2,407万円〜2,999万円
坪単価132万円/坪〜145万円/坪
最終更新2026年01月06日
保谷ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
保谷ハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.22m² | 南 |
| 323 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南西 |
| 403 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
323
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- 南
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保谷ハウス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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保谷ハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2024/01
- 2015/10
- 2013/05
- 2007/01
- 2006/11
- 2006/07
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 3階 | 54.88m² | 3DK | 築32年 |
| 2013/05 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | 築30年 |
| 2007/01 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 4階 | 60.22m² | 3LDK | 築23年 |
| 2006/11 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 3階 | 54.88m² | 3DK | 築23年 |
| 2006/07 | 成約1,670万円 | 24万円/m² | 2階 | 68.22m² | 3LDK | 築23年 |
| 2003/09 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 2階 | 69.14m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- オススメ保谷ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約2,480万円34万円/m²
- 72.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- 保谷マンション2号棟
- 2024/09
- 2023/07
- 2022/05
- 2022/02
- 2019/07
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.88m² | 3LDK | 保谷マンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 41万円/m² | 2階 | 64.47m² | 3LDK | 保谷マンションB棟 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,620万円 | 31万円/m² | 3階 | 51.99m² | 2DK | グレーフランネル | 築38年 |
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| 2025/02 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 6階 | 72.22m² | 3LDK | 保谷マンション2号棟 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 5階 | 62.88m² | 3LDK | 保谷マンションA棟 | 築45年 |
| 2023/07 | 成約2,380万円 | 37万円/m² | 1階 | 62.88m² | 3LDK | 保谷マンションA棟 | 築44年 |
| 2022/05 | 成約2,110万円 | 35万円/m² | 2階 | 60.22m² | 3LDK | 保谷住友ハウス | 築39年 |
| 2022/02 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 4階 | 60.22m² | 3LDK | 保谷住友ハウス | 築38年 |
| 2019/07 | 成約1,790万円 | 37万円/m² | 1階 | 48.15m² | 3DK | グレーフランネル | 築32年 |
| 2017/03 | 成約1,540万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.88m² | 3LDK | 保谷マンションA棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...保谷ハウス資産性スコア
3.05
保谷ハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
保谷ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,409万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
保谷ハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷ハウスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5保谷
駅周辺は住宅街で長年住んでいる家も多く、とても静かで治安の良さを感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷ハウスマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
保谷ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市泉町6丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.88㎡〜68.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.88m² | 2,407万円 | 3,790万円 |
| 3LDK | 64.22m² | 2,704万円 | 4,897万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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