2,025万円〜2,983万円
坪単価 119万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 12万円〜15.4万円/月
最終更新2026年06月08日
パレステージ小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステージ小作部屋別の参考相場価格
12部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,282万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 302 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.3万円/月 | 2LDK | 54.00m² - |
| 303 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 73.33m² - |
| 304 | 2,472万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 305 | 2,472万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 306 | 2,491万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 307 | 2,472万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 308 | 2,163万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 57.16m² - |
| 309 | 2,685万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
| 310 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 56.66m² - |
| 311 | 2,444万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.11m² - |
| 312 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 73.33m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 66.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 57.16m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 72.10m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 56.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ小作売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/05 | 新築3,900万円 | 54万円/m² | 7階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,130万円 | 54万円/m² | 7階 | 57.16m² | 2LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,700万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,450万円 | 66万円/m² | 7階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,860万円 | 53万円/m² | 6階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,140万円 | 54万円/m² | 6階 | 57.16m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/08
- オススメパレステージ小作の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2021/03
- 2021/03
- 2015/11
- 2014/09
- 2013/04
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,530万円 | 31万円/m² | 5階 | 81.02m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 9階 | 59.01m² | 2SLDK | グランエール小作駅前 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.25m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築16年 |
| オススメ | パレステージ小作の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約2,020万円 | 33万円/m² | 5階 | 61.12m² | 2LDK | アンビシャスパーク小作 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 6階 | 71.89m² | 2SLDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築15年 |
| 2021/03 | 成約1,790万円 | 32万円/m² | 10階 | 54.30m² | 1LDK | グランエール小作駅前 | 築13年 |
| 2015/11 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 5階 | 74.70m² | 3LDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築10年 |
| 2014/09 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 6階 | 63.56m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築7年 |
| 2013/04 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 2階 | 63.56m² | 2SLDK | グランエール小作駅前 | 築5年 |
| 2013/03 | 成約1,720万円 | 27万円/m² | 2階 | 63.56m² | 2SLDK | グランエール小作駅前 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ小作資産性スコア
3.27
パレステージ小作の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ小作価格推移と将来予測
参考相場価格
2,282万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
パレステージ小作301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレステージ小作マンション概要
パレステージ小作はＪＲ青梅線小作駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
パレステージ小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱五光建設 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.91m² | 2,142万円 | 1,531万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 2,509万円 | 2,090万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション拝島
2,180万円- 2LDK
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- 1階/6階建