1,641万円〜2,816万円
坪単価171万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年11月18日
グランプラトIV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランプラトIV部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.65m² | 南西 |
| 102 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.65m² | 南西 |
| 103 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.65m² | 南 |
| 201 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.30m² | 南西 |
| 202 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 203 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.29m² | 南東 |
| 302 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南西 |
| 303 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.65m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.65m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.65m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.30m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
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- 41.29m²
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302
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.99m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランプラトIV資産性スコア
3.51
グランプラトIVの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランプラトIVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプラトIV価格推移と将来予測
参考相場価格
1,669万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
グランプラトIV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプラトIVマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5小作
小作駅周辺は酔っ払いやヤンキーなどがあまりいないので、夜でも安心して通える環境です。交番も近くにあり、治安が良いと感じます。
医療・福祉
5河辺
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
羽村市の口コミ
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランプラトIVマンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
グランプラトIV詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプラトIV |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプラトIV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.65m² | 1,641万円 | 1,043万円 |
| 1LDK | 41.3m² | 2,189万円 | 2,014万円 |
| 2K | 31.65m² | 1,669万円 | 1,530万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,480万円37万円/m²
- 65.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- フォレストリア小作台
- 2025/09
- 成約2,230万円41万円/m²
- 53.72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- フォレストリア小作台
- 2025/05
- オススメグランプラトIVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2022/10
- 2022/07
- 成約2,700万円50万円/m²
- 53.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- フォレストリア小作台
- 2011/09
- 2008/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 2階 | 65.83m² | 3LDK | フォレストリア小作台 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,230万円 | 41万円/m² | 7階 | 53.72m² | 2LDK | フォレストリア小作台 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約2,520万円 | 31万円/m² | 5階 | 81.02m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | 築17年 |
| オススメ | グランプラトIVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | パレステージ小作 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 3階 | 66.88m² | 2SLDK | パレステージ小作 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約2,040万円 | 33万円/m² | 5階 | 61.12m² | 2LDK | アンビシャスパーク小作 | 築14年 |
| 2022/07 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 4階 | 53.72m² | 2LDK | フォレストリア小作台 | 築8年 |
| 2011/09 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | 築3年 |
| 2008/12 | 成約3,380万円 | 50万円/m² | 2階 | 67.51m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | -- |
| 2008/12 | 成約3,360万円 | 50万円/m² | 2階 | 67.00m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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