クイーンズフィールドひばりが丘ハイム 外観

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム

西東京市・ひばりヶ丘駅 バス6分後 徒歩1分・築23年

2.87
3,231万円〜4,051万円
坪単価139万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月02日
お気に入り
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム 外観

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム

西東京市・ひばりヶ丘駅 バス6分後 徒歩1分・築23年

3,231万円〜4,051万円
139万円/坪〜149万円/坪
2.87
最終更新
2025年09月02日

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,785万円価格を確認する3,760万円4LDK89.55-
1023,231万円価格を確認する3,110万円3LDK76.67-
1033,508万円価格を確認する3,430万円3LDK83.32-
1043,328万円価格を確認する3,270万円3LDK78.24-
1053,649万円価格を確認する3,730万円4LDK86.32-
1073,295万円価格を確認する3,090万円3LDK78.24-
1083,295万円価格を確認する3,190万円3LDK78.24-
2013,875万円価格を確認する3,820万円4LDK89.55-
2023,308万円価格を確認する3,080万円3LDK76.67-
2033,588万円価格を確認する3,400万円3LDK83.32-
2043,391万円価格を確認する3,240万円3LDK78.24-
2053,732万円価格を確認する3,790万円4LDK86.32-
2063,722万円価格を確認する3,460万円4LDK86.10-
2073,371万円価格を確認する3,140万円3LDK78.24-
2083,371万円価格を確認する3,190万円3LDK78.24-
2093,432万円価格を確認する3,150万円3LDK79.63-
2103,371万円価格を確認する3,200万円3LDK78.24-
2113,751万円価格を確認する3,770万円4LDK86.65-
3013,954万円価格を確認する4,100万円4LDK89.55-
3023,375万円価格を確認する3,140万円3LDK76.67-
3033,663万円価格を確認する3,470万円3LDK83.32-
3043,441万円価格を確認する3,310万円3LDK78.24-
3053,809万円価格を確認する3,860万円4LDK86.32-
3063,798万円価格を確認する3,540万円4LDK86.10-
3073,441万円価格を確認する3,210万円3LDK78.24-
3083,441万円価格を確認する3,260万円3LDK78.24-
3093,504万円価格を確認する3,220万円3LDK79.63-
3103,441万円価格を確認する3,270万円3LDK78.24-
3113,827万円価格を確認する3,890万円4LDK86.65-
4013,993万円価格を確認する4,160万円4LDK89.55-
4023,409万円価格を確認する3,240万円3LDK76.67-
4033,700万円価格を確認する3,580万円3LDK83.32-
4043,476万円価格を確認する3,420万円3LDK78.24-
4053,846万円価格を確認する3,970万円4LDK86.32-
4063,836万円価格を確認する3,640万円4LDK86.10-
4073,476万円価格を確認する3,320万円3LDK78.24-
4083,476万円価格を確認する3,370万円3LDK78.24-
4093,539万円価格を確認する3,330万円3LDK79.63-
4103,476万円価格を確認する3,380万円3LDK78.24-
4113,865万円価格を確認する3,960万円4LDK86.65-
5014,051万円価格を確認する4,260万円4LDK89.55-
5023,461万円価格を確認する3,290万円3LDK76.67-
5033,759万円価格を確認する3,650万円3LDK83.32-
5043,529万円価格を確認する3,490万円3LDK78.24-
5053,903万円価格を確認する4,040万円4LDK86.32-
5063,892万円価格を確認する3,710万円4LDK86.10-
5073,529万円価格を確認する3,390万円3LDK78.24-
5083,529万円価格を確認する3,440万円3LDK78.24-
5093,594万円価格を確認する3,400万円3LDK79.63-
5103,529万円価格を確認する3,680万円3LDK78.24-
101
参考相場価格
3,785万円
新築時価格
3,760万円
  • 4LDK
  • 89.55
  • -
102
参考相場価格
3,231万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 76.67
  • -
103
参考相場価格
3,508万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 83.32
  • -
104
参考相場価格
3,328万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
3,649万円
新築時価格
3,730万円
  • 4LDK
  • 86.32
  • -
107
参考相場価格
3,295万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
108
参考相場価格
3,295万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
201
参考相場価格
3,875万円
新築時価格
3,820万円
  • 4LDK
  • 89.55
  • -
202
参考相場価格
3,308万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 76.67
  • -
203
参考相場価格
3,588万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 83.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム利回り・空室率を診断します。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム資産性スコア

2.87
クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム居住エリアの評価

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築23年

新築時価格

3,760万円+25万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム価格推移と将来予測

参考相場価格

3,785万円8万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クイーンズフィールドひばりが丘ハイムマンションの口コミ・評判(213件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    ひばりヶ丘

    2

    築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。

  • 買い物・生活利便性

    ひばりヶ丘

    5

    駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。

西東京市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。

  • 自然環境

    5

    西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クイーンズフィールドひばりが丘ハイムマンション概要

このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム詳細情報

基本情報

建物名クイーンズフィールドひばりが丘ハイム
住所東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積76.67㎡〜89.55㎡
新築時価格3080万円〜4260万円
参考相場価格
  • 3LDK:3231万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:3649万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中原小学校
ひばりが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
ひばりヶ丘駅
平均
3LDK78.24m²3,461万円4,462万円
4LDK86.32m²3,836万円5,249万円

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    3,220万円〜3,580万円97〜108万円/坪
    • 104〜116
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2025/02
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円98〜108万円/坪
    • 104〜116
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2025/03
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円130〜145万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円202〜219万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
    グランフォーレひばりが丘現在築26
  • 2025/04
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円135〜145万円/坪
    • 111〜123
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2025/03
    売出価格
    2,410万円〜2,770万円80〜92万円/坪
    • 94〜104
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

ひばりが丘の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクイーンズフィールドひばりが丘ハイム

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

投資物件診断

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム利回り・空室率を診断します。

クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの駅、市区町村、学区を知る