2,619万円〜3,656万円
坪単価 138万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 12.2万円〜16.2万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新2026年06月22日
保谷デュープレックス
西東京市・保谷駅 徒歩13分・築25年
2,619万円〜3,656万円
坪単価 138万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 12.2万円〜16.2万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
保谷デュープレックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
保谷デュープレックス部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 71.99m² - |
| 102 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.3万円/月 5.4% | 3LDK | 70.25m² - |
| 103 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.2万円/月 5.6% | 2LDK | 62.37m² - |
| 201 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.7万円/月 5.3% | 3LDK | 71.99m² - |
| 202 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.4万円/月 5.4% | 3LDK | 70.25m² - |
| 203 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.4万円/月 5.6% | 2LDK | 62.37m² - |
| 204 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 76.66m² - |
| 205 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.3万円/月 5.3% | 3LDK | 75.87m² - |
| 206 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.7万円/月 5.2% | 3LDK | 79.19m² - |
| 301 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 13.9万円/月 5.4% | 3LDK | 71.99m² - |
| 302 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.7万円/月 5.4% | 3LDK | 70.25m² - |
| 303 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.7万円/月 5.7% | 2LDK | 62.37m² - |
| 304 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 76.66m² - |
| 305 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.6万円/月 5.5% | 3LDK | 75.87m² - |
| 306 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 79.19m² - |
| 401 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.2万円/月 5.5% | 3LDK | 71.99m² - |
| 402 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.25m² - |
| 403 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.9万円/月 5.8% | 2LDK | 62.37m² - |
| 404 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.9万円/月 5.5% | 3LDK | 76.66m² - |
| 405 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.87m² - |
| 406 | 3,382万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.2万円/月 5.4% | 3LDK | 79.19m² - |
| 501 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.4万円/月 5.6% | 3LDK | 71.99m² - |
| 502 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.1万円/月 5.6% | 3LDK | 70.25m² - |
| 503 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.1万円/月 5.8% | 2LDK | 62.37m² - |
| 504 | 2,791万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.3万円/月 5.7% | 2LDK | 64.79m² - |
| 505 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.1万円/月 5.6% | 3LDK | 75.87m² - |
| 506 | 3,409万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 79.19m² - |
| 601 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.2万円/月 5.6% | 3LDK | 70.31m² - |
| 602 | 3,656万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 84.55m² - |
| 603 | 2,739万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.2万円/月 5.8% | 2LDK | 63.00m² - |
| 604 | 3,452万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 15.6万円/月 5.4% | 3LDK | 79.19m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 62.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 62.37m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.66m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 79.19m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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保谷デュープレックス販売中・賃貸の物件（0件）
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保谷デュープレックス売買履歴
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
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- 2000/07
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- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/07 | 新築4,600万円 | 54万円/m² | 6階 | 84.55m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,740万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.31m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築4,210万円 | 53万円/m² | 5階 | 79.19m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,680万円 | 48万円/m² | 5階 | 75.87m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,300万円 | 50万円/m² | 5階 | 64.79m² | 2LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,140万円 | 50万円/m² | 5階 | 62.37m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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保谷デュープレックス資産性スコア
3.40
保谷デュープレックスの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
保谷デュープレックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷デュープレックス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,060万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
保谷デュープレックス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷デュープレックスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2保谷
駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
保谷デュープレックスマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
保谷デュープレックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷デュープレックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市泉町5丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜84.55㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷デュープレックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 2,673万円 | 3,767万円 |
| 3LDK | 75.87m² | 3,207万円 | 4,943万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドハイム保谷
3,199万円- 2LDK
- 54.64m²
- 5階/8階建