2,549万円〜3,651万円
坪単価 144万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 11.1万円〜15.2万円/月
4.7%〜5.6%
最終更新2026年08月03日
パレステージ小作
羽村市・小作駅 徒歩2分・築17年
2,549万円〜3,651万円
坪単価 144万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 11.1万円〜15.2万円/月
4.7%〜5.6%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
パレステージ小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステージ小作部屋別の参考相場価格
12部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13万円/月 5.4% | 3LDK | 60.00m² - |
| 302 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.7万円/月 5.4% | 2LDK | 54.00m² - |
| 303 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.4万円/月 5.2% | 3LDK | 73.33m² - |
| 304 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 66.88m² - |
| 305 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 66.88m² - |
| 306 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 66.88m² - |
| 307 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 66.88m² - |
| 308 | 2,684万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.1万円/月 5.4% | 2LDK | 57.16m² - |
| 309 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 72.10m² - |
| 310 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12万円/月 5.4% | 2LDK | 56.66m² - |
| 311 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.8万円/月 5.5% | 3LDK | 66.11m² - |
| 312 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.2万円/月 5.3% | 3LDK | 71.75m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.33m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.5%
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.5%
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307
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
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308
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 57.16m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.10m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 56.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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パレステージ小作販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ小作売買履歴
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/05 | 新築3,700万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,450万円 | 66万円/m² | 7階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,860万円 | 53万円/m² | 6階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,140万円 | 54万円/m² | 6階 | 57.16m² | 2LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,570万円 | 53万円/m² | 6階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,500万円 | 52万円/m² | 6階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- オススメパレステージ小作の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/08
- 2022/10
- 2021/03
- 2021/03
- 2015/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,530万円 | 31万円/m² | 5階 | 81.02m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 日神パレステージ小作 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 66.88m² | 2SLDK | 日神パレステージ小作 | 築15年 |
| オススメ | パレステージ小作の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 9階 | 59.01m² | 2SLDK | グランエール小作駅前 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.25m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,020万円 | 33万円/m² | 5階 | 61.12m² | 2LDK | アンビシャスパーク小作 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 6階 | 71.89m² | 2SLDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築15年 |
| 2021/03 | 成約1,790万円 | 32万円/m² | 10階 | 54.30m² | 1LDK | グランエール小作駅前 | 築13年 |
| 2015/11 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 5階 | 74.70m² | 3LDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築10年 |
| 2014/09 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 6階 | 63.56m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ小作資産性スコア
3.43
パレステージ小作の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ小作価格推移と将来予測
参考相場価格
2,895万円101万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
パレステージ小作301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ小作マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5手すり付きの階段があり、子育て世帯や高齢者にも配慮されている
アクセス
5最寄りの小作駅は防災グッズが設置されていて安心感があり、駅周辺はおしゃれで日当たりも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4小作
小作駅周辺は親子で利用できる公園が多く、休日には家族連れが集まって賑やかです。地域のイベントも時々開催されていて、子供同士の交流の場になっています。
買い物・生活利便性
5河辺
河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。青梅市の中...
羽村市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パレステージ小作QAで解説！マンション購入ガイド
パレステージ小作マンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
パレステージ小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱五光建設 |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.91m² | 2,684万円 | 1,571万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 3,068万円 | 2,124万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小作台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。