アルファスクエア西東京アルテ
西東京市・田無駅 徒歩23分・築18年
2026年07月01日
アルファスクエア西東京アルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
アルファスクエア西東京アルテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.4% | 3LDK | 60.81m² 北西 |
| 206 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.3% | 3LDK | 67.13m² 南 |
| 207 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 3LDK | 60.39m² 北西 |
| 2階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.4% | 3LDK | 60.81m² 北東 |
| 305 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 3LDK | 64.31m² 南西 |
| 404 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 3LDK | 63.90m² 南 |
| 502 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.5% | 2SLDK | 63.48m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 60.81m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 60.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 60.81m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 64.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 63.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2SLDK
- 63.48m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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アルファスクエア西東京アルテ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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アルファスクエア西東京アルテ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/03
- 2023/07
- 2021/09
- 2020/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約2,880万円 | 45万円/m² | 3階 | 63.48m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2021/09 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 6階 | 63.85m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/11 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 5階 | 67.13m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/11 | 成約2,230万円 | 35万円/m² | 5階 | 63.57m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメアルファスクエア西東京アルテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 1階 | 60.22m² | 2LDK | センチュリー田無 PART2 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 4階 | 73.35m² | 3LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 54万円/m² | 8階 | 96.91m² | 3LDK | パークウエスト東京イーストブロック棟 | 築20年 |
| オススメ | アルファスクエア西東京アルテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,880万円 | 56万円/m² | 7階 | 68.44m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 6階 | 70.28m² | 3LDK | ライオンズ田無フォーマルハウス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,040万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.96m² | 3LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 9階 | 85.11m² | 3LDK | パークウエスト東京イーストブロック棟 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,260万円 | 57万円/m² | 1階 | 91.86m² | 4LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 56万円/m² | 5階 | 84.82m² | 3LDK | エコヴィレッジ田無 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファスクエア西東京アルテ賃貸履歴
- 2025/10
- 12.8万円/月
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/03
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/11
- 12.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/10
- 10.5万円/月
- 64.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/04
- 11万円/月
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/02
- 12.5万円/月
- 64.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2012/10
- 10.9万円/月
- 64.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2012/09
- 10.5万円/月
- 64.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.8万円/月 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2022/11 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/10 | 10.5万円/月 | 3階 | 64.31m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 11万円/月 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/02 | 12.5万円/月 | 4階 | 64.31m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/10 | 10.9万円/月 | 3階 | 64.31m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/09 | 10.5万円/月 | 3階 | 64.31m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルファスクエア西東京アルテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスクエア西東京アルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,611万円27万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスクエア西東京アルテマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内設備は綺麗で新しく、段差もほとんどありません。キッチンからリビングが見渡せるので広く感じます。
住民の雰囲気
42階に住んでいますが、上からの物音が気になったことはありません。子供がいても苦情を言われたことがないので住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3田無
臨海セミナー田無校は駅前にあり通いやすいですが、踏切が近くて騒音が気になることもあります。教室は清潔で、先生の指導も良いと思います。
交通の利便性
5花小金井
新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファスクエア西東京アルテマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
アルファスクエア西東京アルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスクエア西東京アルテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜67.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスクエア西東京アルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.48m² | 2,718万円 | 3,135万円 |
| 3LDK | 62.36m² | 2,678万円 | 4,610万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.49m²
- 5階/8階建