2,103万円〜2,491万円
坪単価 120万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 11.3万円〜12.8万円/月
6.1%〜6.5%
最終更新2026年07月06日
日神パレステージ小作
羽村市・小作駅 徒歩2分・築17年
2,103万円〜2,491万円
坪単価 120万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 11.3万円〜12.8万円/月
6.1%〜6.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
日神パレステージ小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
日神パレステージ小作部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.5% | 2LDK | 56.66m² 南東 |
| 210 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.5% | 2LDK | 56.66m² 南東 |
| 403 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.1% | 3LDK | 66.88m² 南西 |
| 409 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.3% | 2LDK | 56.66m² 南東 |
| 602 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.2% | 3SLDK | 66.88m² 南西 |
2
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 56.66m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,491万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- オススメ日神パレステージ小作の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/08
- 2022/10
- 2021/03
- 2021/03
- 2015/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,520万円 | 31万円/m² | 5階 | 81.02m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | パレステージ小作 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 66.88m² | 2SLDK | パレステージ小作 | 築15年 |
| オススメ | 日神パレステージ小作の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 9階 | 59.01m² | 2SLDK | グランエール小作駅前 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.25m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,040万円 | 33万円/m² | 5階 | 61.12m² | 2LDK | アンビシャスパーク小作 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 6階 | 71.89m² | 2SLDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築15年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 32万円/m² | 10階 | 54.30m² | 1LDK | グランエール小作駅前 | 築13年 |
| 2015/11 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 5階 | 74.70m² | 3LDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築10年 |
| 2014/09 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 6階 | 63.56m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ小作資産性スコア
3.26
日神パレステージ小作の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ小作価格推移と将来予測
参考相場価格
2,103万円23万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
日神パレステージ小作2の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ小作マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3小作
羽村市は福祉が充実していると感じますが、駅周辺の高齢者施設は増えているものの、若い世代向けの福祉サービスはやや物足りない印象です。
医療・福祉
5河辺
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
羽村市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日神パレステージ小作マンション概要
日神パレステージ小作はＪＲ青梅線小作駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
日神パレステージ小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜66.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日神パレステージ小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.66m² | 2,103万円 | 1,551万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 2,430万円 | 2,101万円 |
| 3SLDK | 66.88m² | 2,491万円 | 2,044万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 71.86m²