3,079万円〜4,109万円
坪単価 174万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 12.5万円〜15.6万円/月
4.4%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
サンクレイドル西東京ウインフォート
西東京市・田無駅 徒歩16分・築20年
3,079万円〜4,109万円
坪単価 174万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 12.5万円〜15.6万円/月
4.4%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクレイドル西東京ウインフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンクレイドル西東京ウインフォート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.4% | 3SLDK | 77.90m² 南東 |
| 2階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.6% | 2LDK | 66.53m² 南東 |
| 2階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 2LDK | 57.05m² 西 |
| 2階 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.5% | 3LDK | 67.80m² - |
| 5 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 500 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 507 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 508 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 515 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.8% | 3LDK | 62.24m² 南西 |
| 5F | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 5階 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.80m² - |
| 5階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.7% | 3LDK | 71.18m² 南西 |
| 6階 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.7% | 3LDK | 67.80m² - |
| 8階 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.6% | 3LDK | 67.80m² - |
| 8階 | 4,087万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 71.18m² 南西 |
| 9階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.7% | 3LDK | 68.44m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3SLDK
- 77.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 66.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 57.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
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- 3LDK
- 67.80m²
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- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 4.7%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
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515
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 62.24m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- -
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- 3LDK
- 67.80m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,198万円 | 35万円/m² | 3階 | 62.00m² | 2LDK | センチュリー田無 PART2 | 築10年 |
| 2015/02 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 5階 | 71.37m² | 3LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル西東京ウインフォート販売履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,990万円 | 74万円/m² | 3階 | 67.1m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,900万円 | 73万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,700万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクレイドル西東京ウインフォート賃貸履歴
- 2017/09
- 12.5万円/月
- 77.9m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/04
- 13万円/月
- 77.9m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/02
- 14.5万円/月
- 71.18m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2010/02
- 13.6万円/月
- 67.8m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 12.5万円/月 | 1階 | 77.9m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2017/04 | 13万円/月 | 1階 | 77.9m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2016/02 | 14.5万円/月 | 8階 | 71.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/02 | 13.6万円/月 | 6階 | 67.8m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクレイドル西東京ウインフォート資産性スコア
3.62
サンクレイドル西東京ウインフォートの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル西東京ウインフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西東京ウインフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,109万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
サンクレイドル西東京ウインフォート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西東京ウインフォートマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5田無駅は急行が停車し都心へのアクセスが良い
周辺環境
4駅ビルや飲食店・ドラッグストアが多く生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5田無
田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
買い物・生活利便性
5花小金井
駅の近くに保育園や学校があり、治安も良いので子育て世帯にも安心して暮らせる環境だと思います。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル西東京ウインフォートマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンクレイドル西東京ウインフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西東京ウインフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.05㎡〜77.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西東京ウインフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.79m² | 3,326万円 | 3,190万円 |
| 3LDK | 67.8m² | 3,812万円 | 4,610万円 |
| 3SLDK | 77.9m² | 4,109万円 | 3,840万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。