |
| 206 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 207 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 208 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 209 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
| 210 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 211 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 86.65m² | - |
| 301 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 89.55m² | - |
| 302 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 303 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 304 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 305 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 86.32m² | - |
| 306 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 307 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 308 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 309 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
| 310 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 311 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 86.65m² | - |
| 401 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 89.55m² | - |
| 402 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 403 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 404 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 405 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 86.32m² | - |
| 406 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 407 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 408 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 409 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
| 410 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 411 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 86.65m² | - |
| 501 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 89.55m² | - |
| 502 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 503 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 504 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 505 | 3,995万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 86.32m² | - |
| 506 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 507 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 508 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 509 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
| 510 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 89.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 76.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 83.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 78.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 86.32m²
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 78.24m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 78.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 89.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 76.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 83.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム資産性スコア
3.33
クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クイーンズフィールドひばりが丘ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,074万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クイーンズフィールドひばりが丘ハイムマンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クイーンズフィールドひばりが丘ハイムマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.67㎡〜89.55㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.24m² | 3,599万円 | 4,459万円 |
| 4LDK | 86.32m² | 3,983万円 | 5,215万円 |
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/03
- 成約3,200万円40万円/m2
- 78.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/02
- 成約3,340万円30万円/m2
- 109.96m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2002/04
- 新築3,690万円47万円/m2
- 78.24m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/04
- 新築3,400万円42万円/m2
- 79.63m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/04
- 新築3,430万円43万円/m2
- 78.24m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/04
- 新築3,400万円43万円/m2
- 78.24m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/04
- 新築3,710万円43万円/m2
- 86.10m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2002/04
- 新築4,030万円46万円/m2
- 86.32m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2002/04
- 新築3,500万円44万円/m2
- 78.24m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/04
- 新築3,650万円43万円/m2
- 83.32m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 3階 | 78.24m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/02 | 成約3,340万円 | 30万円/m2 | 1階 | 109.96m² | 4LDK | 築16年 |
| 2002/04 | 新築3,690万円 | 47万円/m2 | 5階 | 78.24m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,400万円 | 42万円/m2 | 5階 | 79.63m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,430万円 | 43万円/m2 | 5階 | 78.24m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,400万円 | 43万円/m2 | 5階 | 78.24m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,710万円 | 43万円/m2 | 5階 | 86.10m² | 4LDK | -- |
| 2002/04 | 新築4,030万円 | 46万円/m2 | 5階 | 86.32m² | 4LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,500万円 | 44万円/m2 | 5階 | 78.24m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,650万円 | 43万円/m2 | 5階 | 83.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,390万円62万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- グランフォーレひばりが丘
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 1階 | 88.91m² | 3LDK | グランパティオひばりが丘 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 62万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 42万円/m2 | 5階 | 116.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘A棟 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,360万円 | 54万円/m2 | 1階 | 80.61m² | 2LDK | レクセルプラザひばりが丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | 1階 | 99.30m² | 3LDK | ひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 31万円/m2 | 1階 | 110.55m² | 3LDK | クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,690万円 | 45万円/m2 | 1階 | 102.19m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘I棟 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 1階 | 62.58m² | 2SLDK | グランフォーレ学園通り | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,570万円 | 46万円/m2 | 3階 | 98.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘N棟 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,780万円 | 50万円/m2 | 3階 | 113.39m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘K棟 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ひばりが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム
4,499万円- 3LDK
- 78.24m²
- 3階/5階建