3,323万円〜5,775万円
坪単価173万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年12月16日
グランパティオひばりが丘部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 96.74m² | - |
| 102 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 96.74m² | - |
| 103 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 109.70m² | - |
| 104 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 88.91m² | - |
| 201 | 4,037万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 202 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 203 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 204 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 205 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 87.87m² | - |
| 301 | 4,054万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 302 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 303 | 4,022万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 304 | 5,442万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 99.72m² | - |
| 401 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 402 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 403 | 5,245万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 4LDK | 96.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 4LDK
- 96.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 4LDK
- 96.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 109.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 88.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 74.74m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 62.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 62.10m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 87.87m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 74.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランパティオひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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グランパティオひばりが丘売買履歴
- 2025/09
- 2021/11
- 2021/11
- 2017/11
- 2013/05
- 2011/11
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約4,170万円 | 38万円/m² | 1階 | 109.70m² | 5LDK | 築19年 |
| 2017/11 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 62.10m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 2階 | 74.74m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/11 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 4階 | 78.33m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2002/02 | 新築5,520万円 | 57万円/m² | 4階 | 96.12m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,300万円 | 54万円/m² | 4階 | 78.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
- オススメグランパティオひばりが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 54万円/m² | 3階 | 118.68m² | 4LDK | フォレストレイクひばりが丘D棟 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 42万円/m² | 5階 | 116.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘A棟 | 築21年 |
| オススメ | グランパティオひばりが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 3階 | 78.24m² | 3LDK | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,360万円 | 54万円/m² | 1階 | 80.61m² | 2LDK | レクセルプラザひばりが丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 27万円/m² | 1階 | 99.30m² | 3LDK | ひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 31万円/m² | 1階 | 110.55m² | 3LDK | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,690万円 | 45万円/m² | 1階 | 102.19m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘I棟 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 1階 | 62.58m² | 2SLDK | グランフォーレ学園通り | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,570万円 | 46万円/m² | 3階 | 98.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘N棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパティオひばりが丘資産性スコア
3.71
グランパティオひばりが丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランパティオひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,108万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
グランパティオひばりが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオひばりが丘マンションの口コミ・評判(246件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5西武池袋線だけでなく副都心線や有楽町線も直通で利便性が良いです。下り方面はほぼ座れて、急行も準急もほぼ全て止まるので無駄な乗り換えが不要です。
アクセス
5駅の中にスターバックスがあります。バスの数が多く本数も多いので交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパティオひばりが丘マンション概要
グランパティオひばりが丘は西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
グランパティオひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜109.7㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 国土管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.1m² | 3,323万円 | 3,468万円 |
| 3LDK | 76.54m² | 4,170万円 | 4,551万円 |
| 4LDK | 96.74m² | 5,245万円 | 5,350万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミストひばりが丘
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