824万円〜843万円
坪単価136万円/坪〜139万円/坪
最終更新2026年01月20日
モリタコンフォールI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
モリタコンフォールI部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 東 |
| 105 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 東 |
| 201 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 東 |
| 202 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 東 |
| 203 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 東 |
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約3,200万円55万円/m²
- 57.68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築33年
- クレストコート保谷
- 2023/02
- 成約4,590万円62万円/m²
- 73.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- グランドメゾン保谷
- 2022/09
- 成約2,900万円44万円/m²
- 65.07m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- グランドメゾン保谷
- オススメモリタコンフォールIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 成約2,840万円38万円/m²
- 73.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- グランドメゾン保谷
- 2017/02
- 成約1,970万円30万円/m²
- 65.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- グランドメゾン保谷
- 2016/06
- 成約2,690万円44万円/m²
- 60.81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレストコート保谷
- 2016/05
- 成約1,980万円32万円/m²
- 60.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- クレストコート保谷
- 2015/06
- 成約2,420万円37万円/m²
- 65.07m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
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- 2014/01
- 成約2,040万円28万円/m²
- 72.25m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- グランドメゾン保谷
- 2012/08
- 成約1,900万円27万円/m²
- 69.57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- クレストコート保谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 9階 | 57.68m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約4,590万円 | 62万円/m² | 3階 | 73.42m² | 2LDK | グランドメゾン保谷 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.07m² | 1LDK | グランドメゾン保谷 | 築27年 |
| オススメ | モリタコンフォールIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約2,840万円 | 38万円/m² | 3階 | 73.42m² | 3LDK | グランドメゾン保谷 | 築25年 |
| 2017/02 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 1階 | 65.07m² | 3LDK | グランドメゾン保谷 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約2,690万円 | 44万円/m² | 6階 | 60.81m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,980万円 | 32万円/m² | 5階 | 60.81m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築25年 |
| 2015/06 | 成約2,420万円 | 37万円/m² | 4階 | 65.07m² | 1SLDK | グランドメゾン保谷 | 築20年 |
| 2014/01 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 1階 | 72.25m² | 2SLDK | グランドメゾン保谷 | 築18年 |
| 2012/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 4階 | 69.57m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モリタコンフォールI資産性スコア
3.48
モリタコンフォールIの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モリタコンフォールIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリタコンフォールI価格推移と将来予測
参考相場価格
824万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
モリタコンフォールI102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリタコンフォールIマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2保谷
駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
資産性
5東伏見
東伏見駅周辺の土地価格は過去10年で30%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後10年も16.5%の上昇が予想されており、周辺エリアの平均を上回る伸びです。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリタコンフォールIマンション概要
モリタコンフォールIは西武池袋線保谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
モリタコンフォールI詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリタコンフォールI |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜20.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリタコンフォールI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.04m² | 843万円 | 1,301万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 48.85m²