704万円〜711万円
坪単価 116万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.7万円/月
最終更新2026年04月20日
メゾンドーロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メゾンドーロ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 707万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 205 | 707万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 301 | 704万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 20.06m² 東 |
| 302 | 711万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 20.06m² 東 |
202
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 20.06m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 20.06m²
- 東
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302
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- 711万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 成約2,670万円43万円/m²
- 60.81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレストコート保谷
- 2016/05
- 成約1,990万円32万円/m²
- 60.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- クレストコート保谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,670万円 | 43万円/m² | 6階 | 60.81m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 5階 | 60.81m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンドーロ賃貸履歴
- 2021/06
- 4.9万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2021/01
- 4.9万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2020/08
- 5万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2020/06
- 4.9万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 4.9万円/月 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築30年 |
| 2021/01 | 4.9万円/月 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築29年 |
| 2020/08 | 5万円/月 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築29年 |
| 2020/06 | 4.9万円/月 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンドーロ資産性スコア
3.22
メゾンドーロの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドーロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドーロ価格推移と将来予測
参考相場価格
707万円36万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
メゾンドーロ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドーロマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4保谷
夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
買い物・生活利便性
5東伏見
駅の近くにはスーパーやドラッグストア、お弁当屋さんがあり、仕事帰りでも遅くまで買い物できるのでとても便利です。駅を挟んで武蔵関公園や東伏見公園もあり、子供やジョギングをする人たちで賑わってい...
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メゾンドーロマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾンドーロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドーロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町5丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜20.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドーロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.06m² | 707万円 | 1,305万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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