2,196万円〜3,178万円
坪単価174万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年09月17日
保谷陵雲閣マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
保谷陵雲閣マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.65m² | 南 |
| 409 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 南 |
| 506 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.67m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.67m²
- 南
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保谷陵雲閣マンション資産性スコア
3.37
保谷陵雲閣マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
保谷陵雲閣マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷陵雲閣マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円125万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
保谷陵雲閣マンション301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷陵雲閣マンションマンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
保谷
2駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷陵雲閣マンションマンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でRC造り、9階建てのマンションです。
保谷陵雲閣マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷陵雲閣マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目11-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.65㎡〜55.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷陵雲閣マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.65m² | 2,196万円 | 2,089万円 |
| 2LDK | 49m² | 2,672万円 | 3,783万円 |
| 3LDK | 55.67m² | 3,178万円 | 4,756万円 |
保谷陵雲閣マンション売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/06
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円139〜161万円/坪
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- 1DK
- 4階
- 当時築45年
グランド・ハイム保谷現在築45年 - 2023/10
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円95〜116万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
グランド・ハイム保谷現在築45年 - 2022/07
- 売出価格
- 740万円〜820万円95〜105万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築42年
グランド・ハイム保谷現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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