号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,014万円	価格を調べる	4,090万円	4LDK	94.44m²	-
302	4,258万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	80.88m²	-
303	3,784万円	価格を調べる	3,118万円	3LDK	72.12m²	-
304	3,819万円	価格を調べる	3,048万円	3LDK	72.77m²	-
305	4,133万円	価格を調べる	3,368万円	3LDK	80.17m²	-
306	4,239万円	価格を調べる	3,468万円	3LDK	80.17m²	-
307	4,239万円	価格を調べる	3,468万円	3LDK	80.17m²	-
308	4,252万円	価格を調べる	3,488万円	3LDK	80.03m²	-
309	5,975万円	価格を調べる	4,668万円	4LDK	97.89m²	-
310	5,111万円	価格を調べる	4,118万円	4LDK	90.16m²	-
311	5,111万円	価格を調べる	4,148万円	4LDK	90.12m²	-
312	5,097万円	価格を調べる	4,148万円	4LDK	90.71m²	-
313	6,171万円	価格を調べる	5,048万円	4LDK	107.47m²	-
314	5,117万円	価格を調べる	4,148万円	4LDK	96.96m²	-
315	3,998万円	価格を調べる	3,378万円	3LDK	80.05m²	-
316	4,073万円	価格を調べる	3,408万円	3LDK	80.05m²	-
317	4,013万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	80.68m²	-
318	4,099万円	価格を調べる	3,478万円	3LDK	80.68m²	-
319	4,100万円	価格を調べる	3,458万円	3LDK	80.00m²	-
320	3,849万円	価格を調べる	3,148万円	3LDK	76.26m²	-
321	3,753万円	価格を調べる	3,128万円	3LDK	75.28m²	-
322	4,196万円	価格を調べる	3,528万円	4LDK	85.97m²	-
323	4,097万円	価格を調べる	3,628万円	4LDK	85.75m²	-
324	4,169万円	価格を調べる	3,598万円	4LDK	84.61m²	-
325	3,874万円	価格を調べる	3,278万円	3LDK	75.42m²	-
326	3,802万円	価格を調べる	3,148万円	3LDK	75.04m²	-
327	3,863万円	価格を調べる	3,138万円	3LDK	75.07m²	-
328	3,868万円	価格を調べる	3,128万円	3LDK	75.91m²	-
329	3,854万円	価格を調べる	3,118万円	3LDK	75.95m²	-
330	3,984万円	価格を調べる	3,308万円	3LDK	80.13m²	-
331	5,784万円	価格を調べる	4,878万円	4LDK	104.32m²	-
332	4,783万円	価格を調べる	3,978万円	3LDK	85.79m²	-
333	5,071万円	価格を調べる	4,218万円	4LDK	90.13m²	-
334	5,031万円	価格を調べる	4,188万円	4LDK	90.80m²	-
335	4,785万円	価格を調べる	3,958万円	3LDK	86.22m²	-
336	5,585万円	価格を調べる	4,978万円	4LDK	105.34m²	-
337	4,528万円	価格を調べる	3,798万円	4LDK	86.80m²	-
338	4,274万円	価格を調べる	3,768万円	4LDK	85.75m²	-
339	4,384万円	価格を調べる	3,788万円	4LDK	85.97m²	-
340	4,273万円	価格を調べる	3,738万円	3LDK	85.32m²	-
341	4,312万円	価格を調べる	3,748万円	4LDK	84.95m²	-
342	4,316万円	価格を調べる	3,738万円	3LDK	86.02m²	-
343	5,763万円	価格を調べる	4,798万円	4LDK	106.73m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 5,014万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
94.44m²
-

成約の妥当価格を調べる

302

参考相場価格: 4,258万円

新築時価格: 3,538万円

3LDK
80.88m²
-

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303

参考相場価格: 3,784万円

新築時価格: 3,118万円

3LDK
72.12m²
-

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304

参考相場価格: 3,819万円

新築時価格: 3,048万円

3LDK
72.77m²
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305

参考相場価格: 4,133万円

新築時価格: 3,368万円

3LDK
80.17m²
-

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306

参考相場価格: 4,239万円

新築時価格: 3,468万円

3LDK
80.17m²
-

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307

参考相場価格: 4,239万円

新築時価格: 3,468万円

3LDK
80.17m²
-

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308

参考相場価格: 4,252万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
80.03m²
-

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309

参考相場価格: 5,975万円

新築時価格: 4,668万円

4LDK
97.89m²
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310

参考相場価格: 5,111万円

新築時価格: 4,118万円

4LDK
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-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【パークウエスト東京　イーストブロック棟】5,280万円 | 3LDK | 75.07m² | 14階/14階建（ノムコム）

パークウエスト東京ウエストブロック価格推移と将来予測

/15階

4LDK
94.44m²

参考相場価格

5,014万円257万円12ヶ月前

新築時価格4,090万円

新築時価格: 4,090万円

参考相場価格: 5,014万円
257万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

パークウエスト東京　イーストブロック棟

3LDK
75.07m²

東京都西東京市芝久保町1丁目

西武新宿線「田無駅」徒歩14分

パークウエスト東京ウエストブロックマンション概要

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このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数611戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

パークウエスト東京ウエストブロック詳細情報

基本情報

建物名	パークウエスト東京ウエストブロック
住所	東京都西東京市芝久保町1丁目12-10-8
アクセス	西武新宿線「田無」徒歩17分西武新宿線「花小金井」徒歩23分西武新宿線「西武柳沢」徒歩33分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（611部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.12㎡〜112.87㎡
新築時価格	2968万円〜5858万円
参考相場価格	3LDK：3545万円〜（72m²〜） 4LDK：3909万円〜（84m²〜） 5LDK：6266万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	芝久保保育園（認可）他保育園を見る
学区	上向台小学校田無第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークウエスト東京ウエストブロック間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	田無駅平均
3LDK	80m²	4,186万円	8万円	4,645万円
4LDK	90.16m²	5,223万円	10万円	5,475万円
5LDK	100.25m²	6,266万円	12万円	5,955万円

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パークウエスト東京ウエストブロック売買履歴

2019/07
売出価格
3,550万円〜3,910万円135〜149万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
2020/02
売出価格
3,010万円〜3,370万円124〜139万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
2021/06
売出価格
4,230万円〜4,590万円130〜141万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
4,200万円〜4,560万円166〜180万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ライオンズ田無ウエストプレイス現在築17年
2024/01
売出価格
3,800万円〜4,160万円166〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
パークウエスト東京イーストブロック現在築18年
2023/07
売出価格
2,620万円〜2,980万円137〜155万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
アルファスクエア西東京アルテ現在築16年