1,642万円〜2,574万円
坪単価130万円/坪〜153万円/坪
最終更新2026年02月02日
保谷陵雲閣マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
保谷陵雲閣マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.65m² | 南 |
| 409 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 南 |
| 506 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.67m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.65m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- 南
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506
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- 2,574万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 55.67m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2023/10
- オススメ保谷陵雲閣マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/08
- 2021/04
- 2018/01
- 2017/02
- 2016/10
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,770万円 | 40万円/m² | 6階 | 43.94m² | 3K | グランド・ハイム保谷 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,340万円 | 44万円/m² | 4階 | 30.06m² | 1DK | グランド・ハイム保谷 | 築45年 |
| 2023/10 | 成約1,100万円 | 34万円/m² | 2階 | 32.24m² | 1LDK | グランド・ハイム保谷 | 築43年 |
| オススメ | 保谷陵雲閣マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約770万円 | 29万円/m² | 2階 | 25.83m² | 1K | グランド・ハイム保谷 | 築42年 |
| 2021/08 | 成約890万円 | 28万円/m² | 2階 | 30.94m² | 2DK | グランド・ハイム保谷 | 築41年 |
| 2021/04 | 成約1,130万円 | 37万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1LDK | グランド・ハイム保谷 | 築41年 |
| 2018/01 | 成約1,220万円 | 37万円/m² | 4階 | 32.24m² | 1LDK | グランド・ハイム保谷 | 築37年 |
| 2017/02 | 成約1,580万円 | 29万円/m² | 3階 | 53.44m² | 2LDK | グランド・ハイム保谷 | 築36年 |
| 2016/10 | 成約1,480万円 | 33万円/m² | 6階 | 44.64m² | 1LDK | グランド・ハイム保谷 | 築36年 |
| 2016/03 | 成約670万円 | 20万円/m² | 4階 | 32.24m² | 1LDK | グランド・ハイム保谷 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...保谷陵雲閣マンション資産性スコア
3.39
保谷陵雲閣マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
保谷陵雲閣マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷陵雲閣マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,642万円63万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
保谷陵雲閣マンション301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷陵雲閣マンションマンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4保谷
保谷駅周辺の地価は2025年も上昇しており、平均坪単価は98万円を超えています。エリアによっては110万円を超える場所もあり、今後も資産価値が期待できそうです。
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷陵雲閣マンションマンション概要
保谷陵雲閣マンションは西武池袋線保谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、9階建てのマンションです。
保谷陵雲閣マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷陵雲閣マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目11-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.65㎡〜55.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷陵雲閣マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.65m² | 1,642万円 | 1,711万円 |
| 2LDK | 49m² | 2,151万円 | 3,812万円 |
| 3LDK | 55.67m² | 2,574万円 | 4,895万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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