保谷住友ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は124のお部屋を基準に算出
保谷住友ハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,248万円
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- 2LDK
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保谷住友ハウス売買履歴
- 2022/05
- 2022/02
- 2017/01
- 2016/04
- 2012/01
- 2011/08
- 2010/11
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 2階 | 68.22m² | 3SLDK | 築33年 |
| 2016/04 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 3階 | 54.88m² | 3DK | 築32年 |
| 2012/01 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 3階 | 69.14m² | 3LDK | 築28年 |
| 2011/08 | 成約1,660万円 | 25万円/m² | 2階 | 64.62m² | 3LDK | 築28年 |
| 2010/11 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 4階 | 69.14m² | 3LDK | 築27年 |
| 2010/04 | 成約1,420万円 | 25万円/m² | 4階 | 54.88m² | 3DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- 保谷マンション2号棟
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/07
- 2019/07
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 45万円/m² | 2階 | 62.88m² | 3LDK | 保谷マンション | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 1階 | 58.80m² | 3DK | 保谷ハウス | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 2階 | 64.47m² | 3LDK | 保谷マンションB棟 | 築46年 |
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| 2025/02 | 成約1,630万円 | 31万円/m² | 3階 | 51.99m² | 2DK | グレーフランネル | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 6階 | 72.22m² | 3LDK | 保谷マンション2号棟 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 5階 | 62.88m² | 3LDK | 保谷マンションA棟 | 築45年 |
| 2024/01 | 成約3,130万円 | 57万円/m² | 3階 | 54.88m² | 3LDK | 保谷ハウス | 築40年 |
| 2023/07 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 1階 | 62.88m² | 3LDK | 保谷マンションA棟 | 築44年 |
| 2019/07 | 成約1,770万円 | 36万円/m² | 1階 | 48.15m² | 3DK | グレーフランネル | 築32年 |
| 2017/03 | 成約1,560万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.88m² | 3LDK | 保谷マンションA棟 | 築38年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...保谷住友ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷住友ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,248万円33万円前年比
- 124の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41万円/m²
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（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷住友ハウスマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4石神井公園や大泉学園といった、近隣の駅に比べて賃貸の家賃が安いです。業務スーパーもありがたいです。
アクセス
4バスの接続が便利です。吉祥寺、光ヶ丘にも行けるし、西東京市の循環バスも駅前から乗れます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4保谷
保谷駅周辺の地価は2025年も上昇しており、平均坪単価は98万円を超えています。エリアによっては110万円を超える場所もあり、今後も資産価値が期待できそうです。
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷住友ハウスマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
保谷住友ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷住友ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市泉町6丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.88㎡〜54.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷住友ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.88m² | 2,248万円 | 3,856万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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