レクセルプラザ小作 外観

レクセルプラザ小作

羽村市・小作駅 徒歩1分・築25年

2,161万円〜2,393万円
坪単価106万円/坪〜129万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レクセルプラザ小作 外観

レクセルプラザ小作

羽村市・小作駅 徒歩1分・築25年

2,161万円〜2,393万円
106万円/坪〜129万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レクセルプラザ小作部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,215万円価格を調べる-3LDK69.00-
3階2,268万円価格を調べる-3LDK69.00-
4階2,315万円価格を調べる-3LDK69.00-
5階2,393万円価格を調べる-3LDK65.92南東
5階2,309万円価格を調べる-3LDK69.00-
7階2,161万円価格を調べる-2LDK55.13南東
10階2,287万円価格を調べる-3LDK69.00-
11階2,318万円価格を調べる-3LDK69.00西
12階2,305万円価格を調べる-3LDK69.00-
13階2,302万円価格を調べる-3LDK69.12南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
2,215万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
3階
参考相場価格
2,268万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
4階
参考相場価格
2,315万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
5階
参考相場価格
2,393万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.92
  • 南東
5階
参考相場価格
2,309万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
7階
参考相場価格
2,161万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.13
  • 南東
10階
参考相場価格
2,287万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
11階
参考相場価格
2,318万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.00
  • 西
12階
参考相場価格
2,305万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
13階
参考相場価格
2,302万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.12
  • 南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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レクセルプラザ小作価格推移と将来予測

参考相場価格

2,215万円77万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レクセルプラザ小作マンション概要

レクセルプラザ小作はJR青梅線小作駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。築25年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。

レクセルプラザ小作詳細情報

基本情報

建物名レクセルプラザ小作
住所東京都羽村市小作台1丁目13-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)14階建(46部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.13㎡〜69.12㎡
新築時価格2880万円〜4500万円
参考相場価格
  • 2LDK:2161万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2215万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価106万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30羽村市の平均:4.5地震への安全性を見る
洪水4.50羽村市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00羽村市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30羽村市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園あすなろ (認定こども園)他
保育園を見る
学区小作台小学校
羽村第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプラザ小作間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比小作駅
平均
2LDK55.13m²2,161万円
-243万円
1,464万円
3LDK69m²2,305万円
-259万円
2,267万円

レクセルプラザ小作売買履歴

  • 2014/01
    売出価格
    1,770万円〜2,010万円94〜106万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2017/03
    売出価格
    1,310万円〜1,510万円79〜91万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築18
  • 2018/09
    売出価格
    1,600万円〜1,840万円77〜88万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    2,608万円〜2,968万円108〜123万円/坪
    • 77〜85
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築30
    ハイホーム羽村現在築30
  • 2019/07
    売出価格
    693万円〜773万円40〜45万円/坪
    • 54〜61
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築25
    ハイホーム羽村現在築30
  • 2016/04
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円79〜91万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
    レクセルプラザ小作現在築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

小作台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レクセルプラザ小作
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